изъятие части земельного участка

[Гость triton]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня частный дом и 3 сотки земли в собственности. Город строит объездную дорогу, в плане застройки написано: изъять часть земельного участка. Вопрос: 1.по санитарным нормам сколько должно быть до дороги от дома или от участка метров (действуют ли они), дорога планируется в 3-6 метрах от крыльца моего дома (а земля выкуплена ещё на 15 метров от крыльца дома). 2. Если ни на что не соглашусь (а дорога не сможет пройти мимо - дальше река) судом изъять могут только через год после оповещения о изъятии? пока ещё никто не подходил, а дорогу отсыпали рядышком в 50 метрах и по плану окончание (сдача) 2008г. 3.Реально можно просить НННую сумму за свою землю?

Спасибо за ответ

[Ирина СПб]

1.по санитарным нормам сколько должно быть до дороги от дома или от участка метров (действуют ли они),

triton, располагаю только сведениями о действующих Строительных нормах и правилах РФ СНиП 30-02-97, касающихся садоводств, которыми предусмотрено, что жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5*м. Других СНиПов у меня, к сожалению, нет, это к специалистам-строителям вопрос...

3.Реально можно просить НННую сумму за свою землю?

Если весь Ваш земельный участок подлежит изъятию, то добровольно, или в судебном порядке - но он будет изъят. Естественно, с компенсацией Вам, как собственнику, рыночной стоимости дома и участка (выплатой выкупной цены). Если изымается какая-то часть участка, то Вы вправе требовать за эту часть выкупную цену по среднерыночной стоимости.