Доп соглашение

[Светлана Лютова]

Подскажите , мы взяли ипотеку что бы купить дом , составили нам договор О купле  продажи и не указали в  Пункте номер 5 что дом на время пока мы выплачиваем он государственный , после нам сказали составить доп соглашение где указать именно этот пункт и на Основе его переделают свидетельство о праве  собственности  , такой вопрос , можем ли мы все от делать без второй стороны ( т.е кто нам продал дом ) т. К они улетели за границу, подскажите что делать

[gleb]

29 минут назад, Светлана Лютова сказал:

можем ли мы все от делать без второй стороны ( т.е кто нам продал дом ) т. К они улетели за границу, подскажите что делать

Нужен продавец или его представитель с доверенностью

[Светлана Лютова]

Тоесть без них никак??? 

[gleb]

4 минуты назад, Светлана Лютова сказал:

Тоесть без них никак??? 

В допсоглашении нужна подпись продавца или его доверенного лица

[Курилко Лариса Ивановна]

Дом государственным быть не может в данном случае, , его продавали собственники, а Вы его купили, государство здесь ни при. Чем. Просто пока Вы не выплатите ипотечный кредит, дом будет в залоге у банка в качестве обеспечения Вашего обязательства выплатить кредит. 

Свидетельство о праве собственности Вам не переделают, так как свидетельства о государственной регистрации права не выдают с 15.07.2016. Сейчас вместо свидетельства  другой правоподтверждающий документ - выписка из егрн- единого государственного реестра недвижимости.

если Вы хотите включить в договрр купли продажи что- либо, то нужно было ДО исполнения дкп составить соглашение. Оно НЕ подлежит государственной регистрауии, так как сам дкп НЕ подлежит государственной регистрации как сделка с 01.03.2013. Регистрации подлежит только  переход права собственности 

ну и конечно, соглашение дополнительное подписывается сторонами договора- продавцом и покупателем.