исключения из новог Ж.К

[Lelka 1960]

Здравствуйте! Просматривая материалы, касающиеся договоров соц.найма и расселения коммуналок, неоднократно наталкивалась на следующее высказывание, в котором говориться о том, что гражданам вставшим на учёт до 1 марта 2005 года не обязательно быть малоимущими и они не утрачивают своего права на получение жилья по договору соц.найма, на присоединение комнаты. Подскажите, действительно ли это так, если да, то укажите документ, который можно посмотреть и на который можно сослаться. Спасибо!

[Ирина СПб]

Федеральный закон от 29 декабря 2004*г. N*189-ФЗ

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.)

Статья 5

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 6

1. С 1*марта 2005*года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Граждане, принятые на учет до 1*марта 2005*года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

[Lelka 1960]

А что именно из ст.6 Федер. Зак. указывает на то, что гражданам, вставшим на очередь до 1 марта 2005г., не обязательно быть малоимущим, что бы получить жилье по соц. найму?

[Ирина СПб]

А что именно из ст.6 Федер. Зак. указывает на то, что гражданам, вставшим на очередь до 1 марта 2005г., не обязательно быть малоимущим, что бы получить жилье по соц. найму?

До 1 марта 2005 года не существовало такого основания для постановки на учет, как признание малоимущими. Нуждаемость в улучшении жилищных условий определялась в соответствии со ст. 29 ЖК РСФСР (основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий). Ст. 6 вышеназванного ФЗ № 189 предусматривает сохранение права состоять на данном учете граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года. Основаниями для снятия таких граждан с учета являются:

- подача ими по месту учета заявления о снятии с учета;

их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

- получение ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

- предоставление им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

- выявление в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

[Lelka 1960]

Я тоже читать умею и прочитала весь новый ж.к. Спрашиваю о различных нюансах, которые могут возникнуть и которые известны адвокатам ,как более сведующим в этих вопросах, чем люди без юр. образования. Может я не точно спросила, но спрашивала я о другом. И то, что граждане, вставшие на учет до 1 марта 2005 , могут стоять там и далее написано русским языком, а вот могут ли они получить жилье не будучи признанными малоимущими для меня осталось загадкой, тем более что существует п.5 Федер. закона.

[s22]

Статья 5

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

=========================================================

Читаем внимательно:

К жилищным отношениям,-

(гражданин, встал на очередь до 1 марта 2005г., )

возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие,-

(гражданин, всё ещё стоит в очереди )

за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

(Вот он случай-------------->

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.)

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.)

[Ирина СПб]

Я тоже читать умею и прочитала весь новый ж.к.

Lelka 1960, а повежливее не пробовали с людьми общаться? Здесь, между прочим, никто никому ничего не должен.