Препятствие входа в подъезд многоквартирного дома

[Veresk-m]

Рабою у провайдера сети интернет. В ходе работы возникает необходимость посещать наших клиентов в квартирах - интересоваться проблемами возникающими при работе в сети интрнет, организовывать подключение клиентов.

У входа в подъезд одного многоквартирного дома меня встречает 80-летний старик, который весьма грубо отзывается о "всех посторонних", которые пытаются зайти к ним в подъезд. Говорит, что интернет никому не нужен и людям достаточно смотреть ТВ. И что мы шли лесом. Я не клеил ничего на стены.

Он просто физически препятствует в ходу в дом. Я снял на видео это.

В виду того, что мы не можем качественно обслуживать клиентов (устранить неполадки с кабелем, компьютером) - мы их теряем.

Что можно сделать с этим мужчиной?

Какие права он нарушает? Имеет ли он право препятствовать входу в подъезд? Я планирую написать заявление в милиции. Есть три свидетеля и видеосъемка.

[legals]

не имеет, он не собственник подъезда. надо иск в суд подать о взыскании с него ущерба, который вы понесли потеряв клиентов

[Larisa63]

Имеет ли он право препятствовать входу в подъезд?

Вполне. Если нет предварительной договоренности, что Вы идет в такую-то квартиру с конкретными намерениями. Для того дедка туда и посадили

собственники подъезда

Я планирую написать заявление в милиции.

Очень интересно, и что Вы там изложили?

Приблизительные обязанности консьержа.

2.1. дежурство в вестибюле/холле/подъезде жилого дома;

2.2. пропуск в дом жильцов и посетителей;

2.3. регистрация посетителей по документам, удостоверяющим

личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в

которую они направляются;

2.4. ограничение допуска в дом/подъезд посторонних лиц;

2.5. прием почты и сообщений для жильцов дома;

[Veresk-m]

Larisa63, Во-первых у дедка нет никаких документов о том, что жильцы ему делегировали бы право от их имени контролировать доступ к месту общего пользования. ПО его заявлению они ему устно поручили быть "старшим"

Напишу я там следующее:

Пока несвязанный текст:

"Неким гражданином Ивановым Иваном из 23 квартиры было ограничено право на свободу передвижения в общественном месте - подъезде дома М. Гаджиева 160.

Данное противоправное действие было зафиксировано на телефон.

Гражданский кодекс РФ

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Статья конституции 12. Свободное перемещение.

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает в ст. 8 исчерпывающий перечень оснований ограничения права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, который включает в себя ограничения данного права:

- в пограничной зоне;

- в закрытых военных городках;

- в закрытых административно - территориальных образованиях;

- в зонах экологического бедствия;

- на отдельных территориях и в населенных пунктах, где в случае опасности распространения инфекционных и массовых неинфекционных заболеваний и отравлений людей введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности;

- на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение.

О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Статья 10. Ответственность за нарушение требований настоящего Закона

Нарушение требований настоящего Закона влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Мы идем к нашим клиентам у которых есть с нами договор о том, чтобы узнать о проблемах с сетью интернет. Я показал ему список квартир.

[Veresk-m]

Я не говорю об обязанностях консьержа. Это нормативный документ? Причем здесь это? Я говорю о законах РФ и все. Консьержу можно разрешить отстрел прохожих. Но это не значит, что его "обязанности" теперь позволяют ему это делать. Жильцы должны соблюдать закон. И дед тоже. И мы тоже.

[Tewis]

Я говорю о законах РФ и все.

глупости вы говорите, нет нарушения закона, собственники могут ограничить свободный доступ в подъезд и доказывать вам они ничего не обязаны.

больше чем уверен во время конфликта у вас на руках не было ни наряда на работы, ни заявки, а возможно и документов, что вы сотрудник провайдера.

[Larisa63]

Неким гражданином Ивановым Иваном из 23 квартиры было ограничено право на свободу передвижения в общественном месте - подъезде дома

А с каких пор подъезд стал общественным местом?

Консьержу можно разрешить отстрел прохожих.

Не зарывайтесь. Ему положено не пускать чужих в подъезд, особенно тех, кто считает этот подъезд проходным двором.

Жильцы должны соблюдать закон

Где-то написано, что жильцы не имеют право охранять свою собственность?

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,

А Вы каким боком к этой собственности?

И просто совет. Предварительно обзваниваете клиентов. В том числе и потенциальных. Если Вас готовы принять, то вполне могут встретить или открыть дверь по домофону.

[Veresk-m]

Larisa63,Tewis

Мы же не на базаре? Это юридический форум. Давайте с оценками помягче.

Согласен, что подъезд не общественное место. Но это место принадлежащие собственникам жилья. Не собственнику заметьте, а собственникам.

За советы спасибо.

Нашей клиентке из этого дома нужно заменить кабель. Она сама лично подошла к этому гражданину, кого вы яростно защищаете и попросила впустить наших инженеров. Но он сказал, что не будет нас впускать.

Короче говоря не нравятся мне ваши комментарии ) Не пишите мне. Я хочу юристов в ответах видеть без эмоций, а вы как жильцы которым надели курящие гопники в подъездах )

"Долой чужих! Никого не впускать! " Этот гражданин кричит не нужен нам интернет и всем жильцам хватает три канала ТВ и радио Маяк ) Ничего не надо никому предлагать )

И он не консьерж! ) С чего вы взяли, что он консьерж... не пойму..

[Veresk-m]

Все. Решили. В полицию напишет житель данного дома, которому данный гражданин мешает пользоваться интернетом. Релакс.

[Larisa63]

Veresk-m,

Мы же не на базаре?

Не похоже.

вы как жильцы которым надели курящие гопники в подъездах )

Она сама лично подошла к этому гражданину, кого вы яростно защищаете и попросила впустить наших инженеров. Но он сказал, что не будет нас впускать.

В полицию напишет житель данного дома, которому данный гражданин мешает пользоваться интернетом

Вот это ближе к теме.

[Veresk-m]

Larisa63,

Просто хочется вести диалог без субъективных оценок. Видеть только логику и ссылки на норм.акты РФ.

Считаю, что единолично собственник из кв. 23 многоквартирного дома физически мне препятствовать находится в подъезде и подниматься по этажу не имеет права. Это не только его имущество. Ограничивая мое передвижение в подъезде он ущемляет право на получение сервиса по договору другого такого же как он собственника из кв. 27, которой нужен ремонт кабеля.

Согласен, что он может препятствовать только если было собрание жильцов и на общем собрании было принято решение делегировать этому гражданину блокировать доступ в подъезде лицам, которые ему не нравятся по любой причине.

Если таким правом со стороны жильцов он не был наделен, следовательно, можно делать вывод о незаконном ограничении свободы передвижения.

Удостоверение мы предъявили. Возможность удостовериться в действительности последнего, позвонив к нам в офис у гражданина была.

Никаких противоправных действий в подъезде совершено нами не было.

[Алекс32]

Господа, с чего вы решили, что подъезд не общественное место? Он не ваш, в нём никто не живёт, пользуются им многие помимо жителей. С таким успехом можно полгорода себе отгородить. Никто не имеет право запрещать доступ кому-либо в подъезд многоквартирного дома. Это во-первых. Во-вторых, никто не может даже спросить как меня зовут и куда я иду, кроме МВД и т.п. структур. Даже ваш суперконсьерж  никаких прав не имеет, хоть что вы там решите на общем собрании. По-хорошему, дверь в подъезд, если она закрыта, должен открывать любой жилец любому человеку, который пожелает туда войти. Можете сообщать в МВД, если вошедший вызвал подозрение, но вы сами не имеете право препятствовать. Покупайте СВОИ собственные дома и никого туда не пускайте.