okouzina Опубликовано 17 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 17 сентября, 2015 24 августа регистрировала в водоканале акт УО, что 3-й собственник у нас не живёт с января 2014, просила снять задолженность. Пришла сегодня квитанция за август, ничего не сняли. А ОДН по сравнению с прошлым месяцем в 2 раза больше. , август.pdf , август.pdf Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 18 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2015 okouzina, у РСО что-то с цифрами не того, что-то они не сходятся. ОПУ (август) 8371 - ОПУ (июль) 7315 = 1056 ХВС МКД (август) - 504,533 (объем в помещениях МКД) - 311,466 ОДН МКД = 240,001 м3 А куда эти 240,001 м3 делись? ОПУ (июль) 7315 - ОПУ (июнь) 6309 = 1006 ХВС МКД (июль) - 487,498 (объем в помещениях МКД) - 115,502 ОДН МКД = 403 м3 А куда эти 603 м3 делись? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 18 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2015 okouzina, у РСО что-то с цифрами не того, что-то они не сходятся. ОПУ (август) 8371 - ОПУ (июль) 7315 = 1056 ХВС МКД (август) - 504,533 (объем в помещениях МКД) - 311,466 ОДН МКД = 240,001 м3 А куда эти 240,001 м3 делись? ОПУ (июль) 7315 - ОПУ (июнь) 6309 = 1006 ХВС МКД (июль) - 487,498 (объем в помещениях МКД) - 115,502 ОДН МКД = 403 м3 А куда эти 603 м3 делись? 403 м3. kreman, молодцы, подметили. М-да уж, действительно странно...... В обл. прокуратуру я второй раз написала. Напишу ещё в Роспотребнадзор и в УК/РСО как Вы советовали. Что ещё можно сделать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 18 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2015 okouzina' date=' напишите запросы в УК и РСО, на каком основании[b'] услугу оказывает РСО, а не УК? В друг что-то всплывет интересное. Я бы еще накатал бы параллельно запрос о разъяснении в Министерство ЖКХ Калининградской обл. и Минстрой РФ, вдруг у них мнения разойдутся:-)))) Пусть разъяснят, в каких случаях РСО может оказывать ком. услугу минуя УК? Так сказать, подготовил доказательную базу в виде мнения надзорного органа. Ну и затребовал у РСО представить расчет по спорным периодам с копиями акта снятия показаний ОПУ ХВС. Да, и кто вам мешает расторгнуть договор с РСО в одностороннем порядке (ст.546 ГК РФ), уведомив РСО и УК об этом. Лучше может "на каком основании квитанции присылает РСО"? Да уж..... Как раз все выходные на написание запросов уйдут.......... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 18 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2015 okouzina, пишите в РСО и УК, в случае расхождений их версий, проще всего лбами столкнуть. Что ещё можно сделать? На мой взгляд, нужно запрашивать у РСО расчет и копии актов снятия показаний прибора учета. Лучше может "на каком основании квитанции присылает РСО"? У них же в квитанции написано: поставщик коммунальных услуг. Они осознают, что делают:-))) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 18 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2015 Писала ранее в Минстрой жалобу на неправомерные начисления за ОДН. Минстрой переслал мою жалобу в мин-во ЖКХ Калининграда, которое дало такой же ответ, что и глава администрации города - исполнитель услуги по водоснабжению водоканал, поэтому всё правильно. ОДН в июле снижено - радуйтесь. А в августе ОДН снова дико завышено, но никому дела нет....... Чтобы водоканал сделал перерасчет за непроживающего, надо принести подтверждающие документы. Принесла акт и что? Ничего. Долг за непроживающего так и не сняли. жкх кал-д.pdf жкх кал-д.pdf Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Pavel P. Опубликовано 20 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 перерасчет за непроживающего, надо принести подтверждающие документы. . или, установить ИПУ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 20 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 okouzina, вам надо было в Минстрой обратиться именно за разъяснениями, причём не расписывать вашу конкретную ситуацию с картинками и эмоциями, а сформулировать вопрос коротко и ясно. Сформулировать по возможности так, чтобы получить ответ в нужном ракурсе, чисто по практике применения соответствующего пункта для расчёта. Именно Минстрой является толькователем ПП РФ 354. А вы вероятно расписывали ваши взаимоотношения с РСО, вот Минстрой и переслал для разбирательства на местный уровень. Там либо не хотят вообще вникать, либо круговая порука непуганых местных чиновников, не привыкших к выносу сора из избы, т.к. Народ обычно молча переносит все тяготы и лишения. Вот, если бы вы получили нужное толкование от Минстроя, которое и без них ясно, вот с ним и надо было бы уже обращаться к вашим местным бездельникам. Тогда они 10 раз подумают, а нужно ли подставлять свою ж...у за РСО, если подставят, то флаг им в руки и жалоба в прокуратуру и опять же в Минстрой. С ними, к сожалению, часто нужно тактически выстраивать свои действия. PS. Как раз недавно проделывал для приятеля похожую схему запросов и жалоб в Башкирии. На местном уровне все повязаны, республиканское ГЖИ футболит на уровень города, там нарушений нет по умолчанию, все тонет и кругов не остаётся. Повторное обращение в ГЖИ дало более-менее нужный ответ, но он не совпал с разъяснениями Минстроя :-)))) Разъяснения Минстроя нас устраивают... Короче там начались проверки РСО, УК и ГЖИ РБ, заслана жалоба в прокуратуру. УК как фокусник вытащило ещё одно решение ОСС МКД, о котором жители и не знали, собрание при этом происходило в один день с таким же, но на котором решались чуть другие вопросы. Срочно назначено новое ОСС МКД, на котором будут вынесены вопросы, которые УК решала и без ОСС МКД. Короче кино и немцы, чем все закончится ещё не ясно, но на местном уровне все в напряжении. Проблема собственно была в том, что в новом МКД, построенном в 2013г. И в котором по проекту стоят ИПУ тепла в каждой квартире, их показания не берут в расчёт, а отопление распределяют через площадь. Жители при этом чего-то ждут, а им УК и РСО усиленно втирают мазь от геморроя. Это так, лирика, что-то навеяло:-)))) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 20 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 перерасчет за непроживающего, надо принести подтверждающие документы. . или, установить ИПУ. Собственник не желает нести дополнительные издержки по установке ИПУ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 20 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 okouzina' date=' вам надо было в Минстрой обратиться именно за разъяснениями, причём не расписывать вашу конкретную ситуацию с картинками и эмоциями[/quote'] В Минстрой я писала 16 августа через эл. приёмную. 18 августа отправила дополнение. Длинновато, конечно, получилось. Вот на него и были даны ответы мин-ва Кал. обл. и главы города. Текст моего первого обращения в минстрой был такой: 1 обращение в минстрой.pdf Чтобы водоканал сделал перерасчет за непроживающего' date=' надо принести подтверждающие документы. Принесла акт и что? Ничего. Долг за непроживающего так и не сняли.[/quote'] Написала вчера по этому поводу жалобу в обл. прокуратуру. Приложила копию заявления о предоставлении акта в водоканал, копии счета и акта. 1 обращение в минстрой.pdf Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 20 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 okouzina' date=' вам надо было в Минстрой обратиться именно за разъяснениями[/quote'] Сегодня через эл. приёмную обратилась: Прошу Вас разъяснить, в каких случаях ресурсоснабжающая организация может оказывать коммунальную услугу в многоквартирном доме, минуя управляющую организацию (при условии, что данным многоквартирным домом управляет управляющая организация). Прошу дать мне письменный ответ в установленные законом сроки на вышеуказанный почтовый адрес. Завтра отнесу запрос в мин-во ЖКХ Кал. обл. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 20 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 okouzina' date=' напишите запросы в УК и РСО, на каком основании услугу оказывает РСО, а не УК? В друг что-то всплывет интересное. Я бы еще накатал бы параллельно запрос о разъяснении в Министерство ЖКХ Калининградской обл. и Минстрой РФ, вдруг у них мнения разойдутся:-)))) Пусть разъяснят, в каких случаях РСО может оказывать ком. услугу минуя УК? Так сказать, подготовил доказательную базу в виде мнения надзорного органа. Ну и затребовал у РСО представить расчет по спорным периодам с копиями акта снятия показаний ОПУ ХВС. Да, и кто вам мешает расторгнуть договор с РСО в одностороннем порядке (ст.546 ГК РФ), уведомив РСО и УК об этом.[/quote'] Всё подготовила. Завтра-послезавтра всё разнесу, зарегистрирую. kreman, спасибо за дельные советы! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 20 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 На местном уровне все повязаны То-то и оно......((( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 20 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 Я бы ещё дал подсказку, какой пункт ПП РФ 354 и ЖК РФ надо смотреть, т.е. Загнал бы их в угол и дал направление выхода:-))))) Вам нужен аргумент в виде мнения гос. структуры - Минстроя. На крайняк оно и в суде будет весомо, в противном случае Шерифа мнение индейцев не интересует. Ещё рекомендую следить за сроками ответа местных бездельников, они не всегда утруждаются соблюдать, а прокуратура и др. вам в помощь. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 20 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 Я бы ещё дал подсказку' date=' какой пункт ПП РФ 354 и ЖК РФ надо смотреть, т.е. Загнал бы их в угол и дал направление выхода:-))))) Вам нужен аргумент в виде мнения гос. структуры - Минстроя. В противном случае Шерифа мнение индейцев не интересует[/quote'] kreman, т.е. что-то типа того?: Прошу Вас разъяснить, в каких случаях ресурсоснабжающая организация может оказывать коммунальную услугу в многоквартирном доме, минуя управляющую организацию (при условии, что данным многоквартирным домом управляет управляющая организация). Прошу дать ссылку на соответствующий пункт ПП РФ 354 и ЖК РФ. Прошу дать мне письменный ответ в установленные законом сроки на вышеуказанный почтовый адрес. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 20 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2015 Я бы начал с утверждения, при каких обстоятельствах исполнение коммунальной услуги хвс может быть передано от УК к РСО, а потом уже просил дать разъяснения правомерны ли мои рассуждения. Как-то так. Вы текст набросайте, сбросьте в личку, а я завтра посмотрю. У меня на рабочем компьютере много болванок, на планшете не очень удобно это делать. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 21 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 сентября, 2015 http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=2182959&postcount=471 Pavel P.' date=' [/b']спасибо за ссылку, очень интересное развитие событий, аж подписался. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 23 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 23 сентября, 2015 okouzina' date=' вы не правильно поняли, расторгнуть договор с РСО, а уведомить об этом УК для осуществления ком. Услуги уже ими, т.к. Они осуществляют управление вашим МКД и оказывают остальные коммунальные услуги. Но дождитесь сначала ответов от УК и РСО, [b']вдруг всплывет липовое решение ОСС МКД об оплате за гвс в РСО, например. хвс п. 1.6. Вот оно и всплыло вроде: [ATTACH]n2941513[/ATTACH] [ATTACH]n2941512[/ATTACH] Подписей, ФИО голосовавших нет. В прокуратуру теперь ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 23 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 сентября, 2015 Подписей' date=' ФИО голосовавших нет.[/quote'] Это же протокол, мы уже обсуждали - http://www.zonazakona.ru/forum/node/2925087 Ну, как и предполагали...всплыло. Исходя из протокола, не ясно, какое это ОСС МКД? 1. Очное 2. Заочное 3. Очно-заочное - с лета 2015г. добавился еще один вариант Если очное, что маловероятно, то должны быть в повестке дня выборы председателя, секретаря и счетной комиссии, их подписи на протоколе. Если заочное, то должны быть бюллетени для голосования. Вы бы у них запросили копии протоколов всех прошедших ОСС МКД на сегодняшний день, будет ясно где они напортачили и упустили. ГК РФ. Глава 9.1. Решения собраний - http://base.garant.ru/10164072/10/#block_10910 Статья 181.2. Принятие решения собрания 5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 23 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 23 сентября, 2015 Это же протокол' date=' мы уже обсуждали - [url']http://www.zonazakona.ru/forum/node/2925087 Ну, как и предполагали...всплыло. Исходя из протокола, не ясно, какое это ОСС МКД? 1. Очное 2. Заочное 3. Очно-заочное - с лета 2015г. добавился еще один вариант Если очное, что маловероятно, то должны быть в повестке дня выборы председателя, секретаря и счетной комиссии, их подписи на протоколе. Если заочное, то должны быть бюллетени для голосования. Вы бы у них запросили копии протоколов всех прошедших ОСС МКД на сегодняшний день, будет ясно где они напортачили и упустили. ГК РФ. Глава 9.1. Решения собраний - http://base.garant.ru/10164072/10/#block_10910 Статья 181.2. Принятие решения собрания 5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол. kreman, спасибо за ответ. Тут выяснилось ещё вот что. Инициатор собрания, Крушинская Н.И., якобы подписавшая этот протокол от 24 ноября 2014 г., умерла 16 ноября 2014 г. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 24 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 сентября, 2015 Инициатор собрания' date=' Крушинская Н.И., [/quote'] Интересно, а подпись ее? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 24 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 сентября, 2015 Интересно, а подпись ее? Думаю, что нет. У меня сохранился акт от 2006 г. с её подписью. Совсем другая подпись. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
okouzina Опубликовано 24 сентября, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 сентября, 2015 Интересно, а подпись ее? А как подпись может быть её, если она умерла раньше чем расписалась? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 24 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 сентября, 2015 okouzina, мы можем не знать всех аспектов, поэтому и рекомендую не гадать, а устанавливать факт. Может покойная была в тесных отношениях с РСО и заранее наподписала пустые листы. А вот если установить, что подпись не ее, это уже на подделку документов тянет, со всеми вытекающими и аргумент для прокуратуры. Ой, пропустил ваше предыдущее сообщение. Т.е. основания для обращения в прокуратуру есть, но для начала уточните очное или все же заочное ОСС МКД было. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kreman Опубликовано 25 сентября, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 сентября, 2015 А вот и уголовная ответственность за подделку протокола ОСС МКД - http://mariinsko-posadsky.chv.sudrf....se_id=55538570 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.