Отец не платит уже более 6 месяцев после решения суда. Можно ли подать иск о выселени

Есть решение долгожданного суда, по которому мать отсудила чуть более 10 тыс. рублей у отца, т. к последний не платитл за себя после развода дольше 10 лет. Сейчас, (решени сда вступило в силу в начале ноября прошлого года) отец продолжает НЕПЛАТИТЬ уде больше полугода. Можно ли уже подать иск о выселении, что грозит отцу?Он проживает в другом городе.

Квартира нерпиватизирована.

решени сда вступило в силу в начале ноября прошлого года

Судебные приставы взыскали долг?

отец продолжает НЕПЛАТИТЬ уде больше полугода

Платите по квитанции только за себя, а еще лучше, разделите начисление квартплаты через суд, если отец и дальше не будет платить, то долг повиснет только на нем, а в этом случае, при накоплении определенной суммы долга коммунальщики и жил.отдел сами могут подать иск о выселении и снятия с рег.учета должника.

"Можно ли уже подать иск о выселении, что грозит отцу?Он проживает в другом городе."

Попробовать можно, но для этого нужет грамотный адвокат, который будет Вас представлять в суде и собирать док-ва того, что отец проживает в другом городе и утратил право пользования площадью...без адвоката сложно будет, слишком много юридических тонкостей.

отец по почте прислал перевод. правда не сраду, где-то через месяц.

А про разделение счетов, с изменениями в кодексе мне сказали, что не делатся счета уже...

А про разделение счетов, с изменениями в кодексе мне сказали, что не делатся счета уже...

Вы не путаете лицевой счет и счет на оплату ком.услуг?

Попробовать можно, но для этого нужет грамотный адвокат, который будет Вас представлять в суде и собирать док-ва того, что отец проживает в другом городе и утратил право пользования площадью...

Как я понял был суд, в которм сторонами был отец (ответчик) и мать (истец). Этот суд признал, что отец должен выплатить свою часть расходов по коммунальным платежам. Т.е. если перевести на русский, то суд признал, что ответчик должен выполнять обязанности нанимателя. Ну а если у него есть обязанности, то наверное есть и права. Доказанное в суде между теми же сторонами, не нуждается в новом доказательстве (ст. 61 ГПК РФ). Так почему же, уважаемый Gella, Вы считаете, что новый суд (не важно по какому иску, главное что стороны будут те же) решит, что человек утратил права нанимателя? Хочу просто услышать Ваше мнение, не претендую на то, что я прав и суд не расторгнет договор соцнайма или не признает утратившим право пользования.

Попробовать можно, но для этого нужет грамотный адвокат, который будет Вас представлять в суде и собирать док-ва того, что отец проживает в другом городе и утратил право пользования площадью...без адвоката сложно будет, слишком много юридических тонкостей.

никаких тонкостей здесь нет. Мать не может подать иск о выселении, т.к. она не собственник квартиры. Ставить вопрос о выселении в исковом заявлении может только собственник. В данном случае считаю вопрос исчерпанным.

никаких тонкостей здесь нет. Мать не может подать иск о выселении, т.к. она не собственник квартиры. Ставить вопрос о выселении в исковом заявлении может только собственник. В данном случае считаю вопрос исчерпанным.

Много раз видел на этом форуме сообщения о том, что подавать иск может только собственник, т.е. наймодатель, а не наниматель.

Но вот мнение ВС, "Обзор судебной практики за 2-ой квартал 2007 года"

Вопрос 4: Может ли быть признан на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации утратившим право на жилое помещение гражданин, выехавший из него в другое место жительства, по иску иных граждан, имеющих право на это жилое помещение?

Ответ: Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Вместе с тем если истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом в другое место жительства, то такая формулировка требования сама по себе не является поводом к отказу в иске со ссылкой на то, что договор социального найма расторгается по ст.83 ЖК РФ одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя. Основанием иска и в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.