Елена З. Опубликовано 10 марта, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 марта, 2017 Добрый день! Необходима консультация в следующем вопросе. При переселении из 3-комнатной "хрущевки" (Москва) по договору мены собственникам была предоставлена 3-комнатная квартира в новостройке. Собственники хотят продать квартиру в новостройке до истечения 5-летнего срока. Т.е. должны будут уплатить налог с прибыли от продажи. В договоре мены между городом и собственниками выкупная стоимость "хрущевки" прямо не указана, но имеется выписка из Росеестра о кадастровой стоимости этой самой трешки в "хрущевке" на дату подписания договора мены (порядка 11,5 млн. руб.). Можно предположить, что собственники при переселении купили у города квартиру в новостройке за такую цену. Возможно ли уменьшить сумму, облагаемую налогом с продажи квартиры в новостройке, на сумму кадастровой стоимости квартиры в снесенном доме? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 11 марта, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 11 марта, 2017 9 часов назад, Елена З. сказал: Возможно ли уменьшить сумму, облагаемую налогом с продажи квартиры в новостройке, на сумму кадастровой стоимости квартиры в снесенном доме? Я считаю что нельзя, вот если они потом купят другое жилье, то смогут получить вычет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елена З. Опубликовано 11 марта, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 марта, 2017 3 часа назад, gleb сказал: Я считаю что нельзя, вот если они потом купят другое жилье, то смогут получить вычет Это понятно... но в данном случае интересует не налоговый вычет при покупке жилья. Существует письмо Минфина России №03-04-05/26663 от 03 июня 2014 года http://verni-nalog.ru/zakon/minfin-03-06-2014-03-04-05-26663 Вот только не понятно актуально оно сейчас или нет, т.к. с 2016 года срок безналоговой продажи жилья увеличился до 5 лет и еще в письме речь идет о рыночной стоимости квартиры в снесенном доме, можно, конечно нанять независимого оценщика, но только как он будет оценивать квартиру в доме, которого уже нет? Можно ли вместо рыночной стоимости предоставить в налоговые органы выписку о кадастровой стоимости, получить которую в Росеестре не проблема? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 6 мая, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2017 Можно написать в Минфин по поводу конкретной ситуации, , они обязаны в течение месяца дать письменный ответ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.