edward Опубликовано 15 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 Доброго дня! Подскажите плз такой вопрос: Арендодатель не выполнил формальностей с собственников и в результате арендаторы получили от собственника иск о расторжении договоров аренды. До принятия решения в арбитражном суде можно ли подписывать дополнительные соглашения к этим договорам ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
madlawyer Опубликовано 15 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 Да. А в чём суть? Это очень значимые должны быть формальности, чтобы в арбитраже их последствия решать Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
edward Опубликовано 15 июня, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 Да. А в чём суть? Это очень значимые должны быть формальности, чтобы в арбитраже их последствия решать Арендодатель обязан был согласовать передачу площадей в аренду, а он этого не сделал. (Нарушение ст.259 ГК) Ну и соответственно собственник хочет всех выселить (наверное)... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
madlawyer Опубликовано 15 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 В 259-й не пишут про такую обязанность. Речь идёт о субаренде или об аренде имущества, находящегося в долевой собственности? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
edward Опубликовано 15 июня, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 В 259-й не пишут про такую обязанность. Речь идёт о субаренде или об аренде имущества, находящегося в долевой собственности? ОУ ...... сорри ...... 295-я ГК Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
madlawyer Опубликовано 15 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 Тогда да, если в оперативном управлении или хозяйственном ведении, необходимо согласие собственника. Таким образом получается,что договоры, заключенные с нарушением действующего законодательства, ничтожны. Равно как и подписанные доп. соглашения к ним. Согласие собственника реально получить? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
edward Опубликовано 15 июня, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июня, 2011 Тогда да, если в оперативном управлении или хозяйственном ведении, необходимо согласие собственника. Таким образом получается,что договоры, заключенные с нарушением действующего законодательства, ничтожны. Равно как и подписанные доп. соглашения к ним. Согласие собственника реально получить? Работаем над этим ))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ascanio Опубликовано 20 сентября, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2018 Новую тему не стал создавать. Насколько корректно (понятно) прописан пункт об оплате на ваш взгляд. Вы бы написали по другому? Ставка арендной платы составляет 753 рубля 42 копейки за 1(один) квадратный метр в месяц в том числе НДС 18% (114 рублей 94 копейки). Арендная плата должна производиться в срок не позднее 30 (тридцатого) числа текущего месяца за следующий месяц. За исключением оплаты за первый месяц. Оплата за первый месяц производиться не позднее 3(трех) календарных дней с момента подписания договора. Арендатор также обязан внести депозит за последний месяц аренды в сумме 16500 рублей (шестнадцать тысяч пятьсот рублей) в том числе НДС 18% 2516.95 (две тысячи пятьсот шестнадцать рублей девяносто пять копеек) не позднее 3(трех) календарных дней с момента подписания договора. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.