Временная регистрация в квартире находящейся в залоге у банка

[SvetaL]

Господа юристы, такое дело:

Есть квартира-новостройка, собственность получу через некоторое время, пока буду жить у родителей. В квартиру хотим пустить хороших друзей родителей с Украины на определенный срок. Квартира приобретена по ипотеке и соотв. после получения прав собственности будет в залоге у банка плюс ее нужно будет застраховать (страховка на меня как на собственника). Знакомые просят временную регистрацию. У меня такой вопрос - нет препятствий для регистрации не родственников в такой квартире. В ипотечном договоре с банком нет пункта о том что ее нельзя сдавать или пускать для житья не родственников.

Спасибо

[sunny)]

Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом

1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.

Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Если вкратце, то можете эту квартиру сдавать кому угодно, регистрировать там кого угодно!

Сами посудите люди часто берут ипотеку лет на 20, а то и больше... и как повернется ситуация неизвестно. Поэтому конечно можно...

Можно даже продать или подарить....только конечно ипотека перрейдет покупателю или одаряемому