Возможно ли заварить мусоропровод?

[mamochka]

Нашему 9-этажному дому 2 года. Меня и многих жильцов нашего дома смущает мусоропровод в подъездах дома потому что через какое-то время от него могут появиться в доме паразиты (мыши, крысы, муравьи, тараканы и т.п.) ну и характерный запах. Что можно сделать, чтоб заварить мусороприемники, чтобы жильцы выносили мусор в контейнер на улицу, сейчас с ведрами возиться не надо, есть мусорные мушки, да и из дома каждый выходить почти ежедневно, а то и несколько раз на дню. Но есть противники этого, которые любят свинячить в подъездах, даже оставляют на этаже или в лифте мешки с мусором. Возможно это не собственники жилья, а квартиросъемщики, которым на санитарную обстановку в подъезде наплевать. В доме моих родителей заварили мусоропровод через полгода после заселения, и чистота. Разве трудно пройтись на свежем воздухе несколько метров? Мы жили до этого в другом месте, там был мусоропровод, дому примерно 25 лет, так там даже крыса на 5 этаж как-то поднялась однажды!!!, а что там может быть ближе к подвалу((( и запах конечно, вонь постоянная. Почему некоторые так категорически против избавить себя от такого сомнительного "удобства". Помогите, кто может, советом, как можно решить проблему, последовательность действий.

P.S: За 2 года нашего проживания в этом доме мы ни разу не пользовались подъездным мусоропроводом, потому что не хотим захламлять свой дом, выносим на улицу, ничего сложного, живем на 7 этаже.

[Деятель]

Мусоропровод предусмотрен проектом дома и наверняка его содержание входит в тариф за содержание и ремонт общего имущества. Поэтому у Вас не одна проблема, а две,т.к. нужно решить вопрос о консервации мусоропровода и исключении сумм на его содержание из тарифа, к тому же мусоропровод имеется в каждом подъезде. Вопрос о том, чтобы заварить (законсервировать) мусоропровод нужно решать на ОССе и там же решить вопрос об исключении сумм на его содержание из тарифа. На данное собрание необходимо пригласить представителя организации занимающейся содержанием и ремонтом общего имущества и собирающей за это деньги.

[mamochka]

Мусоропровод предусмотрен проектом дома и наверняка его содержание входит в тариф за содержание и ремонт общего имущества.

Может быть и входит, но отдельной графы за содержание в квитанции нет, есть графа содержание жилья, тариф 9,53 рубля за квадратный метр. и текущий ремонт тариф 2,4 рубля за кв.метр квартиры.

[Деятель]

но отдельной графы за содержание в квитанции нет,

А ее и не будет, стоимость содержания мусоропровода должна "сидеть" в

тариф 9,53 рубля за квадратный метр. и текущий ремонт тариф 2,4 рубля за кв.метр квартиры.

[mamochka]

А ее и не будет, стоимость содержания мусоропровода должна "сидеть" в

Вы думаете можно обязать учредителя УК снизить величину тарифа за счет консервации мусороприемников?

[Деятель]

Вы думаете можно обязать учредителя УК снизить величину тарифа за счет консервации мусороприемников?

Если будет решение ОССа, то у УО не будет правовых оснований для сбора платежей за эту услугу и если она действительно "сидит" в тарифе (для начала нужно поинтересоваться из каких видов работ и услуг он состоит), а УО продолжит начислять и собирать деньги за эту услугу, то действия директора можно квалифицировать по ст.159 УК РФ.

[lyolic]

не получится скорее всего. вопервых есть действующие санпины, в которых говорится о мусоропроводе, как обязательной вещи.во вторых, чтобы исключить мусоропровод из ОИ потребуется 100% голосов собственников, что обычно нереальео

[Genady76]

Ага))) А еще можно сортиры во всех квартирах зацементировать что бы говно всякое по трубам не текло транзитом через вашу квартиру, а ходить в сортир на улице

[Деятель]

А еще можно сортиры во всех квартирах зацементировать что бы говно всякое по трубам не текло транзитом через вашу квартиру,

А вот это никак нельзя, т.к. в соответствии с ПП 307 отключение услуги водоотведение ЗАПРЕЩЕНО.

[Yanat]

Знакомы въехали в новый дом с мусоропроводом. Собрали жильцов подъезда, договорились, что мусоропровод им не нужен. Пришли сврщики из УК - заварили. Нет, некотрые жильцы возражали. В основном пожилые люди. Говорили, что им тяжело мусор выносить. С ними договорились отдельно, что они выставляют мешок с мусором на площадку, а кто-то из соседей его выносит. Все лучше, чем крыс и тараканов в дома разводить.

[lyolic]

а у меня знакомые собрались, выпили и договарились завалить соседа, который гадил в подъезде, дали бутылку слесарю из УК, и тот соседа зарезал. Однако подобные методы выходят за рамки данного форума

[Владимир*]

чтобы исключить мусоропровод из ОИ потребуется 100% голосов собственников,

Ошибаетесь, мусоропровод, как ОИ никуда не исчез, есть лишь решение о не пользовании им. Можно это заваривание трактовать как:

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

А это компетенция простого большинства от присутствующих, т.е. 26% собственников.

СанПин лишь регулирует как гигиенически должен содержаться мусоропровод, если он действующий, про мусоропровод, как вещи обязательной нет ни слова ни СанПине, ни в Законе "о Сан.-эпид. благополучии человека", это необязательная услуга и как и от всякой услуги потребитель имеет право отказаться.

[lyolic]

если мусоропровод, является ОИ то выне можете жильцам запретить им пользоваться и он должен эксплуатироваться и обслуживаться соответствии с санпинами и ограничить его пользование нельзя. однако можно исключить его из ОИ— значит нужно 100 голосов. В понедельник выложу решение- где судья сказал, раз санпинамипредусмотрено, значит должно эксплуатироваться

[mamochka]

Ага))) А еще можно сортиры во всех квартирах зацементировать что бы говно всякое по трубам не текло транзитом через вашу квартиру, а ходить в сортир на улице

На улице нет приспособлений для удовлетворения таких потребностей - это во первых, а во вторых не сравнивайте хрен с пальцем, от канализации запах и паразиты в доме не появятся. Меня удивляет мнение некоторых недалеких людей, которые мусоропровод в доме принимают за один из удобнейших достижений благ человечества. Можно подумать, что по этажам многоэтажки их кто-то пешком гоняет, есть лифты. Если так, то почему люди в своих домах-коттеджах не ставят эти блага в свои помещения, например, в отличие от туалетов и ванн? Просто у наших людей менталитет не позволяет заглянуть дальше своего носа, общий подъезд, значит можно гадить. Я понимаю, лифт,он нужен в многоэтажках потому что с коляской не выйдешь на улицу, мебель и т.п. не доставишь. А пакет с мусором вынести один раз в 2 дня, что развалится человек, вроде далеко бегать не надо, только во двор? Я еще пойму возмущения немощных стариков и мамаш с маленькими детьми у которых мужья в отъезде, но остальных я не понимаю, вроде никаких препятствий не должно быть, ан нет, им лень и глупость мешает.

[lyolic]

просто менталитет некоторых наших сограждан таков, что вместо того, чтобы бороться с хулиганамии и недобросовестными УО, им проще решить проблему за счёт добропорядочных граждан. Не прокатит, если есть хоть один несогласный.

[mamochka]

просто менталитет некоторых наших сограждан таков, что вместо того, чтобы бороться с хулиганамии и недобросовестными УО, им проще решить проблему за счёт добропорядочных граждан. Не прокатит, если есть хоть один несогласный.

В элитных домах (которые обычно крупногабаритные и не выше 6 этажей), например, мусоропровод никогда не устанавливают даже. А пролетарии все пытаются почувствовать себя буржуями, но замашки-то выдають, не культурно это захламлять свой дом. Зачем же создавать проблему, если можно ее избежать попросту закрыв мусоропровод. Кстати, сейчас во многих новостройках отказываются от мусоропровода уже на стадии строительства дома. Добропорядочные граждане, кстати, не считают зазорным выкинуть мусор из дома,а не в подъезд, противники же этого способа никогда проблему решать не будут потому что не считают подъезд своим домом, такие и поплюют в подъезде и в помочатся, но батонами шевелить на благо дома ни за что не станут.

[lyolic]

читаем внимательно

http://actoscope.com/cfo/yaroslavlobl/krasnoperekopsky-jrs/gr/1/reshenie---ob-osparivaniii-deistv10122010-442667/

. Вопрос прекращения эксплуатации мусоропровода, который является общим имуществом дома, не находится в компетенции общего собрания собственников

....

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Мусоропровод является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Прекращение эксплуатации мусоропровода приведет к уменьшению размера общего имущества в многоквартирном доме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕСУ. Следовательно, вопрос о прекращении эксплуатации мусоропровода может быть решен только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, а не большинством голосов.

[mamochka]

lyolic, дом моей мамы построен лет 6 назад, мусоропровод заварили через полгода после заселения, жильцов даже не спрашивали(не то что собрание организовывать или подписи собирать по этому поводу), заварили вроде бы даже соседи (инициативная группа). Сейчас все 3 подъезда выносят мусор в контейнеры, которые находятся на улице. Дом 6-этажный, лифта нет, но люди "жертвуют" своим здоровьем и выносят мусорные пакеты на улицу для блага санитарной обстановки в своем доме.

[lyolic]

живите с мамой,а это правовой форум, а не про «ужасы нашего городка»,

а я живу в доме с мусоропроводом, мои соседи не гадят иесли в другом подъезде по_другому, то почему я должен от этого страдать?

[Владимир*]

читаем внимательно

Читал , читал, да так путем ничего не понял. Понял только то, что решение противоречит Вашим выпискам и утверждениям

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Князевой В.А., Карповой О.А. и Медведевой Л.Н. к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля и Управлению Роспотребнадзора по Ярославской области о признании незаконным предписания, выполнении работ по заварке мусоропровода, согласовании изменения системы мусороудаления, взыскании компенсации морального вреда отказать.

В иске отказано, а значит суд признал заварку мусоропровода законной.

[Ingvar Ku]

В элитных домах (которые обычно крупногабаритные и не выше 6 этажей), например, мусоропровод никогда не устанавливают даже.

Вот энто новость !?

Зачем же создавать проблему, если можно ее избежать попросту закрыв мусоропровод.

Действительно !

Зачем вам в 9-ти этажке лифт ?

Ходите пешком - здоровее будете !

И такие расходы еще - ослуживание, поверки, страховка, электроэнергия !

В явно "неэлитных" высотках >10 этажей отключить воду - там явно лишний пожарный водопровод и отобрать у всех спички !

и т.д и т.п.

;-)

Погуглите лучше на тему типа: очистка и содержание мусоропроводов.

И вот это:

Свод правил по проектированию и строительству

СП 31-108-2002

"Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений"

(утв. постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 148)

...

4.2. Мусоропроводы в зданиях предусматриваются в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также с заданиями на проектирование зданий. Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более. Наличие мусоропровода в общественных зданиях и сооружениях определяется заданием на проектирование исходя из условий образования ТБО. Имеющуюся систему мусороудаления допускается сохранять при надстройке зданий мансардным этажом.

[Ева1]

СП 31-108-2002. Мусоропроводы жилых и общественных зданий сооружений (взамен ВСН 8-72)Система нормативных документов в строительстве

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

МУСОРОПРОВОДЫ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

СП 31-108-2002

УДК 696/697.002.56(083.74)

Дата введения 2003-01-01

4.17 Эксплуатация мусоропроводов осуществляется в соответствии с действующими нормативами (СанПиН 42-128-4690), правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда.

[Ева1]

Ingvar Ku, вот же , не видела вашего поста...

[Yanat]

Действительно !

Зачем вам в 9-ти этажке лифт ?

Вот ведь как. Я и не знала что между лифтом и мусоропроводом есть какая-то связь...

mamochka, договаривайтесь с соседями. Вместе вы с этой проблемой наверняка справитесь.

[Ingvar Ku]

Я и не знала что между лифтом и мусоропроводом есть какая-то связь...

Если не думая о документации - связь очевидная - этажность (высота) зданий !