Исключение из членства ГСК и изъятие имущества неплательщика

[Kulik33]

Коллеги! Подскажите, пожалуйста, с ответом на следующий вопрос: в существующем с незапамятных времен ГСК (земля выделена местным исполкомом, Устав в редакции от 1974 года и то не в подлиннике) имеются члены, которые не платят взносы и не следят за своими постройками. В Уставе от 1974 года есть пункт, согласно которого, если член кооператива не платит взносы, то он Общим собранием исключается из членов кооператива и лишается права пользования гаражом-стоянкой. Вопрос: на каких законных основаниях (кроме доисторического устава в редакции 1974 года) Общее собрание членов кооператива может лишить права пользования таких неплательщиков, если никаких документов, кроме членской книжки (с неоплаченными взносами) у неплательщиков нет??? Спасибо!

[Малыгин Олег]

Вопрос: на каких законных основаниях (кроме доисторического устава в редакции 1974 года) Общее собрание членов кооператива может лишить права пользования таких неплательщиков

устав противречит закону, то есть члены гск - фактические собственники гаражей, поэтому только исключить - можно за неуплату

[Kulik33]

А по бесхозным боксам (брошенные) - можно их изъять в общее имущество гск? Если у членов гск, кроме членских книжек, ничего из документов нет, как они докажут, что они собственники боксов?

[Малыгин Олег]

если только через приобретательную давность (ст. 234 гк)

[Kulik33]

В нашем случае члены имеют членские книжки ГСК, но за землю не платят, взносы не вносят, а некоторые бросили свои боксы. Я правильно понимаю, что изъять у таких неплательщиков боксы (или места под боксами) мы Общим собранием не вправе, а только лишь исключить их из ГСК? Вот, мы их, к примеру, исключаем из членства ГСК, но они так и продолжают не платить за свои места, как нам тогда действовать? Спасибо за внимание к нашему вопросу!!!

[Director]

устав противречит закону, то есть члены гск - фактические собственники гаражей, поэтому только исключить - можно за неуплату

К данным обстоятельствам применяется закон "О кооперации в СССР", с последующими редакциями. п. 4 ст. 12 этого закона, предусматривает: Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом. Исключение из членов кооператива может быть обжаловано в суд.

Но, после принятия решения общим собранием возникнет проблема, основанная на том, что члену кооператива, который выходит из его состава необходимо выплатить его пай. Т.е. придется их разыскать и договориться о выплате денежной суммы за гараж, в качестве выплаты пая. После чего ГСК может распорядится этим гаражом. Иначе, решение об исключении примете, а распоряжаться гаражом не сможете. Не стоит забывать, что право собственности члена ГСК на гараж, возникло в силу закона, п.4 ст. 218 ГК РФ. А порядок прекращения права собственности определен ст. 235 ГК РФ.

[Kulik33]

Спасибо за рзъяснение!

[Director]

А по бесхозным боксам (брошенные) - можно их изъять в общее имущество гск?

По бесхозяйным вещам, есть также норма ГК РФ. Здесь меры вправе принимать муниципалитет.

Если у членов гск' date=' кроме членских книжек, ничего из документов нет, как они докажут, что они собственники боксов?[/quote']

Этими членскими книжками и докажут.

[Alexsandr]

День добрый. Ситуация следующая. В 2006 году семейная пара покупает гараж и супруга на свое имя получает членскую книжку. В 2008 году председатель кооператива меняется в связи со смертью. В 2012 году супруги разводятся без раздела имущества, никаких притензий друг к другу не имеют. В 2016 году узнается новость, что супруг будучи уже в разводе, а именно в 2015 году (но печати о разводе в паспорте не стоит) каким то образомом получает от председателя справку о выплате пая и с этой справкой идет в юстицию и регистрирует гараж на себя. На руках у бывшей супруги членская книжка (но записей о ежегодных платежах в ней нет). Вопроса два, как это провернули, и как это все развернуть обратно? Спасибо.