Регистрация в своей доле собственности

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Создалась ситуация - человек хочет зарегистрироваться в своей доле собственности 2/5 однокомнатной квартиры, полученной им в наследство. Я всегда думала, что на свою собственность регистрируют автоматически, без согласия других сособственников (2/5 и 1/5 доли). Но - увы, говорят, что нет, ссылаются на ЖК 2005 года. Нужно согласие других сособственников - а его, понятное дело, никто не даст. И как быть???

Как вообще пользоваться своей долей, т.к. эти два сособственника проживают и зарегистрированы в той квартире (один несовершеннолетний) и не пускают собственника к своей доле, а пользуются его долей сами.

Но ведь как-то пользоваться своей собственностью надо, а не только платить за нее налоги и чтобы пользовались другие! Не справедливо это....

А при въезде в квартиру - другие собственники будут сговорчевее на предмет взаимовыгодной продажи всей квартиры, а не выкупе доли за гроши, как сейчас они хотят.

Что посоветуете и как все же прописаться на свою долю, действительно ли есть закон, при котором нельзя прописаться в свою собственность без согласия зарегистрированных там сособственников?? И зависит ли это от размера доли?

И как быть???

Оспорить отказ вышестоящему руководству УФМС, в прокуратуру или в суд. Только смысл? Без регистрации что ли вообще?

не пускают собственника к своей доле, а пользуются его долей сами.

Не пускают в квартиру - или штурмом брать, или опять же - в суд. Каждый выбирает сам.

однокомнатной квартиры

Но суд может отказать во вселении. Кто первые въехал, того и тапки Так что если есть желание жить в 1-комнатной квартире такой компанией - боритесь.

Оспорить отказ вышестоящему руководству УФМС, в прокуратуру или в суд. Только смысл? Без регистрации что ли вообще?

Нет, пока с регистрацией - но без регистрации в той квартире не въехать в нее. А с регистрацией - кто посмеет выгнать зарегистрированного человека? Тут и без суда вселиться можно будет, а то суд может не присудить вселение в однушку...

Не пускают в квартиру - или штурмом брать, или опять же - в суд. Каждый выбирает сам.

Вот для того, чтобы пустили - и нужна регистрация. Иначе штурмом не возьмешь - милицию вызовут )))

А где прописано в законе, что должны зарегистрировать без согласия остальных сособственников, не назовете статьи?

Иначе штурмом не возьмешь - милицию вызовут )

Пусть вызывают - толку то?

Лично я бы дверь вынес и всё. Некоторые тут уже 14 месяцев судяться по такому делу.

А где прописано в законе, что должны зарегистрировать без согласия остальных сособственников, не назовете статьи?

Нигде. Нигде так же не прописано, что Вы - не верблюд.

...Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации...

А право собственности дает право проживать. Так вот с согласия всех собственников - например, если бы Вы пытались кого-либо другого зарегистрировать.

25 июня 1993 года N 5242-1

ЗАКОН

О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ

И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 июля 1995 г. N 713

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ

И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО

УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ

ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ

ЗА РЕГИСТРАЦИЮ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ

от 20 сентября 2007 г. N 208

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ

ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Но - увы, говорят, что нет, ссылаются на ЖК 2005 года.

Нечего с некомпетентными работниками ЖЭКа и т.п. общаться. Или кто принимает документы?

Пусть вызывают - толку то?

Лично я бы дверь вынес и всё. Некоторые тут уже 14 месяцев судяться по такому делу

Т.е. вы считаете, что это пройдет безнаказанно? А как же с неприкосновенностью жилища? И с тем, что могут пропасть типа "бриллианты"?... Не придется потом доказывать, что их не было?

И еще - не подскажете, где написано, что право собственности дает право проживания? А то мне как раз и объясняют, что это разные вещи и право проживания еще надо получить. Что типа сейчас много таких подвешенных "мертвых долей", которыми фактически нельзя пользоваться, т.е. въехать и жить.

А как же с неприкосновенностью жилища?

Это Ваше жилище на праве общей долевой собственности. От самой себя что ли неприкосновенно?

И с тем, что могут пропасть типа "бриллианты"?... Не придется потом доказывать, что их не было?

Позовите участкового. Покажете Свидетельство, мол собственник, хочу ломаю, хочу не ломаю. + свидетели, видео и т.п. Можно службу какую-нибудь вызвать, чтобы аккуратно вскрыли, ввиду невозможности попадания в квартиру собственнику.

+ ГК РФ

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

И еще - не подскажете, где написано, что право собственности дает право проживания?

Жилищный кодекс

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

А то мне как раз и объясняют, что это разные вещи и право проживания еще надо получить.

Пусть письменно это изложат, они обязаны предоставить мотивированный отказ. На пустом месте нет желания общаться.

Из Приказа ФМС

17. Для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:

документ, удостоверяющий личность;

заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту);

документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.