Sabirov Опубликовано 26 октября, 2011 Жалоба Опубликовано 26 октября, 2011 Добрый день, дамы и господа! Прошу вас помочь советом в следующей ситуации: г.Москва, САО. 12этажный панельный дом, 1962 года, одноподъездный. Год назад в нашем доме проводился капитальный ремонт: меняли стояки в санузлах, окна, стеклили балконы, утепляли фасад и т.п. В т.ч. меняли батареи отопления в квартирах. Изначально в доме были советские батареи, с перемычкой и трехходовым краном, чтобы была возможность "отключать" свою батарею, и не лишать остальных жильцов тепла. После кап.ремонта, батареи заменили почти на аналогичные, и установили терморегуляторы - данфосс. Теперь - важный момент: работы по замене батареи делались по желанию жильцов. Мы отказались, т.к. качество работ было оч.низким - видели у соседей, которых залило, после подачи воды. Т.е. в итоге мы остались со старыми трубами и старыми батареями. Также, в доме, в подвале, было установлено оборудование с термодатчиком, которое должно регулировать температуру подаваемой в батареи воды. В УК обещали, что зимой в квартире будет не более 21 градуса тепла. На деле получилось наоборот: прошлой зимой топили так, что в квартире с открытими окнами было +30! в угловых комнатах!! Общедомовое оборудование по терморегуляции нормально не работало, т.к. все время сбивалось, из-за скачков давления воды. Я всю зиму общался с УК - они присылали сантехников, потом пару дней была нормальная температура, затем снова +30 и выше. В этом году УК мне снова обещала и уверяла, что выше 21 градуса не будет. По факту - у меня сейчас +26 с открытими окнами. в УК мне предложили установить за свой счет шаровые краны, чтобы я мог отключать батареи. Но у меня стоят штатные трехходовые краны, предусмотренные конструкцией системы отопления. НО! они с 1962 и мы ими не пользовались. Они установлены в правильном положении, чтобы вода шла по стояку и через батарею. Есть высокая вероятность того, что они уже не работают - либо развалились, либо прикипели. Внимание, вопрос: могу ли я запросить замену этих трехходовых кранов за счет УК? Краны являются частью/элементом стояка отопления. на всякий случай выкладываю фото:
Sabirov Опубликовано 27 октября, 2011 Автор Жалоба Опубликовано 27 октября, 2011 Благодарю! и еще вопрос: - могут ли мне отказать в замене этих кранов, ссылаясь на то, что в прошлом году в рамках кап.ремонта дома меняли батареи и стояки ЦО, но мы отказались? В нашем доме многие не стали менять батареи. Кстати, батареи меняли по желанию. Вообще, все работы внутри квартир делали согласно указанному перечню в заявлении от собственника жилья.
Sabirov Опубликовано 27 октября, 2011 Автор Жалоба Опубликовано 27 октября, 2011 Хорошо! Будем общаться с УК. потом отпишусь, чем закончилось.
Sabirov Опубликовано 8 декабря, 2011 Автор Жалоба Опубликовано 8 декабря, 2011 наконец-то сегодня все разрешилось! не хотели в УК заниматься кранами. после двух заявлений, что температура в квартире превышает все нормы СНиП, пришли и проверили краны. Оказалось, что они прекрасно работают и ими можно пользоваться без всяких дополнительных технических манипуляций с батареями Очень благодарен за помощь!
Ingvar Ku Опубликовано 9 декабря, 2011 Жалоба Опубликовано 9 декабря, 2011 они с 1962 и мы ими не пользовались. такие краны вам вряд ли кто поменяет - скорее всего их сняли с производства полвека назад ... Именно так (с трехходовым) и было предусмотрено в проекте ?! Мы отказались, Вам предлагалось современное решение: терморегуляторы... Отказ как был оформлен ? Если в письменном виде, то важно, что там понаписано... Договор с Ук есть ? Что там прописано о границе эксплутационной ответственности ?
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.