Натали))) Опубликовано 11 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 11 февраля, 2014 Добрый деньЙ Подскажите пожалуйста как правильно оформить покупку земельных паев, если Покупатель не является пайщиком. С чего в первую очередь нужно начать?
Director Опубликовано 11 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 11 февраля, 2014 Подскажите пожалуйста как правильно оформить покупку земельных паев, если Покупатель не является пайщиком. Прежде всего необходимо определить, а допускается ли законом такая покупка. А также проверить наличие регистрации этих паев. В остальном не достаточно информации.
Натали))) Опубликовано 12 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 12 февраля, 2014 В ФЗ №101 2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется. 3. Предусмотренные настоящей статьей сделки с земельными долями могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности другому участнику долевой собственности или иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально. Доверенность иному лицу, т.е. не дольщику, тогда какие действия можно совершить по доверенности не дольщику???
Director Опубликовано 12 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 12 февраля, 2014 совершить по доверенности не дольщику??? Сделки будет совершать не "не дольщик", а лицо, уполномоченное дольщиком. А это значит, что сделка совершена от имени дольщика, а не иного лица.
Натали))) Опубликовано 17 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 17 февраля, 2014 еще такой вопрос если дольшик скупает паи и в одном договоре купли-продажи прописывает всех дольщиков, в таком случае сколько экземляров договоров нужно будет делать?? мне в рег.палате сказала что три экземпляра, в таком случае, что останется на руках у "продовцов"??? Всем заранее спасибо)))
Director Опубликовано 17 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 17 февраля, 2014 Можете и по количеству продавцов. Росреестр исходил из того, что у Вас имеются Продавец №1, Продавец №2 и т.д., а потому договоров будет 3. Один Вам, другой стороне продавец и третий РОсреестру.
Натали))) Опубликовано 18 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2014 При подписании договора купли-продажи со всеми дольщиками можно произвести расчет и все, никаими расписками о получении денег это не сопровождается?
Director Опубликовано 18 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2014 никаими расписками о получении денег это не сопровождается? Желательно иметь доказательство того, что оплата была произведена.
Натали))) Опубликовано 19 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2014 Доказательство в виде расписке о получении денег или еще каким то образом это оформить можно?
Director Опубликовано 19 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2014 Доказательство в виде расписке о получении денег или еще каким то образом это оформить можно? Можно и распиской. А обычно в последнее время деньги помещают на счет покупателя, с которого за тем переводят на счет продавца.
Натали))) Опубликовано 20 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 20 февраля, 2014 Большое спасибо за ответы!
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.