Председатель домового комитета.

Вопрос по поводу председателя домового комитета, является ли он лицом юридическим?

Из чего составляется зарплата председателя домового комитета? Как рассчитывается, на основании чего, кто определяет сумму? В тарифе указанна сумма 0,61 руб с квадратного метра, на основании каких документов это сумма может увеличиваться или уменьшаться?

Каким налогом облагается зарплата председателя дома (есть ли особенности)?

Какие сроки оплаты зарплаты председателю дома? Ежемесячно или другой способ?

Правомерно ли управляющая компания распорядилась не выплачивать председателю дома зарплаты до тех пор пока все жильцы не заплатят за содержание дома (жилья)?

является ли он лицом юридическим?

домком

- Толковый словарь Ожегова

домком: Сокращение:

домовый комитет - общественная организация жильцов

В тарифе указанна сумма 0,61 руб с квадратного метра,

Это любопытно - квитанцию в студию !

на основании каких документов это сумма может увеличиваться или уменьшаться?

См. ваш договор с управляющей организацией...

Раз в квитанции это тарифицировано - то это было принято вами, собственниками, на общем собрании собственнников...

Какие сроки оплаты зарплаты председателю дома?

такие же как и председателю квартиры!

Кто это такой "председатель дома" ?

Кто это такой "председатель дома" ?

председатель домового комитета

Ingvar Ku большое спасибо за Ваши ответы.

председатель домового комитета

В законе нет такого понятия. Есть только председатель ТСЖ.

В законе нет такого понятия. Есть только председатель ТСЖ.

Именно так.

Но примерно в середине апреля по 1 каналу прозвучала информация, что домовые комитеты получили право заключать напрямую договоры с ресурсоснабжающими организациями. Может кто подскажет- что-за закон. Ведь не из пальца они высасали!

Но примерно в середине апреля по ... каналу прозвучала информация

Многие передачи авторские.

Автор сляшит и понимает только себя...

Так что лучше обращайтесь за толкованием в первоисточник...

что домовые комитеты получили право заключать напрямую договоры с ресурсоснабжающими организациями

Завтра какой-нибудь журналюга начнет утверждать, что домкомы получили право менять конституцию, и Вы поверите?

Вы поверите?

Когда хочешь чтобы домовые комитеты были не пустым местом и с ними считались, то невольно поверишь. Как у Пушкина-" ... Я сам обманываться рад".

домовые комитеты были не пустым местом

Да откуда взяли это понятие? Начитались про Швондеров. Нет в современном ЖК такого, а как общественное сборище это образование и есть пустое место. Пришли, попи..дели, разошлись.

Да откуда взяли это понятие? Начитались про Швондеров. Нет в современном ЖК такого, а как общественное сборище это образование и есть пустое место. Пришли, попи..дели, разошлись.

Зато в ЖК есть "Собрание собственников жилых помещений", которое вправе решать все вопросы. Вот наше собрание и решило создать домовой комитет (у нас называется домоуправление), избрало председателя домоуправления и определило круг его полномочий, - т.е. как бы делегировали домоуправлению часть своих полномочий, связанных с решением оперативных вопросов, например подготовка и организация собраний, согласование вопросов с управляющей компанией и т.п. Пусть этого нет в кодексе, но и запретов тоже нет, значит можно.

Интересно вот что: когда надо организовать собрание по продлению договора с управляющей компанией, провести голосование по заинтересованным ими вопросам, они сразу обращаются к домоуправлению, к его председателю с просьбой оказать содействие.

А когда домоуправление начинает отстаивать интересы жильцов и наезжать на УК, те сразу о том же, - мол в законе никакого домоуправления не прописано. Моё личное мнение - очень зря не прописано. Это на руку только недобросовестным УК (каковых, наверное, большинство) и другим "доителям" жильцов.

а как общественное сборище это образование и есть пустое место. Пришли, попи..дели, разошлись.

А это как организовать деятельность этого "общественного сборища". Пока у нас его не было, УК просто нагло присваивало деньги жильцов, практически ничего не делая. Ценой немалых усилий все же создали домоуправление. Благодаря его деятельности добились капитального ремонта крыши, сделали дворовое освещение (которого лет 20 не было), сделали ремонт подъездов (которого тоже не было много лет), сейчас асфальтируют придомовую территорию.

Так что, Владимир, это пустое место или же эффективное общественное образование?

Интересно вот что: когда надо организовать собрание по продлению договора с управляющей компанией, провести голосование по заинтересованным ими вопросам, они сразу обращаются к домоуправлению, к его председателю с просьбой оказать содействие.

А когда домоуправление начинает отстаивать интересы жильцов и наезжать на УК, те сразу о том же, - мол в законе никакого домоуправления не прописано. Моё личное мнение - очень зря не прописано. Это на руку только недобросовестным УК (каковых, наверное, большинство) и другим "доителям" жильцов.

Во! золотые слова! У нас ситуация один к одному.

Нет в современном ЖК такого, а как общественное сборище это образование и есть пустое место. Пришли, попи..дели, разошлись.

В законах понятия домового комитета нет. Но они существуют и почему Вы это принимаете в штыки не понятно?

И мне кажется они всё-таки должны быть узаконены. Может я и ошибаюсь.

Ценой немалых усилий все же создали домоуправление.

Если проще - ваши "немалые усилия " - есть фактически ТСЖ.

Есть в ЖК РФ.

Заодно уберете "слабое звено" - УК...

Или тогда нет смыла жизни - ничего не надо будет добиваться, а просто организовавать и/или делать...

Если проще - ваши "немалые усилия " - есть фактически ТСЖ.

Есть в ЖК РФ.

Заодно уберете "слабое звено" - УК...

Этого и хочет большинство жильцов. Но пока никто не созрел до роли председателя ТСЖ. Председатель домоуправления - должность хотя и бесплатная, но менее ответственная и в большей степени контролирующая. А для ТСЖ нужен практический опыт работы и готовность не только контролировать, но и отвечать за все самим. Все знакомые мне председатели ТСЖ по-многу лет работали на руководящих должностях в ЖКХ. Понятно, что им проще решиться. У нас такого человека с практическим опытом нет. В общем, пока еще не созрели. Но дело идет к этому.

А пока мы созреваем, УК энергично перекачивает наши денежки в свои (да и делится с кем-то) карманы. Но, как говорится, народ достоин своего правительства.

Этого и хочет большинство жильцов. Но пока никто не созрел до роли председателя ТСЖ. Председатель домоуправления - должность хотя и бесплатная, но менее ответственная и в большей степени контролирующая. А для ТСЖ нужен практический опыт работы и готовность не только контролировать, но и отвечать за все самим. Все знакомые мне председатели ТСЖ по-многу лет работали на руководящих должностях в ЖКХ. Понятно, что им проще решиться. У нас такого человека с практическим опытом нет. В общем, пока еще не созрели. Но дело идет к этому.

А пока мы созреваем, УК энергично перекачивает наши денежки в свои (да и делится с кем-то) карманы. Но, как говорится, народ достоин своего правительства.

Целиком и полностью согласен. Я всё таки побоюсь стать председателем ТСЖ (да и вовсём доме такой человек вряд-ли найдётся - по разным причинам) , ввиду отсутствия теоретический знаний и практического опыта.

Или тогда нет смыла жизни - ничего не надо будет добиваться

Это совсем не смысл моей жизни. И без этой борьбы дел и проблем "как Мамай наё..."