Снятие с регистрации. Срок исковой давности.

[alinou]

Дорогие специалисты! Помогите, пожалуйста, советом.

Мой бывший муж недееспособный (признан судом в 2004г.). Проживет уже более 4 лет со своими родителями (мать сейчас его опекун). Бывший муж прописан у меня в квартире. В 2001г. будучи со мной в браке он добровольно отказался от приватизации квартиры. С момента отказа от приватизации и до травмы, вследствие которой он был признан недееспособным, прошло 2года и 7 месяцев. Наша общая старшая дочь была его опекуном 5 месяцев. Она участия в приватизации не принимала и с нами не прописана и не проживает. Наша младшая дочь участвовала в приватизации (ей было 13 лет) и имеет 1/2 доли квартиры. Сейчас ей 19 лет и она живет и учится в Москве. Мы бы хотели продать квартиру и купить жилье в Москве.

1.Входит ли срок опекунства (5 месяцев) старшей дочери в срок исковой давности при рассмотрении спора с моим бывшим мужем об его отказе, о приватизации? Можно ли ссуммировать 2года и 7 месяцев его и 5 месяцев дочери? Итого 3года.

2.Возможно ли снять его с регистрации, т.к. фактически не проживает. Обслуживется в поликлинике по месту жительства у своих родителей и его мать его опекун?

3. Возможно, продать квартиру без снятия с регистрационного учета бывшего мужа и каковы последствия такой продажи?

[Ирина СПб]

alinou, если муж отказался от участия в приватизации в Вашу пользу, то он сохраняет право пользования жилым помещением, и для снятия его с регистрации, даже в судебном порядке, оснований нет. А при продаже могут возникнуть проблемы с органами опеки, поскольку гражданин недееспособный, и его право пользования может быть зарегистрировано по требованию ООП в качестве обременения, а это весьма затруднит продажу жилья.

Если только попытаться с теми же органами опеки решить вопрос о том, что недееспособный фактически проживает с опекуном, следовательно, зарегистрирован он должен быть тоже там же, и т.п. ...