Xelga251 Опубликовано 18 декабря, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 декабря, 2011 Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Лицо А (физ. лицо) владеет земельным участком на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли участка, у лица В (физ. лицо) так же 1/2 доля этого участка. Лицо А решает продать свою долю лицу С (юр. лицо - общество с ограниченной ответственностью). Подписывает договор купли-продажи земельной доли с лицом С, сдают документы для переоформления права собственности на лицо С, производят полный расчет за данную часть участка (лицо А дает расписку о том, что им была получена денежная сумма оговоренная в договоре). Через три недели поступает звонок от регистрирующего органа, который сообщает, что переоформление документов приостановлено на 3 месяца в связи с тем, что отсутствует нотариально удостоверенный отказ лица В от преимущественного права покупки данной земельной доли. На данный момент лицо В по непонятным причинам неторопится давать данный отказ. Если отказа не будет, может ли лицо С потребовать отмену сделки и возврата денег лицом А? И как это лучше и правильно сделать в сложившейся ситуации? Заранее спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Михай Опубликовано 18 декабря, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 декабря, 2011 Сделать просто: лицо "С" идёт сразу на приём к начальнику территориального отдела Россрестра и пишет соответствующее заявление об отказе от сделки, а потом требует вернуть в законном порядке назад свои деньги от лица "А"! Правда лицо "А" уже может эти деньги потратить и тогда возникнут дополнительные трудности с их возвратом. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Xelga251 Опубликовано 18 декабря, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 декабря, 2011 В законном порядке это по иску через суд, что ли? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Разведчик Опубликовано 21 декабря, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 декабря, 2011 Через три недели поступает звонок от регистрирующего органа, который сообщает, что переоформление документов приостановлено на 3 месяца в связи с тем, что отсутствует нотариально удостоверенный отказ лица В от преимущественного права покупки данной земельной доли вообще-то регистратор немного халтурит.. он вправе направить второму "дольщику" письмо, в котором будет указаны обстоятельства - т.е. - что ваш сотоварищ по доле продает ее.. и если от этого "дольщика" в течение 30 календарных дней не будет ответа - приостановка прекращается, и дальше идет регистрация в Росреестре. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Xelga251 Опубликовано 21 декабря, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 декабря, 2011 вообще-то регистратор немного халтурит.. он вправе направить второму "дольщику" письмо, в котором будет указаны обстоятельства - т.е. - что ваш сотоварищ по доле продает ее.. и если от этого "дольщика" в течение 30 календарных дней не будет ответа - приостановка прекращается, и дальше идет регистрация в Росреестре. Я уже знаю, но все равно спасибо. И вообще, такое впечатление, что этот регистратор сама не знает какие документы должны быть. Когда я ходила с продавцом их сдавать (у меня есть генеральная доверенность от директора на представление его интересов с правом подписи), то у нас все приняли и выдали расписку о сдачи "всех необходимых", по их словам, документов. А потом оказалось, что не все. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.