Перейти к публикации
yuzhanin

предоставление жилья

Рекомендованные сообщения

Городской администрацией на основании постановления наша семья была включена в список лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилья (после пожара). Свою обязанность по предоставлению жилья она не исполнила и мы подали в суд. Суд отказал в связи с тем, что не было решения о признании нашей семьи малоимущей, хотя в ходе судебного разбирательства данный вопрос не поднимался. Законно ли такое решение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

выложите здесь решение суда(личные данные можете заштриховать), тогда может быть и будет возможно что либо подсказать вам - пока не понятно что вы просили и на каких основаниях судья принимает такое решение...вам отказать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

…ский районный суд …ской области в составе:

председательствующего ...,

при секретаре ...,

с участием истицы ...,

представителя истца и законного представителя третьего лица на стороне истицы малолетней ... - ...,

ответчика - представителя администрации …ского городского поселения ..., действующего на основании доверенности № … от …

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску … к администрации …ского городского поселения о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации …ского городского поселения о предоставлении её семье, состоящей из четырёх человек по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте города …, отвечающего санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населённого пункта, которое было бы равноценно по площади ранее занимаемому и имело не менее двух комнат. Свои требования мотивировала тем, что до … года проживала со своей семьёй в принадлежащей ей на праве собственности трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: …ская область, город …, ул. …, дом № … квартира № …, которая имела общую площадь … кв.м., жилую - … кв.м. В ночь на … года в доме произошёл пожар, в результате которого принадлежащая ей квартира была полностью уничтожена. Заключением межведомственной комиссии от … года, а также постановлением главы администрации …ского городского поселения от … года № … указанная квартира была признана непригодной для проживания, а постановлением главы администрации …ского городского поселения от … года № … дом № … по улице … города … признан был аварийным и подлежащим сносу. Поскольку другого жилого помещения ни у неё, ни у членов её семьи нет, она обратилась в администрацию …ского городского поселения с заявлением о предоставлении жилья. Постановлением главы администрации …ского городского поселения от … года № … она была постановлена на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, как имеющая право на внеочередное получение жилья. Хотя сроки предоставления жилья такой категории граждан, как её семья, действующим законодательством не определены, считает, что разрешение вопроса о предоставлении жилья вне очереди в течение длительного времени является незаконным. Отсутствие в муниципальном жилищном фонде подходящего для неё жилого помещения не освобождает органы местного самоуправления от обязанности обеспечить её как лицо, лишившиеся жилого помещения в силу чрезвычайных обстоятельств. Однако, по её очередному обращению от … года, администрацией поселения был дан отказ, жилое помещение её семье не предоставлено.

В судебном заседании истица доводы искового заявления и заявленные исковые требования поддержала, просила суд обязать администрации …ского городского поселения представить её семье, состоящей из четырех человек, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города …, которое бы отвечало санитарным и техническим требованиям, имело степень благоустройства применительно к условиям города … и общую площадь не менее … кв.м., а жилую не менее … кв.м. Подтвердила тот факт, что отказалась от предложенного администрацией …ского городского поселения неблагоустроенного жилья или жилья, имеющего частичные удобства.

Представитель истицы и законный представитель малолетней … - ... заявленные истицей исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации …ского городского поселения ... заявленные истицей исковые требования не признал, представил суду письменный отзыв на иск, из которого следует, что администрация поселения не имеет возможности предоставить семье истицы требуемое жильё, поскольку такого жилого помещения, какое требует истица, в муниципальном жилищном фонде нет, от предложенного жилья истица отказалась, в бюджете …ского городского поселения на … год и плановый период … и … года выделение денежных средств на приобретение жилья не предусмотрено, считает, что администрация поселения полностью выполнила свои обязанности в отношении семьи истицы.

Третьи лица на стороне истца ... и ..., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные истицей требования поддерживают. Стороны не возражают против рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц - членов семьи истицы.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ..., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны не возражают против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица - Совета …ского городского поселения.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учёт. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Однако обеспечение жильём нуждающихся в нём граждан, действующее жилищное законодательство связывает с тем условием, что данные граждане являются малоимущими. Для предоставления во внеочередном порядке жилого помещения гражданам, чьи жилые помещения в установленном порядке признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, указанное условие наряду с нуждаемостью в жилье также является обязательным.

Данный вывод основан на положении ч.2 ст.49 ЖК РФ, согласно которой малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия … № …, выданного … года управлением Федеральной регистрационной службы по …ской области, у истицы в собственности находится объект права - квартира общей площадью … кв.м. по адресу: …ская область, город ..., улица …, д. …, кв. ... (сгоревшая квартира)

В соответствии со справкой, выданной … года ООО «…», по адресу: …ская область, город …, ул. …, дом № …, квартира № … проживают: истица и её семья.

Заключением межведомственной комиссии от … года, назначенной постановлением администрации …ского городского поселения № … от … года, жилое посещение, расположенное по адресу: …ская область, город …, ул. …, д. …, кв. …, признано непригодным для проживания в связи с тем, что он не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и находится в многоквартирном доме, получившим повреждения в результате пожара.

Постановлением главы администрации …ского городского поселения от … года № … жилое посещение, расположенное по адресу: …ская область, город …, ул. …, д. …, кв. …, признано непригодным для проживания в связи с тем, что оно не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и находится в многоквартирном доме, получившим повреждения в результате пожара.

Постановлением главы администрации …ского городского поселения от … года № … многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: …ская область, город …, ул. …, д. …, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы администрации …ского городского поселения от … года № …, семья истицы в составе 4 человек принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, истица включена в льготный список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, жилые помещение которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из ответа и.о. главы администрации …ского городского поселения от … года № … на имя истицы следует, что в муниципальном жилом фонде …ского городского поселения отсутствует благоустроенное жилье, а имеющиеся свободные квартиры и комнаты располагаются в домах с частичными удобствами. В случае освобождения или принятия в муниципальную собственность поселения жилых помещений, эти жилые помещения ей будут предоставлены.

В соответствии с представленными в суд сведениями, на … года у администрации …ского городского поселения имеются 11 свободных жилых помещений, в том числе 5 в маневренном жилом фонде.

В списке граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения, жильё которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания или аварийным, состоит 35 человек (семей), семья истицы числится под № 35.

Из данных учётного дела на истицу следует, что … года она (состав семьи 4 человека) принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку в жилом доме № … по ул. … гор. … произошёл пожар, в результате которого строение дома и находящееся в квартире имущество истицы и членов её семьи полностью уничтожены огнём. Сведений о принадлежности истице и (или) членам её семьи другой недвижимости в деле нет, имеются заявления об отказе истицы в предложенном администрацией временном жилье.

Из представленных в суд материалов следует, что ранее ни истица, ни члены её семьи не состояли на учёте в администрации …ского городского поселения в числе граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, малоимущей в установленном порядке семья истицы не признавалась, основанием для признания администрацией …ского городского поселения истицы нуждающейся в жилье стал тот факт, что принадлежащая ей на праве собственности квартира в многоквартирном доме признана непригодной для проживания в результате произошедшего в доме пожара.

Поскольку для предоставления истице жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, а семья истицы в установленном законом порядке малоимущей не признана и на учёт была поставлена в марте … года после пожара в доме № … по ул. … гор. …, где находилась принадлежащая истице квартира, оснований для удовлетворения заявленных истицей исковых требований суд не усматривает.

Такое законодательное регулирование, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 5 марта 2009 года №376-0-П, согласуется со статьёй 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путём предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска … к администрации …ского городского поселения о предоставлении её семье, состоящей из четырёх человек, благоустроенного жилого помещения в черте города … по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в …ский областной суд через …ский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

yuzhanin, ну что же вы не пишите в первом посте,что кв-ра которая сгорела была в собственности???

Это колоссально меняет дело - суд прав - вам не может быть предложено жильё по соц найму, без признания семьи малоимущей.Таков закон.

Вам могло быть предоставлено жильё в замен сгоревшего только если оно было в муниципальной собственности.

Вам пошли на встречу пытаясь предложить жильё хоть какое нибудь, от которого вы отказались - ну так что же вы ещё хотите?

Вы потеряли собственность - она у вас сгорела...почему государство вас должно обеспечивать другой?

Вот машина у вас сгорела - вам тоже другую должны предоставить?

Как вы сами то видите эту ситуацию, почему решили отказаться от другого жилья?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

но ведь при признании администрацией права на внеочередное предоставление жилья, она должна была сначала признать семью малоимущей! почему мы виноваты, что она этого не сделала?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

на 26-е назначено заседание в областном суде по апелляционной жалобе, а мы уже признаны малоимущими, как с этим быть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну если признаны предъявите на суде, тогда и поставят вас на очередь - не проблема.

Только суть дела не изменится вы №35 в очереди...а жильё то строится у вас там?Если построят,то естественно вам дадут по нормативам, а если не построят...так и будите стоять...

Деньги на строительство жилья для очередников выделяются местными бюджетами , а не федеральным.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
но ведь при признании администрацией права на внеочередное предоставление жилья, она должна была сначала признать семью малоимущей! почему мы виноваты, что она этого не сделала?

А кто вас винит то?

Покажите мне где написано ,что вы признаны виновными? :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вы часть 2 статьи 57 ЖК РФ смотрели? вообще-то мы имеем право на внеочередное предоставление жилья!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вы пошли странным путём - вместо того,что бы подать документы в комиссию по признанию вашей семьи малоимущей - вы решили идти в суд...Зачем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
вы пошли странным путём - вместо того,что бы подать документы в комиссию по признанию вашей семьи малоимущей - вы решили идти в суд...Зачем?

у нас было постановление о включении нас в список лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилья, а соответственно мы думали, что решение о признании малоимущими было вынесено (но не предоставлено нам)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

О необходимости подтверждения малоимущности мы узнали лишь при оглашении резолютивной части решения. Судебное разбирательство длилось почти 2 месяца (максимальный срок по данным делам 2 месяца). Встает законный вопрос: почему судья не указал на это в начале судебного разбирательства? Мы успели бы за данный срок получить данное решение, потому что по 59-ФЗ срок рассмотрения обращений граждан 30 дней. Просто отложили бы судебное заседание на месяц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

т.е. вы что то не до поняли, а администрация виновата?

Вы теперь уже эту процедуру прошли и понимаете,что без предоставления от вас определённых документов комиссия не может решить вопрос о признании малоимущими... так кто виноват?

Вам надо было разобраться со всеми вопросами раньше - незнание законов не освобождает от ответственности...

У суда есть право, но нет обязанности вас извещать, это его добрая воля - не забывайтесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

но согласно порядку признания граждан нуждающимися в жилых помещениях администрация должна сначала признать малоимущими, а только потом признавать нуждающимися в жилых помещениях. так это их вина, а не наша, что они не соблюдают порядок. мы то думали, раз признали нуждающимися, значит признали и малоимущими, потому что документы для этого им представляли, только не писали заявление

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

yuzhanin, порядок не путаете, путаете моменты в которые это происходит...

не администрация признаёт малоимущими, а комиссия...одна комиссия признаёт малоимущими другая признает имеющими право на постановку в очередь..поймите везде свой регламент и порядок ....а вы всё в кучу.

Суд вам консультации давать не обязан,вопросы вы суду задавать не можете, у суда было право вас информировать, но воспользоваться правом или нет это решает сам суд, вы никаким образом не можете воздействовать на это решение.

Ваше упрямство и не желание даже усомниться в своей правоте,водит вас по судам вместо комиссий...из - за ложной уверенности в своей правоте, вам даже лень было заглянуть в закон и посмотреть имеете ли вы право на предоставление иного жилья в замен утраченного,если ваше утраченное жильё было вашей собственностью...и виноват у вас кто то другой, например злая администрация и злой суд...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Автор поясните какое имеет значение признали или нет малоимущими? Есть очередь, вы там номер 35. Если будете малоимущим то будет без очереди условно говоря. Но вероятно таких без очереди человек 30 из 35. Таким образом вы будете в очереди людей которым без очереди номером 30.

При этом жилья того которое вы хотите нет вообще. Есть другое, менее благоустроенное, его вам не надо. Вот и конец истории

Как думаете почему в России еще не все малоимущие переехали в пентхаусы? Хотя есть малоимущие ОЧЕНЬ молоимущие и в очереди стоят не как вы пару месяцев а лет 40. Ответ: потому что нет жилья, не строят для очередников. Вернее почти не строят

Какой смысл в ваших судах? Вам предложат тоже жилье которое предлагают сейчас. Другого нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

и всё равно вы меня не убедили! согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ мы имеем право на внеочередное предоставление жилья. а отсутствие свободного благоустроенного жилья не является оправданием для неисполнения обязанности, предусмотренной статьей 14 131-ФЗ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
yuzhanin, порядок не путаете, путаете моменты в которые это происходит...

не администрация признаёт малоимущими, а комиссия...одна комиссия признаёт малоимущими другая признает имеющими право на постановку в очередь..поймите везде свой регламент и порядок ....а вы всё в кучу.

у нас одна комиссия делает и то, и то. просто люди в этой комиссии сами не знали порядка. вы уж мне поверьте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моё возражение было на ваш пост:

и всё равно вы меня не убедили!

Вы как ребёнок - требующий конфету - и плевать,что в магазине нет - вам надо и это важнее...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
и всё равно вы меня не убедили! согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ мы имеем право на внеочередное предоставление жилья. а отсутствие свободного благоустроенного жилья не является оправданием для неисполнения обязанности, предусмотренной статьей 14 131-ФЗ

То есть любая семья которая признана малоимущей......а этотне сложно сделать, ведь уменьшать доходы проще чем увеличить. Дак вот признаная малоимущей и проживающая в плохих условиях, что тоже не сложно!!!! Ведь дают жилье с минимальными удобствами или без таковых. Вот семья там живет и.......... специально сжигает это жилье. Теперь они имеют право на внеочередное получение благоустроенного жилья??????? То есть тут же обязаны дать? Таков закон?

Вы чувствуете что то не сходится? Ведь сгорит пол России за неделю. Должна быть логика, где она?

Вы знаете про пенсию для инвалидов? Ну вот за то что ивалид денег добавляют. При этом никакой опасности что все переломают специально руки, ноги и головы нет. Потому что и денег мало и быть инвалидом крайне тяжело и никакие деньги не компенсируют это.

А вы придумали именно такую теорию, что занижай доходы, даже если можешь заработать больше не работай. Жги свой дом и максимально все ухудшай и тогда тебе дадут новую квартиру.

Уверены в правильности теории?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×