Valde Опубликовано 6 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 На сегодняшний день, я являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в данном жилом помещении я проживаю с рождения - с 09.09.1982года и с 19.02.2010 года я зарегистрирован и проживаю в данном жилом помещении один. 18 мая 2010года я обратился в администрацию Заднепровского района г.Смоленска с заявлением о приватизации данного жилого помещения. К данному заявлению были приложены оригиналы и копии следующих документов: справка из ФГУП "Ростехинтвентаризация" об отсутствии приватизированного жилья по всем адресам проживания, начиная с декабря 1991года, справка ФГУП "Ростехинвентаризхация" о метраже и оценочной стоимости жилого помещения, копия ордера заверенного ЖЭУ по месту моей регистрации и проживания, договор социального найма заключенный со мной, лицевой (финансовый) счет СМУП ВЦ ЖКХ по данному жилому помещению, справка о составе семьи заверенная в ЖЭУ, а также дополнительно - уведомление ОАСР УФМС России по Смоленской области от 17.05.2010г. о снятии 26.02.2008г. с регистрационного учета хххххххххх Е.С. 03.02.2005г.р. и ее убытием в г.Москва, копия моего паспорта и квитанция об оплате пошлины за оформление документов на приватизацию (137руб.), заверенное в ЖЭУ заявление на приватизацию (по форме бланка администрации г.Смоленска) - т.е. все необходимые документы. Несмотря на это, руководителем отдела приватизации имущества, в тот же день, в мой адрес было заявлено, что после рассмотрения моего заявления на приватизацию данного жилого помещения мне будет отказано в моем праве приватизации жилья и я смогу решить этот вопрос только в судебном порядке, объясняя это тем, что ранее в этом жилом помещении был зарегистрирован, на сегодняшний день несовершеннолетний и мной не предоставлено разрешение органа опеки и попечительства (Управление опеки и попечительства администрации г.Смоленска) на приватизацию или любого другого документа подтверждающего регистрацию несовершеннолетнего по месту жительства его родителей (справка о составе семьи из ЖЭУ по месту его проживания и регистрации). Как следует из представленного мной лицевого счета по данному жилому помещению, среди ранее зарегистрированных и на сегодняшний день снятых НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ с регистрационного учета в нем лиц, числилась моя племянница - хххххххххх Е.С. 03.02.2005г/р. - дочь моего брата - хххххххххххх С.В., который вместе со своей семьей: супругой - хххххххххх Н.В. и этой дочерью - хххххххххххх Е.С., в связи с приобретением в свою собственность квартиры в г.Москве в 2006-2007гг., переехали на постоянное место жительства в г.Москву и самостоятельно снялись еще в 2008году с регистрационного учета из квартиры в которой я проживаю и соответственно зарегистрировались НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ в том же году в приобретенной ими квартире в г.Москва (адрес этой квартиры также был предоставлен в районную администрацию). На сегодняшний день, ххххххххх Е.С. 2005г.р. - дочь моего брата, ххххххххххх С.В. зарегистрирована в квартире родителей в г.Москве, постоянно проживает вместе с ними уже более 2 лет. Тогда же, 18.05.2010года в связи с данными мне разъяснениями руководителем отдела приватизации имущества я обратился в Управление опеки и попечительства при администрации г.Смоленска для получения необходимого разрешения, на что получил ответ, что данное разрешение выдается органами опеки и попечительства по месту фактической регистрации и проживания несовершеннолетнего, соответственно в г.Москва, также данные документы выдаются законным представителям несовершеннолетнего - исключительно одному из родителей или его опекуну, в случае отсутствия родителей. Насколько мне известно, в данном случае, Администрация Заднепровского района г.Смоленска, отдел труда и приватизации имущества, как орган исполнительной власти РФ, в лице главы администрации, в соответствии с федеральным законом уполномочен осуществлять необходимые запросы в соответствующие органы власти, взаимодействовать с другими уполномоченными органами для получения необходимых сведений (документов) в целях осуществления прав граждан обратившихся в орган власти по этим правам (право на бесплатную приватизацию жилого помещения). В связи с этим, а также в связи с тем, что по своему правовому статусу я не имею возможности самостоятельно получить данные документы в районном органе опеки и попечительства по г.Москва или Смоленску, а также обязать родителей несовершеннолетнего предоставить мне эти документы (разрешение или др. документ), учитывая плохие семейные взаимоотношения, я устно, спустя несколько дней после подачи заявления на приватизацию, обратился с предложением в районную администрацию г.Смоленска сделать запрос в орган опеки и попечительства г.Москвы по месту регистрации и проживания несовершеннолетней племянницы - ххххххххххх Е.С.. В итоге, данный запрос районной администрацией был сделан - с формулировкой "обследовать жилищные условия малолетней ххххххххххх Е.С., а также сообщить сохранила или утратила ххххххххххх Е.С. право пользования жилым помещением по прежнему адресу"... Из местного органа опеки и попечительства г.Москвы пришел ответ, что несовершеннолетняя ХХХХХХХ Е.С.(моя племянница) проживает с родителями и зарегистрирована по месту проживания, в данной квартире ВМЕСТЕ С РОДИТЕЛЯМИ, как сообщил мне начальник отдела приватизации. Сам знаю на 100%, квартира в которой проживает моя несовершеннолетняя племянница в собственности родителей, ее доли там нет, в квартире зарегистрированы только втроем - мать отец и она (несовершеннолетняя). Утратила ли она право пользования жилым помещением по прежнему адресу проживания(приватизируемой мной сейчас кв.) или нет, местный орган опеки и попечительства г.Москвы, видимо не дал. В разговоре с нач. отдела приватизации г.Смоленска ничего нового он мне не сказал, несмотря на ответ по запросу. После этого я обратился в орган опеки и попечительства г.Смоленска с данной инфо, сотрудники мне сообщили, что предоставив им этот ответ органа опеки и попечительства г.Москвы, они предоставят мне или администрации разрешение на приватизацию. Этот ответ из Москвы (копию документа), при разговоре опять же с нач. отдела приватизации администрации г.Смоленска, выдать мне на руки отказали, сославшись на невозможность разглашения инфо о третьих лицах, предоставить этот документ в орган опеки Смоленска тоже отказались.... Об этом я сообщил в орган опеки Смоленска, на что мне начальником органа было заявлено, что "они не занимаются приватизацией и этот документ возможно не потребуется ", этот вопрос решит администрация))))... В последней беседе с нач. отдела приватизации администрации г.Смоленска мне было заявлено, что мой вопрос будет решен КУЛУАРНО администрацией, не ответив - положительно или нет))))... 18.07.10г. истекает предусмотренный срок рассмотрения и принятия решения по моему заявлению о приватизации. В суд обращаться принципиально не хочу - тратить время которого нет, свои нервы и деньги!!! Может в прокуратуру на них написать? Вопросы: 1. Если мне откажут в приватизации, правомерно ли это? 2. Неужели не очевидно, что несовершеннолетняя утратила право пользования жилым помещением по прежнему адресу проживания, снявшись со своими родителями на постоянной основе с рег. учета из этой квартиры и зарегистрировавшись в собственной квартире родителей? что это, чиновничий беспредел? 3. В каком органе власти я могу получить официальные письменные разъяснения для районной администрации или какая статья закона регулирует данную ситуацию, если их требование не правомерно? 4. Существует ли, в такой ситуации, порядок получения необходимых сведений органами исполнительной власти для осуществления прав граждан, обращающихся в органы власти за своими гражданскими правами и какими действующими законами РФ (статьи и др.)это регулируется? 5. Каков порядок моих действий в данной ситуации, что бы мне все-таки воспользоваться своим правом бесплатной приватизации. 6. В случае отстаивания своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения в судебном порядке, кто будет возмещать судебные расходы и будут ли они возмещены, при заявлении мной в этом иске отдельного требования о возмещении таких расходов, в случае удовлетворения моего иска? С уважением, Владимир Владимирович Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Valde Опубликовано 6 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 профессионалы, ответьте пожалуйста Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 7 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 Valde, в случае получения письменного отказа обращайтесь с иском в суд, с требованиями обязать Администрацию заключить с Вами договор передачи квартиры в собственность. Других путей не вижу. Отказ (если он будет) не правомерен. Писать в прокуратуру смысла не вижу. В случае удовлетворения иска судебные расходы, по требованию истца, взыскиваются с ответчика. Какие именно расходы Вы имеете ввиду? Госпошлина будет минимальная, 200 рублей. Привлекать адвоката не вижу необходимости. Исковое заявление у Вас уже практически написано Я имею ввиду пост № 1. Осталось написать шапку и требования. 3. В каком органе власти я могу получить официальные письменные разъяснения для районной администрации или какая статья закона регулирует данную ситуацию, если их требование не правомерно? В решеини суда будет разъяснение написано. В соотвествии с законом о приватизации жилищного фонда № 1541-1 от 04.07.1991, жилое помещение в муниципальном или государственном фонде может быть передано в собственность граждан занимающих его на основани договора социального найма. В соотвествии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор соцнайма считается расторнутым в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства. Т.к. брат с семьей выехал на другое место жительства то договор соцнайма с ними расторгнут. Речь о сохранении за несовершеннолетним ребенком права пользования могла идти в том случае если бы в квартире остался проживать один из родителей. В этом случае за ребенком сохранялось бы право пользования даже если он снят с регучета. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Valde Опубликовано 7 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 на то что они выехали и тому подобное "бюрократ-начальник" мне говорит, что неизвестно по какому поводу - "может они были вынуждены, я им типа не давал возможности жить" - бред....??????????? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 7 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 "может они были вынуждены, я им типа не давал возможности жить" В этом случае люди или в суд обращаются с иском о нечинении препятствий в пользовании или не снимаются с регучета по крайней мере. Valde, таких бюрократов не переубедишь. Получайте письменный отказ и в суд. Иного пути нет. P.S. я так думаю бюрократ "благодарность" хочет получить, в конверте. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Valde Опубликовано 7 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 я тоже так думаю, для меня вообще принципиально таких уродов гнать в шею, поэтому в любом случае "грамотную жалобу куда надо напишу, таких надо давить. А за разъяснение спасибо, в принципе сам так считал, ЖК почти выучил наизусть за прош. год - процесс по утрате пользования жил. пом. сам вел без юристов, выйграл (сняли с рег. учета двоих), несмотря на то что они платили ЖКУ и уже было решение по тому же вопросу 9летней давности, муж ответчицы - депутат, бизнес и все такое, не помогло, утопил доказательной базой , 3 тома.... ))))))))))))) кому надо обращайтесь за советом Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Valde Опубликовано 7 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 их кассация тоже не помогла, а в коллегии кассационной судья был тот же что и 9 лет назад, тоже не помогло, вот я ржал вдоволь .... кстати 3 тома отсканированы - на целый гиг материалов дела, если кому надо могу продать за символическую стоимость, сам все таки выстрадал по крупицам... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.