Мариса Опубликовано 2 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 июля, 2015 Добрый день. Живем в 3-х комнатной коммунальной квартире. г. Москва. Общая площадь 77,5 м2. Нас 4 очередников (с 1990 г.): Я - мать, моя дочь с двумя разнополыми детьми (6 лет и 3 месяца). Занимаем 1 комнату 28,27 м2. Не приватизирована. Муж дочери прописан с матерью в 2 комнатах в другой коммуналке, общая площадь их комнат 56 м2. 1. Есть ли у нас право на бесплатное присоединение 2-х свободных комнат, принадлежавшие городу, в нашей коммуналке (общие их площади 27,71 м2 и 21,52 м2)? 2. Если нет, то разрешат ли нам присоединить одну большую комнату 27,71 м2 без снятия с учета, а затем выкупить (или одновременно с этим , или потом?) превышающие норму метры по субсидии с использованием материнского капитала? Или же нельзя использовать право и на присоединение, и на субсидию (или выкуп по льготке)? 3. По субсидии надо выкупать целую комнату или только метры, превышающую норму предоставления жилплощади? Сколько метров придется выкупить? Если только метры, то тогда и присоединять нет смысла? 4. А сейчас еще выкупают целые комнаты по льготной цене по договору купли-продажи? Этот закон еще действует? Или можно выкупить только метры сверх нормы предоставления жилплощади по льготной стоимости с учетом нашего года постановки на учет (1990г.)? 5. Как будет учитываться площадь мужа дочери? Спасибо за уделенное внимание. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 2 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 июля, 2015 Мариса, вы в ДГИ обращались с вопросом о присоединении комнат по ДСН? Почему на все эти вопросы вы не получили ответы там? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июля, 2015 Они ничего не говорят Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июля, 2015 Дело в том, что у нас в Департаменте не предоставляют никакой информации. Мы уже потратили 3 года, решая эти вопросы. За это время у меня уже умерли моя свекровь и муж. Подскажите, пожалуйста, а возможно ли просто выкупить по субсидии метры, которые сверх нормы предоставления жилплощади, т.е. 5,5 кв.м. (77,5 кв.м.- 72 кв.м.(4чел.х18кв.м). Они так могут посчитать? Ведь согласно ст.37 Закона г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года сказано: "В случае превышения указанных размеров, освободившиеся комнаты приобретаются в собственность гражданами, указанными в части 1 настоящей статьи, при условии доплаты по рыночной стоимости за площадь, превышающую размеры площади жилого помещения, установленные статьей 20 настоящего Закона." А это ведь именно 5,5 кв.м. (Если, конечно же, не учтут площадь мужа). И как при этом будет считаться субсидия: На 4 очередников 85 кв.м - 72 кв.м или 85 кв.м.-2 комнаты. Подскажите, как себя вести? Уже нет сил бороться с ними. Что сделать, чтобы не учитывали площадь мужа дочери, ведь это незаконно. Что предпринять? Подскажите, пожалуйста!!! Большое спасибо за уделенное внимание. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
банзай Опубликовано 4 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июля, 2015 если присоединять комнаты на основании ст. 20, то 5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров). http://dgi.mos.ru/legislation/normative-documents/1522861/ И как при этом будет считаться субсидия: На 4 очередников на основании ст. 31 закона 29 по субсидии вам положено 85 кв.м. 85 - Занимаем 1 комнату 28' date='27 м2. [/quote'] и результат умножаем на размер субсидии за 1 кв.м. или за выездом получаем на 85 кв.м. Что сделать' date=' чтобы не учитывали площадь мужа дочери, ведь это незаконно. Что предпринять? Подскажите, пожалуйста!!![/quote'] как вариант оспорить по 25 главе ГПК , так как действия работников ДЖП противоречат нормам ЖК РФ и решениям ВС РФ. все органы власти отвечают, что закон города не противоречит этим нормам, однако именно в ДЖП считают иначе, используя фразу " независимо от их места жительства" http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=28&t=54711 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
банзай Опубликовано 4 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июля, 2015 есть фото, где указан порядок обжалования. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 4 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июля, 2015 возможно ли просто выкупить по субсидии метры' date=' которые сверх нормы предоставления жилплощади[/quote'] Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения, а не на выкуп "метров". На средства субсидии вы вправе выкупить у города комнаты по рыночной цене, добавив в случае необходимости свои собственные средства. Мы уже потратили 3 года Т.е. комнаты освободились 3 года назад, всё это время пустуют и ДЖП никак не отвечает на ваше заявление о предоставлении комнат по ДСН? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 7 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2015 банзай, Большое спасибо за помощь Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 7 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2015 Ватсон, Спасибо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 7 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2015 Мы сейчас только собираемся ставить на учет (в учетное дело на жилье) второго ребенка дочери, т.е. четвертого очередника. Поставят его на очередь? При условии, что какой-то период было 3 очередника и метры мужа дочери, нас не могут снять с очереди? После смерти свекрови больше не ходили в жилотдел. И вообще, не будут нас проверять на малоимущность, если наш год постановки на учет - 1990. Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 7 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2015 не будут нас проверять на малоимущность Нет. Поставят его на очередь? Его внесут в ваше учётное дело после проверки, если семья не утратила оснований для нахождения на жилищном учёте. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 6 февраля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2017 (изменено) Имеется свободная комната в коммунальной квартире в собственности города Москвы. В квартире проживаем только мы-очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вопрос в принципе: Позволяет ли закон собственникам комнаты, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условиях, присоединить муниципальную комнату в этой же коммунальной квартире по договору социального найма (т. е. бесплатно)? По норме 18 кв.м. на человека проходим. После присоединения комнаты образовывается отдельная квартира. Или если комната приватизирована, то возможен только выкуп свободной комнаты? Какими законами это регламентируется? Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Малыгин Олег удалил ссылку на другой юрсайт Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Andrey1989 Опубликовано 6 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2017 (изменено) 2 часа назад, Мариса сказал: Какими законами это регламентируется? 1) Закон 29 города Москвы 2) ЖК РФ Изменено 6 февраля, 2017 пользователем Andrey1989 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 7 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 февраля, 2017 16 часов назад, Мариса сказал: Позволяет ли закон собственникам комнаты, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условиях, присоединить муниципальную комнату в этой же коммунальной квартире по договору социального найма (т. е. бесплатно)? Позволяет, если жилищная обеспеченность семьи не будет превышать норму предоставления. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 21 февраля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 февраля, 2017 Мы очередники 1990г. Сейчас наш год постановки получает жилье. Если мы сейчас приватизируем комнату (не на всех очередников), это будет считаться действием, повлекшим ухудшение жилищных условий? Нас не отодвинут на 5 лет в очереди? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 21 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 февраля, 2017 2 часа назад, Мариса сказал: Если мы сейчас приватизируем комнату (не на всех очередников), это будет считаться действием, повлекшим ухудшение жилищных условий? В результате приватизации жилищная обеспеченность вашей семьи не изменится и по-прежнему будет определяться делением общей площади комнаты на количество зарегистрированных в ней граждан. Поэтому приватизация не будет являться ухудшением жилищных условий. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 22 февраля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 22 февраля, 2017 Мы очередники 1990г. постановки на жилищный учет. Хотим приватизировать свою комнату в коммунальной квартире, в которой проживаем. Но приватизировать хотим не на всех очередников, чтобы было потом право у кого приватизировать в последствии присоединяемые комнаты. Является ли приватизация квартиры действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий? Не отодвинут ли нас на 5 лет на предоставление жилья? По Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 статья 10 пункт 2 (части 1 и 6): 2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: 1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок; 6) выдел доли собственниками жилых помещений; Относятся ли эти пункты к приватизации? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 22 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 февраля, 2017 Мариса, ещё раз - приватизация не является намеренным ухудшением жилищных условий, поскольку не приведёт к уменьшению жилищной обеспеченности семьи. Цитата При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы. Закон г. Москвы №29, ст. 10, ч.1. В результате приватизации размер занимаемой вами комнаты НЕ уменьшится. Так понятнее? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мариса Опубликовано 22 февраля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 22 февраля, 2017 Большое спасибо за ответ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.