Упр.компания повесила замок на общий подвал

[serg_V2]

Обрисую ситуацию: многоквартирный дом. В подъезде на 1м этаже есть дверь, через которую можно попасть в подвал. Дверь с замком. В подвале оборудованы кладовые помещения практически для каждой квартиры (за отдельными дверями). У жителей подъезда, у которых есть кладовки в подвале (а это - почти весь подъезд), есть ключи от двери в подвал.

Сегодня обнаружилось, что кто-то (с вероятностью 90% - управляющая компания) на дверь в подвал повесил еще один замок (навесной). Естественно, ключей ни у кого из жителей подъезда нет.

Таким образом теперь у жителей подъезда нет доступа к кладовым помещениям (в которых, между прочим, находится их собственность).

Вопрос: как правильно поступить в данной ситуации? Отдельных документов, в которых было бы прописано право собственности жителя каждой квартиры на конкретную "кладовку" в подвале, естественно, ни у кого нет. Возможно ли добиться того, чтобы жителям вернули доступ к "своим" кладовкам? Или, если УК будет против - то невозможно? Возможно ли получить от УК дубликат ключей от нового замка? Обязана ли она его предоставить?

Спасибо!

[ADSemenov.ru]

____ Я бы просто срезал и не сказал никому "кто".

____ С другой стороны есть постановление Госстроя №170, где написано: "... 4.1.14. Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью ..."

____ Если не резать, то я бы написал письмо в УО с требованием предоставить ключ в течение 3-х дней, отнёс бы в канцелярию (копию с отметкой — себе), а уже через три дня срезал бы со спокойной душой.

____ Не исключайте возможность и "наезда" на Ваш подвал со стороны Администрации МО с целью отнять его у Вас. Можно дать запрос в Администрацию об объектах недвижимости в Вашем доме, на которые городом зарегистрированы права собственности.

[serg_V2]

Не исключайте возможность и "наезда" на Ваш подвал со стороны Администрации МО с целью отнять его у Вас. Можно дать запрос в Администрацию об объектах недвижимости в Вашем доме, на которые городом зарегистрированы права собственности.

А вот это уже интереснее.

Доступ в подвал, по крайней мере в ту его часть, где кладовки - ТОЛЬКО через дверь ВНУТРИ подъезда. В подъезде - домофон.

Это что же выходит, коль действительно "наш" подвал кому-то передали в собственность (если предположить такой вариант) - и с бумагами все в порядке, то теперь они смело будут туда-сюда ходить через НАШ подъезд? И через домофонную дверь? Т.е. непонятно кто будет иметь свободный доступ в НАШ подъезд? Т.к. в таком случае и ключи от домофонной двери у них должны быть? Это что, допустимо Законом, такой вариант-то? ужас....

[ADSemenov.ru]

____ Зарегистрированное подвальное помещение будет на тех же правах, что и любая квартира. Но такая регистрация при наличии в подвале общедомовых инженерных коммуникаций противозаконна.

[Trud]

Таким образом теперь у жителей подъезда нет доступа к кладовым помещениям (в которых, между прочим, находится их собственность).

У нас в доме однажды сделали по-другому:

В нашем доме у каждой квартиры была кладовка в подвале. Как-то ночью все кладовки одного из 4 подъездов вскрыли, а вещи из кладовок перетащили поближе к выходу из подвала. На утро приехал грузовик с дворниками, которые работали именно в нашем квартале, и все вещи из подвала погрузили в грузовик, а после на двери подвала навесили новые замки. Такое произошло только с 1 подвалом из 4.

Это произошло лет десять назад. Подвал до сих пор пустует.

[ADSemenov.ru]

____ Десять лет назад уже работал ГК 1995 года. Общее имущество вполне было обозначено. И чего смотрели? Вышли бы все да морду набили.

____ Я понимаю, что бить морду незаконно, но когда всем миром — то и "смерть красна".