Поиск

Конкретная ситуация! Управляющая компания отключила электроэнергию (дом не газифицирован) за 2-х месячную задолженность (в период карантина, была сложная финансовая ситуация). Понятно, что было нарушено ПП РФ №424, но долг все равно планировалось погасить и его сразу оплатили. Главная же проблема в том, что отключение прошло с нарушением даже ПП РФ №354, так как официального уведомления не было, а в день отключения в дверях был найден клочок бумаги с выписанными пунктами из ПП РФ № 354, номером квартиры и суммой долга. Только по телефону управляющая компания (УК) сообщила, что это отключение за неуплату. Как и положено УК наплевала на закон и своим откровенно хамским поведением вынудила обратиться в прокуратуру. И тут самое интересное - вопрос от прокуратуры: а как нам доказать, что отключение произвела УК, в частном разговоре юрист УК сказал, что они ничего не отключали (доказательств-то у нас нет, устные распоряжения к делу не пришьешь!), "может вандалы или еще кто...". Далее политика УК стала такой, что счетчик это не их территория, к нему ток подходит, а остальное их не касается. Они вынуждают за свой счет "устранить неполадку", чтобы вопрос отключения рассосался, дескать и не было его, это было повреждение в счетчике. А то, что этот счетчик в подъезде и они сделали с ним всё, чтобы прикрыть свои грехи, это как? Получается счетчик - это наша "зона ответственности", но находится он в подъезде, в не запирающемся щитке. Мы отвечаем за исправность счетчика своими деньгами, но подойти и залезть в него может кто угодно без нашего ведома. Свет не дали до сих пор! Гоняют между управляющей и аварийкой, видимо "наказывают за непослушание". Но главный вопрос такой: даже если предположить, что виноваты "вандалы или еще кто...", разве не обязана была управляющая компания: 1. произвести бесплатный ремонт счетчика (как выяснилось был аккуратно извлечен и заизолирован кабель, идущий от пакетников - именно так вандалы и поступают!)? и 2. обеспечить сохранность имущества собственников, поставив замки на щитки (то есть не несет ли именно управляющая компания ответственность за то, что "вандалы" получили доступ к счетчику? И главное - как наказать управляющую компанию на основании закона и как обеспечить выполнение процедуры по ПП№354 (несмотря на отсутствие задолженностей, возможность повторения сценария очень напрягает, разруливание требует и времени и сил).

Подскажите. МКД с автономной крышной котельной, находящейся в собственности жильцов(общедомовое имущество). Отопление децентрализованное? А если отопление децентрализованное , то обязательно ли застройщику ставить поквартирные счётчики тепла?