нужна помошь в выселении "таракана"

[Кислицын Андрей]

Приветствую всех юристов форума! господа нужна помощь, может у когото есть юридическая практика или предложения по следующей проблеме:

Однакомнатная квартира принадлежала на праве собственности в порядке приватизации пожилой женщине. В период приватизации в ней был прописан сожитель, который писал отказ от участия. Женщина завещала квартиру знакомой. Узнав о завещании сожитель убил свою гражданскую жену и сел на три года. В этот период знакомая оформила на себя право собственности на квартиру по завещанию. При этом за осужденным была сохранена бронь на квартиру. После отсидки он вернулся в квартиру вселился в нее при этом не снял бронь и не встал на регистрационный учет. Милиция его не трогает (ему 74 года). Оплату коммунальных платежей не производит, хотя проживает в квартире с февраля 2006 года. Таким образом, собственница не имея возможности не то, что распорядиться, но и пользоваться квартирой, несет убытки. В судебном порядке коммунальные услуги были взысканы, в выселении по ст.292 ГК было отказано. Подскажите возможно ли его выселить за неуплату коммунальных платежей или по другим основаниям, какую аналогию применить. Зараннее благодарен.

[Нетпроблем]

Странно что было отказано по 292, жалобу подавали??

[Кислицын Андрей]

обжаловали но безпозезно,суд посчитал 31 ЖК специальной (т.е. ссылку на вводный закон ЖК ) и оставил решение в силе.