Верижникова Опубликовано 7 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2010 Как правильно указать срок аренды нежилого помещения для того, чтобы не регистрировать его.У нас в договоре стоит с 01.01.2009 по 30.12.2010. Как быть с одним днем:31.12.2010 г. Составлять на один день года отдельный договор??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Игорь Ан Опубликовано 7 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2010 Зачем заключать договор на один день? Заключайте новый договор аренды с 31.12.2010 до следующей даты. Мы заключаем всегда на 11 месяцев. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Олег М. Опубликовано 7 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2010 Ну да... укажите срок договора 11 месяцев + добавьте условие об автоматической пролонгации... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Верижникова Опубликовано 8 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 декабря, 2010 Вы наверное Пленум ВС по поводу уменьшения срока на месяц не читали, советую просветится!!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
FAshT Опубликовано 8 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 декабря, 2010 О каком пленуме идет речь? ссылку или номер, дату сообщите хотя бы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Верижникова Опубликовано 8 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 декабря, 2010 Всем спасибо !!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Олег М. Опубликовано 8 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 декабря, 2010 Если Пленум считает, что норма о том, что договоры аренды недвижимости сроком до 1 года не подлежат гос. регистрации - не правильная То как субъект законодательной инициативы пусть ВС внесет соответствующие поправки в ГК Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Юлия Че Опубликовано 10 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2010 У меня в договоре аренды написано "Если ни одна из сторон не заявит за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора о его прекращении, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях". У руководителя вопрос: те же условия предполагают тот же размер арендной платы? Или здесь распостраняются условия ГК РФ повышение возможно один раз в год? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Верижникова Опубликовано 10 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2010 Хочу еще раз вернутся к договору менее года? Наша организация сдала в помещение в аренду на срок менее года(364 дня) с 01.01.10 по 30.12.10. Нашей бухгалтерии нужно,чтобы новый договор аренды был с первого января следующего года по 30 декабря.А что же делать с 31 декабря??? Можно ли к договору аренды сделать дополнительное соглашение на продление срока аренды один день 31 декабря? не будет ли после этого срок аренды по договору равен году (365 дней) и нужно будет его регистрировать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Олег М. Опубликовано 10 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2010 У меня в договоре аренды написано "Если ни одна из сторон не заявит за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора о его прекращении, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях". У руководителя вопрос: те же условия предполагают тот же размер арендной платы? Или здесь распостраняются условия ГК РФ повышение возможно один раз в год? К сожалению, на тех же условиях означает на тех же условиях. Цена - штука договорная, поэтому если меняется условие о цене это нужно оформить доп. соглашением. Хочу еще раз вернутся к договору менее года? Наша организация сдала в помещение в аренду на срок менее года(364 дня) с 01.01.10 по 30.12.10. Нашей бухгалтерии нужно,чтобы новый договор аренды был с первого января следующего года по 30 декабря.А что же делать с 31 декабря??? Можно ли к договору аренды сделать дополнительное соглашение на продление срока аренды один день 31 декабря? не будет ли после этого срок аренды по договору равен году (365 дней) и нужно будет его регистрировать? Да, если составить доп. соглашение, то общий срок аренды возрастает до одного года, и тогда договор подлежит гос. регистрации. Почему так? Потому что дополнительным соглашением изменяются условия основного договора. Если вопрос действительно стоит так остро, то составьте договор аренды на 1 день (как вы и сказали)... Но условие о пролонгации, я считаю, спасло бы положение... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Верижникова Опубликовано 10 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2010 ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ!!!! ЕСЛИ ЕСТЬ У ВАС ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА ОДИН ДЕНЬ,ЖЕЛАТЕЛЬНО КОРОТЕНЬКИЙ ПРОСЬБА КИНУТЬ НА ФОРУМ ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!!!: Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
FAshT Опубликовано 10 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2010 а какая разница на 1 день или на 11 месяцев, форма договора та же, заключайте договор в той же форме что сейчас у Вас действует, соответстенно поменяв срок с 364 дней на 1. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.