Отказ в прописке

[Рустол]

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Продана комната в коммунальной квартире. У покупателя на руках все документы о праве собствености. Доля соседей в муниципальной собствености. По предварительной договорёности между продавцом и покупателем продавец времено не выписывается решая свои жилищные вопросы. Начальник паспортного стола отказывается прописать покупателя мотивируя это а). тем что нужно письменое согласие соседей, б). что покупатель не имеет права на прописку пока не будет выписан продавец. Вопрос насколько законны действия начальника паспортного стола? Если его действия незаконны какие можно предпринять меры?

[Рустол]

может вопрос слишком сложен? уточняю и продавец и покупатель потомственые граждане России (Поволжье и Подмосковье) никаких видов на жительство и миграционых служб...................

[salvado]

Если его действия незаконны какие можно предпринять меры?

Берите письменный отказ в прописке у нач. паспортного стола и можно обращатся в суд.

[Рустол]

Извините, а можно сделать какое то заказное письмо на которое он вынужден будет ответить обязательно, если да то в какие сроки, и чем грозит ему суд?

[salvado]

Рустол, Письмо не пойдет. Лично берете отказ, и обжалуете его в суде. Суд грозит только обязанностью прописать.

[Рустол]

он отказывает на словах и подписывать что то не собирается.................

ещё раз вопрос! если действия этого чиновника неправомочны то как заставить его отвечать за них?

[Ирина СПб]

Извините, а можно сделать какое то заказное письмо на которое он вынужден будет ответить обязательно, если да то в какие сроки, и чем грозит ему суд?

Рустол, на самом деле письменный отказ для обращения в суд обязателен. Поэтому необходимо принять меры к тому, чтобы его получить. Если начальник ОУФМС отказывает в устной форме, то попробуйте подать на его имя письменное заявление через канцелярию. В заявлении опишите ситуацию, и просите в течение 30 дней (стандартный срок) дать Вам письменный мотивированный ответ. На копии заявления (для себя) обязательно поставить входящий номер в канцелярии. Даже если ответа не будет, у Вас на руках хотя бы останутся документы о том, что Вы обращались с данным вопросом, но меры не были приняты.

Что касается отказа по перечисленным Вами причинам - полагаю, он неправомерен, поскольку требования о согласии соседей по коммуналке противоречат нормам федерального законодательства, а то, что не снят с регистрации продавец, может служить основанием для требования его согласия на регистрацию, не более того.

[Рустол]

irrrka, извините пожалуйста, проблема "А" отпала и соседи уже дали согласие, осталась проблема "Б" и тут 2 вопроса какие нарушения в данном случае со стороны начальника паспортного стола (соответствено чем это ему грозит) и вопрос второй как можно ускорить процесс? например есть возможность оформить депутатский запрос ответ на который если мне не изменяет память должен быть дан в течении 10 рабочих дней........... а какие дальше действия? покупателю срочно нужна прописка для окончательного устройства на работу.......

[Turkova]

Пока Вы не получите письменного отказа, дело не сдвинется. Возможно, что после письменного обращения, к которому я рекомендую приложить копии правоустанавливающих документов, Вас пропишут. К сожалению, довольно часто возникают проблемы с паспортным столом, объяснить которые довольно трудно здоровому человеку.С ними главное- меньше говорить и больше писать.

[Рустол]

Turkova, спасибо большое, а вот ещё вопрос есть ли какие ограничивающие нормативы по метрам на человека в Подмосковье?

[Ирина СПб]

есть ли какие ограничивающие нормативы по метрам на человека в Подмосковье

Если Вы имеете в виду регистрацию по месту жительства, то для собственника таких ограничений не установлено вообще.

[Рустол]

irrrka, спасибо большое, ещё вопрос: как грамотно составить запрос на имя начальника паспортного отдела? стоит ли делать запрос на его непосредственого начальника? то есть какие практические шаги стоит предпринять в этом плане, для быстрого решения этого вопроса..............