worldooftanks Опубликовано 12 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2014 Имеется две квартиры кв1. и кв.2 в многоквартирном доме,мы их объединяем в одну,проект и все документы есть,пришли в бти просим присвоить адрес квартиры,они говорят что если мы присвоим адрес квартире например кв.1,то нам придет отказ при постановке на учет в кадастровом. Они предлагают оставить как есть,то есть квартира будет кв.1-2 Как быть? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serg777 Опубликовано 12 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2014 worldooftanks, чем вам кв.1-2 не нравится? В заголовке: спасите, помогите, большая у вас проблема, понимаю)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
worldooftanks Опубликовано 12 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2014 Ну как то не обычно,да и прописка будет кв.1-2 круто вообще) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serg777 Опубликовано 12 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2014 worldooftanks, не вы единственный у кого так, нормально живут, не жалуются, даже статусно, живут сразу в 2-х кв. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
worldooftanks Опубликовано 12 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2014 Каковы шансы на отказ при постановке если сделать документы на кв1 и подать их. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serg777 Опубликовано 12 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 ноября, 2014 worldooftanks, подавайте, будет отказ, еще раз сдадите документы, пока не попробуете, не узнаете, это не большая проблема (отказ). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dbrnjhbz Опубликовано 13 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 мая, 2020 Доброе утро! А можно ли при объединении квартир № 1 и № 2 ,допустим в доме № 5 по ул. Победа, в двухквартирном доме просить чтобы присвоили адрес просто дом № 5 ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 13 мая, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 13 мая, 2020 Dbrnjhbz, просить можно всё, что угодно, а вот удовлетворят ли просьбу - узнаете после объединения жилых помещений и подачи заявления. Мне кажется, что нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nebrit Опубликовано 13 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 мая, 2020 12 часов назад, Dbrnjhbz сказал: А можно ли при объединении квартир № 1 и № 2 Этим занимается Росреестр. При несогласии с мотивированным отказом - административный иск в районный суд о признании отказа незаконным. Истцы - все собственники или все сособственники. 12 часов назад, Dbrnjhbz сказал: чтобы присвоили адрес Этим занимается мэрия. При несогласии с мотивированным отказом - административный иск в районный суд о признании отказа незаконным. ___________________ Если дом имеет признаки многоквартирного или блокированной застройки, то таким и останется. Пока не произведёте реконструкцию. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 13 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 мая, 2020 2 часа назад, nebrit сказал: Пока не произведёте реконструкцию. С чего вдруг? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nebrit Опубликовано 14 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 мая, 2020 А с чего вдруг здание, имеющее внутри себя несколько квартир, должно по мановению хвостика компьютерной мышки лишиться нескольких квартир беспричинно? (Желание заявителя - не причина для превращения нескольких отдельных квартир в одну квартиру). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 15 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 мая, 2020 14.05.2020 в 11:56, nebrit сказал: А с чего вдруг здание, имеющее внутри себя несколько квартир, должно по мановению хвостика компьютерной мышки лишиться нескольких квартир беспричинно? (Желание заявителя - не причина для превращения нескольких отдельных квартир в одну квартиру). Скажите, рассуждать о том, чего не понимаем, это признак чего? Аутизма, дебилизма или бесконечного флуда? В доме ДВА, повторяюсь - ДВА, жилых помещения. Которые будут объединены. Раз автор говорит о такой возможности, значит, у них ОДИН собственник. В противном случае возникнут проблемы с объединением, с реконструкцией никак не связанные. Так объясните мне, вы, долбанный гугловод, реконструкция чего должна быть осуществлена ПОСЛЕ объединения таких жилых помещений, чтобы 13.05.2020 в 07:59, Dbrnjhbz сказал: присвоили адрес просто дом № 5 ? Впрочем я вам сразу скажу: нужна не реконструкция, а нечто другое. Погуглите. Или со своим братом по убогости разума посовещайтесь. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nebrit Опубликовано 17 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 мая, 2020 15.05.2020 в 19:42, Coldplay сказал: В доме ДВА, повторяюсь - ДВА, жилых помещения. Да хоть бы и три. Зачем присваивать адрес дому, если он уже присвоен? Дом № 5. Сколько квартир внутри - не важно. 15.05.2020 в 19:42, Coldplay сказал: реконструкция чего должна быть осуществлена ПОСЛЕ объединения таких жилых помещений А каким образом это ОБЪЕДИНЕНИЕ жилых помещений произойдёт? Их объединят в ГКН? Из двух ОКСов сделают один? А как именно? Если надо изменить записи в ГКН на два ОКСа - на две отдельные квартиры, причём так изменить, чтобы они на бумаге прекратили своё существование, то их надо каким-то макаром "ликвидировать". 15.05.2020 в 19:42, Coldplay сказал: значит, у них ОДИН собственник. Это про права собственности... Это про ЕГРП. А ОКСы - они в ГКН описываются. Сейчас у двух ОКСов - два уникальных кадастровых номера. И должны быть два уникальных адреса. Автор хочет, чтобы в ГКН появились записи "объект ликвидирован". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minos66 Опубликовано 17 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 мая, 2020 15.05.2020 в 19:42, Coldplay сказал: значит, у них ОДИН собственник. Собственник чего? Собственник квартир (ну если ТС верить). А хочет стать собственником дома... Это другой объект недвижимости. Который кроме того видимо сейчас имеет статус многоквартирного. Так что без переустройсва не обойтись. Чтобы из МКД сделать жилой дом. И это будет посложнее, чем две квартиры в МКД объединить, ибо еще предстоит и статус дома менять (ну если ТС это целью ставит). 2 часа назад, nebrit сказал: Зачем присваивать адрес дому, если он уже присвоен? Дом № 5. Придется присваивать заново. Ибо по этому адресу МКД был расположен, а будет расположен частный жилой дом. Собственно сначала согласовываем переустройсво, объединяем квартиры, получаем акт о выполненном переустройстве, получение техпаспорта, затем в администрацию о смене статуса дома и получении адреса. Если не откажут, то получив документы - уже тогда в Росреестр регистрировать права на жилой дом. Ну а если в администрации откажут, то иск о присвоении статуса «жилого дома» двухквартирному жилому дому и признании права собственности на жилой дом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nebrit Опубликовано 17 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 мая, 2020 3 минуты назад, minos66 сказал: затем в администрацию о смене статуса дома и получении адреса. Это два отдельных заявления и они меж собою не связаны. 4 минуты назад, minos66 сказал: уже тогда в Росреестр регистрировать права на жилой дом Росреестру на адрес пофигу. У них одна графа для адреса и местоположения, что, разумеется, незаконно, но Росреестру плевать. 6 минут назад, minos66 сказал: о смене статуса дома Мне тоже показалось, что цель у автора - изменение назначения ОКСа - дома. Был многоквартирный, а нужен иной. В общем-то этим занимается муниципалитет. Точнее, соответствующая комиссия. 10 минут назад, minos66 сказал: Придется присваивать заново. Ибо по этому адресу МКД был расположен, а будет расположен частный жилой дом. Заново дому не придётся. Адресный реестр и ГКН не пересекаются. Хотя, конечно, ведомства должны межведомственно взаимодействовать, но не взаимодействуют. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minos66 Опубликовано 17 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 мая, 2020 А мож сейчас все проще... ст. 41 219-ФЗ Цитата 6. В случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nebrit Опубликовано 17 мая, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 мая, 2020 (изменено) Топикстартер пропал и чего именно хочет, мы не узнаем. Адрес дому, как я понял, давным давно присвоен. Адрес присваивается физическом у объекту. ОКСу. И не зависит от зарегистрированных прав собственности на этот объект. Было два права на два объекта прав: на кв. № 1 в доме № 5 и на кв.№ 2 в доме № 5. Теперь будет одно право на дом № 5. Но квартиры № 1 и № 2 никуда не денутся из кадастра недвижимости. А поскольку они останутся без собственника - а это невозможно! - то они должны быть "ликвидированы" в ГКН. Для внесения таких записей в ГКН нужны основания. Бумажки. ГКН обмеряет метры рулеткой, но ему пофиг на собственность. Чем обосновывать "ликвидацию" будем? Какие бумажки потребует Росреестр? Там в законе 218_ФЗ есть интересный момент: в жилом доме (индивидуальном) нельзя выделить и поставить на учёт жилые помещения. Поэтому без реконструкции (пусть и на бумаге) квартиры должны остаться. Ведь они останутся в техпаспорте дома (или как он сейчас называется) и получается, что если техпаспорт позволяет выделить в доме отдельные квартиры - например, опосля объединения, то их придётся ставить на кадастровый учёт отдельно друг от друга. Если же дом будет объявлен к тому времени индивидуальным, то: 7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются - получаем отказ. Но в суде можно, показав техпаспорт, добиться признать в доме наличие двух отдельных квартир. Получаем решение суда - поставить две квартиры обратно на учёт? Не-а, потому что суд не принимает решение, которое нельзя исполнить. И как быть дальше? Изменено 17 мая, 2020 пользователем nebrit Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.