Обеспечение жилым помещением по двум основаниям

[Doro]

Доброго времени суток всем, уважаемые юристы.

С вопросом помогите пожалуйста разобраться...

Семья в составе из трёх человек (муж, жена, сын) с 90-х годов состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это в порядке очередности.

Кроме того. тот же заявитель (супруг) состоит на учёте еще и как внеочередник по иному основанию  - как гражданин, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне ( п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

К примеру, если очередь на получение жилья подойдет и семье будет жильё по по 1-му основанию фактически предоставлено, то по 2-му основанию больной сможет реализовать право.

Но вот вопрос, что будет с "общей" очередью, если больной вперёд реализует право на внеочередное, т.е. сейчас больной получит жильё по п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ...  Ведь это именно он там числится как заявитель. а его семья в составе состоит.. Не начнётся ли такая муть, навроде что раз ему жилье дали как инвалиду, то у его семьи норма обеспечения увеличилась или же вообще скажут, что это ОН состоял в очереди, а "они" (члены его семьи) "числились в составе его членов семь и т.д.? Дело то в том, что у нас тут с нашими органами местного самоуправления нечто подобное нет нет порой происходит - то вставших на учёт до 2005 года снимают с учет в связи с изменением ОМСУ нормы, то снимают членов семьи состоящих на учете вместе с заявителем, по причине смерти заявителя или его отъезда.. хотя члены семьи никуда не уехали и не умерли. Но ОМСУ полагают, что право членов семьи состоять на таком учет прямо производно от права заявителя, если он снят, то и их тоже.

Нет, но реально они тут уже всех просто достали - по указанным основаниям снимают и снимают. Суды их не "лечат", ОМСУ "своё дело знает".. 

Вот и думаю, иск подавать по внеочередному или нет.. Мало ли,исполнят внеочередное.. потом заварят такую кашу со снятием семьи с учета по "очередному основанию"...

Изменено 19 января, 2017 пользователем Doro

[Ватсон]

7 часов назад, Doro сказал:

заявитель (супруг) состоит на учёте еще и как внеочередник по иному основанию

Право на льготу возникло до 2005г? И почему это право не реализовано до сих пор? Квартира коммунальная?

7 часов назад, Doro сказал:

раз ему жилье дали как инвалиду, то у его семьи норма обеспечения увеличилась

Если после выселения инвалида из жилого помещения у оставшихся граждан жилищная обеспеченность будет соответствовать норме предоставления, то они подлежат снятию с жилищного учёта (если вставали на учёт по норме площади, а не по иным основаниям).

[Doro]

4 часа назад, Ватсон сказал:

Право на льготу возникло до 2005г? И почему это право не реализовано до сих пор? Квартира коммунальная?

Нет. До 2005 г. в порядке общей очереди - улучшение... После уже как "внеочередник".

Квартира по договору соцнайма.

4 часа назад, Ватсон сказал:

Если после выселения инвалида из жилого помещения у оставшихся граждан жилищная обеспеченность будет соответствовать норме предоставления, то они подлежат снятию с жилищного учёта (если вставали на учёт по норме площади, а не по иным основаниям)

А как быть с такой позицией?

Цитата

В определении от 1 декабря 2009 г. № 1549-О-П по делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 6 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ, Конституционный суд РФ указал, что по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования часть 2 статьи 6 Вводного закона к ЖК РФ не предполагает возможность снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях граждан, до 1 марта 2005 г. принятых на учет для предоставления жилья по договорам социального найма, по причине изменения после указанной даты в законодательном порядке оснований постановки на такой учет.  

Из Обзора практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015 года, также следует, что изменение органом местного самоуправления после постановки граждан на учет учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не может служить основанием для снятия таких граждан с учета на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ.

Соответственно, за граждананми, принятыми на учёт до введения в действие ЖК РФ, сохраняется право состоять на указанном учете до получения жилого помещения по договору социального найма, независимо от изменения органом местного самоуправления размера учётной нормы.

Или это иное... То ли ОМСУ норму изменили, то ли люди сами изменили уровень своей жилищной обеспеченности..

Но как тогда не учесть право инвалида на дополнительную ж / п... отдельное жильё, что он и реализует?

Изменено 19 января, 2017 пользователем Doro

[Ватсон]

3 часа назад, Doro сказал:

После уже как "внеочередник".

И имеет подтверждённый  статус малоимущего?

3 часа назад, Doro сказал:

Квартира по договору соцнайма.

Квартира по соц. найму может быть и коммунальной, и отдельной. 

3 часа назад, Doro сказал:

Или это иное

Иное. Речь в приведённой вами цитате идёт об изменении учётной нормы. В моём ответе - 

 

5 часов назад, Ватсон сказал:

жилищная обеспеченность будет соответствовать норме предоставления, то они подлежат снятию с жилищного учёта

 

[Doro]

13 часов назад, Ватсон сказал:

И имеет подтверждённый  статус малоимущего?

Ну раз о принят на учёт по указанному основанию (заболевание..) и принят был в прошлом году. то видимо да. Иначе как бы его на учёт поставили..

13 часов назад, Ватсон сказал:

Квартира по соц. найму может быть и коммунальной, и отдельной. 

Не коммунальная, обычная квартира в МКД отдельная.

13 часов назад, Ватсон сказал:

Иное. Речь в приведённой вами цитате идёт об изменении учётной нормы.

Короче говоря, видимо не стоит на данный момент подавать иск по внеочередному... Лучше подождать очередь, тем более что на подходе...

Изменено 19 января, 2017 пользователем Doro