Как изменить или расторгнуть договор

[dimabereg]

Вопрос возник. Из-за резких подорожаний строительных материалов (монополия на рынке производства цемента и т.д.), застройщик не смог выполнить условия договора долевого участия и сдать объект в положенный срок. Нам предложили на общем собрании доплатить, обосновали повышение цены. Часть из нас доплатила, другая часть не платит т. к. один инвестор не хочет вносить деньги, для завершения строительства. Итак, если сейчас все не внесут деньги, подрядчики строящие дом, выставят счета застройщику, которые он не сможет оплатить, и его признают банкротом. И потом ищи свои кровные. Какие способы изменения или расторжения договора сейчас можно применить к неплательщику, т. к. договориться с этим инвестором не получается, а страдаем целым коллективом. Цена договора твёрдая.

[dimabereg]

Как ещё

Вопрос возник. Из-за резких подорожаний строительных материалов (монополия на рынке производства цемента и т.д.), застройщик не смог выполнить условия договора долевого участия и сдать объект в положенный срок. Нам предложили на общем собрании доплатить, обосновали повышение цены. Часть из нас доплатила, другая часть не платит т. к. один инвестор не хочет вносить деньги, для завершения строительства. Итак, если сейчас все не внесут деньги, подрядчики строящие дом, выставят счета застройщику, которые он не сможет оплатить, и его признают банкротом. И потом ищи свои кровные. Какие способы изменения или расторжения договора сейчас можно применить к неплательщику, т. к. договориться с этим инвестором не получается, а страдаем целым коллективом. Цена договора твёрдая.

Как ещё кроме изменения договора можно надёжно спать, не думая, что денежки утекли, если Застройщик на гране банкротства?

[qwerty23]

Вопрос возник. Из-за резких подорожаний строительных материалов (монополия на рынке производства цемента и т.д.), застройщик не смог выполнить условия договора долевого участия и сдать объект в положенный срок. Нам предложили на общем собрании доплатить, обосновали повышение цены. Часть из нас доплатила, другая часть не платит т. к. один инвестор не хочет вносить деньги, для завершения строительства. Итак, если сейчас все не внесут деньги, подрядчики строящие дом, выставят счета застройщику, которые он не сможет оплатить, и его признают банкротом. И потом ищи свои кровные. Какие способы изменения или расторжения договора сейчас можно применить к неплательщику, т. к. договориться с этим инвестором не получается, а страдаем целым коллективом. Цена договора твёрдая.

Исходя из условий договора. Не понимаю, что значит "предложили на общем собрании доплатить"? Документально это фиксировалось?

Какие условия договора? Я так понял Застройщик в роли ген.подрядчика выступает?

В момент заключения договора можно было предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов?

[dimabereg]

По всей видимости, в договоре с подрядчиком цена была открытая, она сильно изменилась, причём Заказчик (наш контрагент по договору долевого участия), не рассчитал на такое удорожание и в настоящий момент не может оплатить по счетам, практически на гране банкротства, вот, сейчас надо решить вопрос о достройке дома. Мы решили дать деньги на завершение строительства, рассчитанную нами сумму. Однако один инвестор не хочет платить. Из-за него не платят ещё пять. А мы деньги внесли и ждём достройки дома. Но из-за одного человека стройка не заканчивается.