Перейти к публикации
K.L.

Выписать человека, не проживаюшего в квартире

Рекомендованные сообщения

Дорогие друзья, помогите, пожалуйста. Мы живем втроем, собираемся приватизировать квартиру. Но дело в том, что в квартире прописана еще одна наша родственница. Она давно здесь не живет. То есть, если мы будем приватизировать квартиру, то и она окажется в доле. Есть ли какие-то возможности выписать ее из квартиры, чтобы при приватизации единственными собственниками стали мы? Мы с ней в плохих отношениях, сама она содействовать ничему не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть вариант - обратиться в суд с иском к этой родственнице о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в квартире она не проживает длительное время, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилья не интересуется.

Но процесс этот долгий, так как бремя доказывания ложится на Вас (истца).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почти невозможно что либо сделать, на суде родственница вполне может заявить, что вы с ней ссоритесь её обижаете,ключи от квартиры не даёте, отношения между вами плохие и жить она там не может...Подаст встречный иск о нечинени препятствия в пользовании- и выиграет это дело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Почти невозможно что либо сделать, на суде родственница вполне может заявить, что вы с ней ссоритесь её обижаете,ключи от квартиры не даёте, отношения между вами плохие и жить она там не может...Подаст встречный иск о нечинени препятствия в пользовании- и выиграет это дело.

Неужели?

Вы вот так сразу все решили: кто и что сможет доказать.

K.L., по лежачий камень... У вас 2 варианта: договориться или в суд.

Время на бесплатную приватизацию ограничено, поэтому с принятием решения нужно поторопиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Почти невозможно что либо сделать, на суде родственница вполне может заявить, что вы с ней ссоритесь её обижаете,ключи от квартиры не даёте, отношения между вами плохие и жить она там не может...Подаст встречный иск о нечинени препятствия в пользовании- и выиграет это дело.

Не делайте поспешных выводов. Выиграть такое дело вполне реально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Выиграть такое дело вполне реально.

в Сергиевом-Посаде может быть - в Москве ...очень сложно ,почти невозможно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что у нас в Сергиевом Посаде и у Вас в Москве разные ГПК РФ и Жилищный кодекс РФ? Странно ей-Богу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
в Сергиевом-Посаде может быть - в Москве ...очень сложно ,почти невозможно...

Ну значит я волшебник:yes2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И я тоже, по-видимому, так как такие дела выигрывала именно в Москве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно, а какое будет последствие положительного решения суда? Вот, допустим, признают ее утратившей право собственности, тогда соответствующие органы должны выписать ее автоматически?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Понятно, а какое будет последствие положительного решения суда? Вот, допустим, признают ее утратившей право собственности, тогда соответствующие органы должны выписать ее автоматически?

соответственно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Понятно, а какое будет последствие положительного решения суда? Вот, допустим, признают ее утратившей право собственности, тогда соответствующие органы должны выписать ее автоматически?

Конечно. Как только решение вступит в силу, запись в поквартирной карточке тут же "автоматически" исчезнет....

Сначала нужно решение хотя бы принести в соответствующий орган.

В соответствии с правилами регистрации

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

......

......

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

......

......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо.

Скажите, пожалуйста, если родственница прописана в нашей квартире, мы самостоятельно подадим заявление о приватизации квартиры, то правильно ли я понимаю, что приватизировать квартиру только в нашу пользу не получится до тех пор, пока она не даст письменного отказа от участия в приватизации? Следовательно, если без ее ведома мы подадим заявление о приватизации кватиры, то соответствующий орган проверит перечень лиц, зарегистрированных по месту жительства квартиры, и потребует либо предоставления доверенностей от каждого из них на проведение приватизации, либо письменный отказ оставшихся жильцов от участия в приватизации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Есть вариант - обратиться в суд с иском к этой родственнице о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в квартире она не проживает длительное время, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилья не интересуется.

А поподробнее с этого места. Мне известно,что в суд может обратиться собственник жилого помещения.

По каким основаниям не собственник жилья может обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и примет ли суд такой иск? Если примет,то по каким основаниям будет суд признавать утратившим право пользования не приватизированным жильём ?

На днях решала такой вопрос (именно надо выселить или признать утратившим право пользования из не приватизированного жилья )- законного выхода из ситуации не нашла.

Такое возможно если долго не уплачивается коммуналка,муниципалитет может обратиться в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилья...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я лично вот на это обратил внимание в плане "выписывания" по инициативе не-собственника (не реклама, просто в поисковике нашел хоть какое-то подобие сборника практики по этому вопросу, если это практика действительно достоверная) - несколько решений, когда выселяют из муниципальных квартир на основании утраты права пользования жильем.

http://www.adv-buro.ru/flat04.htm

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

случайное сообщение.

Вообще в практике судов сейчас посмотрел - решений, где признают утратившим право собственности по инициативе не-собственника достаточно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я лично вот на это обратил внимание в плане "выписывания" по инициативе не-собственника

Вообще в практике судов сейчас посмотрел - решений, где признают утратившим право собственности по инициативе не-собственника достаточно.

Да,это действительно так. Тоже пробежалась по решениям.

И вот еще постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

http://www.rg.ru/2009/07/08/zhil-kodeks-dok.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста, такой момент..

Если мы решим подавать иск, нам надо будет доказать, что сестра не проживает в квартире и не интересуется ей.

Что надо предоставить, чтобы доказать, что она не платит коммунальные платежи в своей части, а мы платим за нее? И еще я видел в решениях судов по таким делам - суд рассматривает справки из поликлиники, ФНС, пенсионного фонда, и т.д. Что это за справки? Справки о том, что лицо там не состоит на учете? Или о том, что давно не обращалось в эти органы? Но ведь мы сами получить эти справки не можем, наверное, следует просить суд их запросить из этих учреждений? Какие еще важные доказательства могут быть в таком деле?

Подскажите, пожалуйста, очень благодарен вам за помощь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
сама она содействовать ничему не будет.

Она не нуждается в праве собственности на 1/4 квартиры в Москве???

Или, случаем, не участвовала ли она уже в приватизации другой квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Она не нуждается в праве собственности на 1/4 квартиры в Москве???

Или, случаем, не участвовала ли она уже в приватизации другой квартиры?

Содействовать - в смысле не будет идти навстречу никаким образом, а наоборот.

Насчет приватизации другой квартиры не знаем. А где-то сказано, что в приватизации можно участвовать один раз?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А где-то сказано, что в приватизации можно участвовать один раз?
В бесплатной - только один раз. В Законе "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" и сказано. Исключение сделано для несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно, а как это выясняется, участвовала она в приватизации до этого или нет? Это может сделать только соответствующий Департамент при подачи нами заявления о приватизации? Если получать, например, выписку из ЕГРП на ее имя, и по выписке у нее окажутся помещения в собственности, то там будет указано основание, на котором она стала собственником "приватизация"?

И все-таки не совсем понятно насчет доказательств. Не со свидетельскими же только показаниями идти в суд. Надо справки из различных гос. учреждений по месту жительства, подтверждающие, что туда ответчик не заявляется уже много лет. Но сами мы их получить не сможем. Следует в исковом заявлении упоминать такие справки и просить суд направить запросы в эти учреждения для их получения? Может есть какие-нибудь доказательства, которые мы самостоятельно сможем собрать до подачи искового заявления?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И все-таки не совсем понятно насчет доказательств.

Погуглите по ключу "акт о непроживании".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А поподробнее с этого места. Мне известно,что в суд может обратиться собственник жилого помещения.

По каким основаниям не собственник жилья может обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и примет ли суд такой иск?

Ерунда,Автор темы обратиться к Ксана или к волшебнику Alexss777 они быстро разрулят эту ситуацию..... :-))

И я тоже, по-видимому, так как такие дела выигрывала именно в Москве.

Ксана, Вы всегда так невнимательны или только здесь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что конкретно Вам не нравится? Свои замечания оставьте при себе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×