demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Здравствуйте, В семье сестры моего мужа сложилась такая ситуация. В приватизированную квартиру( приватизация кв. на мужа во время брака) в которой прописаны он, она, дочь и сын( совершеннолетние), муж прописал свою любовницу из Украины. Отношения у мужа с женой давно чисто формальные( лет 5),жена и дети живут в другом месте. Случайно узнав о прописке любовницы, жена взяла справку из ЖЭК, где действительно эта прописка подтверждена. Скажите на каком основании он мог это сделать и законно ли это??
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 23 октября, 2015 Модераторы Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 demetra4, ваш зять "прописал" постороннего человека потому что является собственником жилого помещения.
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Благодарю, Квартира была куплена в браке, приватизацию провели (по каким-то соображениям) на одного мужа. И ему не требуется согласия всех зарегистрированных на этой площади? как это может отразиться на наследстве(посмертно)для жены и детей? в такой ситуации какое правильное действие будет со стороны жены?
AlexeySPb Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Квартира была куплена в браке' date=' приватизацию провели (по каким-то соображениям) на одного мужа[/quote'] КУпленная квартира не может быть потом приватизирована... Для того, чтобы квартиру купить, она уже должна быть приватизированной. Если они получили жилье по соцнайму и вот тогда могли ее приватизировать. Причем , если это было после 1994, то должны были включить детей в число сособственников Либо они ее купили по договору купли-продажи и только оформили на имя супруга. Тогда эта квартира является совместно-нажитым имуществом обоих супругов.. Но пока жена не определила доли и не получила свое свидетельство о праве собственности , ФМС этого не знает и зарегистрирует и любовницу и любовника любовницы и кого угодно по заявлению мужа-собственника. как это может отразиться на наследстве(посмертно)для жены и детей? никак в такой ситуации какое правильное действие будет со стороны жены? а какая у нее цель?
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 23 октября, 2015 Модераторы Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Квартира была куплена в браке' date=' приватизацию провели (по каким-то соображениям) на одного мужа.[/quote'] так не бывает. право собственности могло возникнуть либо в порядке приватизации, либо на основании договора купли-продажи. И ему не требуется согласия всех зарегистрированных на этой площади?если бы требовалось согласие несобственников, то не зарегистрировали бы. см. постановление правительства от 1995 № 713. как это может отразиться на наследстве(посмертно)для жены и детей?сама по себе регистрация - никак. в такой ситуации какое правильное действие будет со стороны жены?а в чем жена видит нарушение ее прав регистрацией другого лица, если сама в этой квартире не проживает?
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Ну цель проста - иметь часть своей собственности по суду или без суда, по мирному соглашению или после развода. Квартира на момент покупки была коммунальной и каждому проживающему в ней было куплено жилье его устраивающее.( в 1994г) После объединения лицевых счетов квартира была приватизирована. Прописка посторонней была оформлена фирмой бизнес центр Юго запад http://propiska.ds40.ru/ возможно с нарушениями.
AlexeySPb Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Квартира на момент покупки была коммунальной и каждому проживающему в ней было куплено жилье его устраивающее.( в 1994г) После объединения лицевых счетов квартира была приватизирована ну так это вовсе не покупка. Если Вы говорите о способе, когда жильцы каждой из МУНИЦИПАЛЬНЫХ комнат регистрировали к себе сестру или ее мужа, а потом сами выписывались. Тогда это приватизация. и сестра должна была думать, когда отказывалась. Теперь у нее есть только пожизненное право пользования этой квартирой- пока сама не выпишется. Никаких долей у нее нет и может появиться только в порядке наследования или если муж подарит.. И спрашивать при регистрации кого угодно муж ее совсем не обязан. С учетом того, что дети уже совершеннолетние, то может и завещать квратиру кому угодно. Или продать/подарить при жизни Прописка посторонней была оформлена фирмой... возможно с нарушениями. регистрация оформляется ФМС, а не какими-то фирмами.
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 /если бы требовалось согласие несобственников, то не зарегистрировали бы. см. постановление правительства от 1995 № 713./ так ведь прописанная не гражданка России
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 23 октября, 2015 Модераторы Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Ну цель проста - иметь часть своей собственности по суду или без суда, по мирному соглашению или после развода. Квартира на момент покупки была коммунальной и каждому проживающему в ней было куплено жилье его устраивающее.( в 1994г) После объединения лицевых счетов квартира была приватизирована.если квартира перешла в собственность вашего зятя в результате приватизации, она не подлежит разделу между супругами.
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 AlexeySPb, я точно вот этих тонкостей не знаю как все это было... Знаю по факту - квартира приватизирована на мужа и жена с детьми потом прописалась. сестра не отказывалась. А если подать на развод : квартира 50 на 50?
AlexeySPb Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 и жена с детьми потом прописалась. ПОТОМ? Сначала Вы писали про отказ приватизацию провели (по каким-то соображениям) на одного мужа. тогда у Вашей сестры и даже права пользования пожизненного нет.:-( Муж разведется и выпишет ее в никуда. А может просто продать и выпишет новый собственник еще легче А если подать на развод : квартира 50 на 50? нет. это только мужа квартира Вашей сестре остается только сидеть и молчать и надеяться, что муж не подаст на развод.
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Малыгин Олег, /если квартира перешла в собственность вашего зятя в результате приватизации, она не подлежит разделу между супругами./ Даже если потом в квартире был сделан так называемый евроремонт с большой перепланировкой??
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 23 октября, 2015 Модераторы Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 в квартире был сделан так называемый евроремонт с большой перепланировкой??какие козыри вы еще спрятали? это суд признает в случае спора, где еще доказать нужно. пока у вас кроме слов ничего нет
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 AlexeySPb, спасибо за разъяснения конечно но я теперь только запуталась совсем вот ведь проявила инициативу - думала может ситуацию лучше проясню - что есть? что будет? чем сердце успокоится? (( сестра вчера пошла к юристу за консультацией Он ей - квартира после развода 50 на 50, выписать никак не может , можно подать в суд на незаконную прописку ну вообщем вы меня расстроили (( может я не правильно описала исходные данные?? можно мы вам вечером напишем с подробностями?
AlexeySPb Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Он ей - квартира после развода 50 на 50, выписать никак не может , значит у этого юриста были другие исходные данные, а не те, которые озвучили ВЫ То что сказал он - для случая, когда квартира была КУПЛЕНА по договору купли-продажи во время брака. А не приватизирована на мужа, да еще и жена прописана ПОСЛЕ этой приватизации
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Малыгин Олег, Козыри?? ))) просто хочу помочь родственникам так ведь это не я прячу про ремонт - даа, в инете мелькнуло
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 AlexeySPb, ЭЭхх я сегодня все по точнее узнаю спасибо
AlexeySPb Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 до кучи выясняйте была ли перепланировка узаконена
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 AlexeySPb, а что?? чем это грозит? Да. все законно
AlexeySPb Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 а что?? чем это грозит? это фиксирует, когда была сделана перепланировка. Хотя, если это была приватизация, то это значения иметь не будет. Максимум, что деньгами что-то только , с учетом износа
demetra4 Опубликовано 23 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 AlexeySPb, ну вот задачка оказывается с такими условиями: 4-х комнатная квартира на момент покупки была коммунальной. Договор купли/продажи составлялся на каждую отдельную комнату, т.е. каждый хозяин комнаты выъзжал в новое жилье подписывая договор купли/продажи. После этого лицевые счета были объединены в один и договор о купле-продаже был оформлен на мужа . Позже прописались на эту площадь жена (а дети получили прописку автоматически по достижении 14 летнего возраста). Так вот сестру прежде всего волнует насколько ущемлены или нет ее права и детей?? Стоит ли щас заниматься выпиской, подавать в суд о признании незаконной регистрации этой женщины. Может ли любовница прописать на этой площади своих родственников (детей, внуков)
Александр1983 Опубликовано 23 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 23 октября, 2015 Просто битва экстрасенсов какая то... demetra4, Почему бы вашей сестре не придти на этот форум и все не пояснить самой?
demetra4 Опубликовано 24 октября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 24 октября, 2015 ))) А что не так то??? Мы вчера вместе писали
Coldplay Опубликовано 24 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 24 октября, 2015 муж прописал свою любовницу из Украины. Иностранный гражданин может быть зарегистрирован по месту жительства максимум на 5 лет. При условии, что он имеет вид на жительство. Во-вторых, если иностранный гражданин не проживает и проживать не собирается в этом жилом помещении, то см. ст. 322.2 УК РФ.Может ли любовница прописать на этой площади своих родственников (детей' date=' внуков) [/quote']Если она действительно является иностранным гражданином - нет.
AlexeySPb Опубликовано 24 октября, 2015 Жалоба Опубликовано 24 октября, 2015 Договор купли/продажи составлялся на каждую отдельную комнату' date='[/quote'] то есть комнаты были в собственности? Точно? Потому что вот это После этого лицевые счета были объединены в один и договор о купле-продаже был оформлен на мужа бред Если комнаты были в собственности и покупались по догвору купли-продажи, то дальнейшее объединение четырех свидетельств о регистрации права собственности на комнаты в один на квартиру - чисто формальное действие. Так вот сестру прежде всего волнует насколько ущемлены или нет ее права и детей?? если все, как написано чуть выше, то дети вообще не имеют к этой квартире никакого отношения, а вот жена вправе претендовать на 1\2 Стоит ли щас заниматься выпиской' date=' подавать в суд о признании незаконной регистрации этой женщины.[/quote'] сейчас эта регистрация совершенно законна. Согласия жены, пока она не проведен раздел имущства, не требуется.
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.