Соц.найм => Приватизация => Продажа

[Романыч]

Ситуация следующая:

В 3х комн. квартире по соц.найму прописаны 5 человек. Квартира получена в 1986 году. Готовимся к приватизации. Приватизация будет на троих, меня, мою мл.сестру и ее сына (ему 2 года). После приватизации мы планируем эту квартиру продать. Подскажите, какие могут возникнуть трудность при продаже, если есть несовершеннолетний, на которого так же есть доля в приват. квартире??? Или проще по другой схеме приватизировать? Ребенка, просто, выписань некуда....

[Dolgaleva]

какие могут возникнуть трудность при продаже, если есть несовершеннолетний, на которого так же есть доля в приват. квартире???

Придется брать разрешение в органах опеки и попечительства на совершение сделки.

Или проще по другой схеме приватизировать?

По другой не получится, интересы несовершеннолетнего обязательно должны учитываться

[Романыч]

По другой не получится, интересы несовершеннолетнего обязательно должны учитываться

А если до приватизации выписать сестру и ее сына, и провести приватизацию на меня и на мать???? Тут интересы ребенка ни коем образом не затрагиваются...

[Dolgaleva]

Романыч, попробуйте, только помните, что для этого тоже потребуется разрешение ООиП, и если регистрация по другому адресу будет ухудшать положение ребенка, ООиП такого разрешения не дадут!

[Романыч]

А можно ли ссылочку на НПА, где указано об ООиП ???

[Dolgaleva]

по аналогии применяется п. 4 ст. 72 ЖК РФ.

Возможно, коллеги добавят еще что-то.

[Романыч]

Не думаю, что если из жилья по соц.найму мать выписывается - ребенку не разрешат... Не уверен, что можно использовать по аналогии.

ЮЗЗ!!! Поделитесь соображениями по данному топику... плз!