Услуги УК

[ADSemenov.ru]

____ По видимому, УК прошла конкурс. В этом случае имеет право. Узнайте основание с их стороны.

[shengur2008]

что за конкурс?

[shengur2008]

проект договора и письмо

[ATTACH]6301[/ATTACH]

[ATTACH]6302[/ATTACH]

[ATTACH]6303[/ATTACH]

Письмо.doc

[Ingvar Ku]

Договор с УК.doc

продолжение договора.doc

Моё мнение:

товарищь Сухов В.А. собирает ЛОХов !

О чём даже говорит наименование "предприятия": ЗАО "УК Европейское"

Прочитав название, все, еаверное должны зауважать !

Договор не имеет никакого отношения к ст.161-162 ЖК РФ.

Вы вправе НЕ заключать его !

Для Вас 9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

см. 3.2.

Не подписывайте Договор -заключайте прямые договора с поставщиками:

- газ

- водоканал

и всё!

Не нужна Вам такая УК.

Дворника и охранника найдёте без десятка УК-шных начальников впридачу ...

;-)

Почитал кое-что, и Вы повнимательнее посмотрите хотя бы это:

п.8.1.

Решение об организации Общего собрания Собственников индивидуальных жилых домов принимается Управляющей компанией.

п. 2.1. предоставлению коммунальных услуг

2.3.2.

а) уборка снега по мере выпадения - но не более 1 раз в сутки

2.4. тут уж перемудрили

2.3.1.2. все ремонты, в т.ч. и наружних коммуникаций будут за ваш счет, за дополнительную плату.

3.1.1.

Обязанности УК - посмотрите внимательно !

Фигня, а не обязанности !

3.1.6. явно противоречит с ЖК РФ, если эта УК позиционирует себя как УО, согласно ЖК РФ.

------------------------

Единственно грамотный пункт 7.4. - редко встречается.

[shengur2008]

В 2006г общим собранием собственников коттеджей выбрана форма управления - УК, где приняты обязательные услуги (уборка территории, осуществление охраны территории и т.д) и дополнительные услуги (обслуживание газового оборудования,ТО дома сантехниками и электриками).Стоимость услуг не оговорена. Все это время выставлялисть счета на оплату услуг и вот только сейчас УК разослала договора.

[shengur2008]

[ATTACH]6313[/ATTACH] это протокол собрания собственников индивидуальных жилых домов, хотя он сейчас оспаривается в судебном порядке, ибо все подписи комиссии поддельные

протокол общего собрания.doc

[ADSemenov.ru]

____ shengur2008, прочёл протокол и стало смешно. Не существует такого собрания, как собрание собственников отдельных коттеджей (домов) в Жилищном Кодексе. Поэтому не существует никаких обязательств перед УК (и тем более перед остальными владельцами коттеджей).

____ Я думал, что у Вас МКД.

____ alexandrAV, смотрю, тоже лоханулся с ответом.

[Ingvar Ku]

это протокол собрания собственников индивидуальных жилых домов, хотя он сейчас оспаривается в судебном порядке, ибо все подписи комиссии поддельные

Давно бы так, с первоисточником в студию !

Посмотрел, эту ...

Вас "закошмарили", "обули" и "развели" по-полной...

Прошу прощения, но в Жилищном Кодексе РФ НЕТ такого: форма управления индивидуальными жилыми домами !

Если только Европейское не принялояло спец редакцию для себя на день голосования

Ваше Европейское толком даже проценты по голосованию посчитать не смогли или не захотели: 53%(112/211 в %-х), а не 95,7%

Вот "перлы", достойные внесения в новую редакцию ЗоЗПП:

п.5

Принцип деления услуг на обязательные и дополнительные !

Зачем ВАМ аботенский прикорм штатных единиц ?

У Вас кадждый месяц в частном ДОМЕ что-то ломается из сантехники и электрики ?

Сомневаюсь.

Сомневаюсь, что эти хлопцы что-то делают в Вашем ДОМЕ бесплатно, в рамках абонентплаты...

ИТОГО:

с вас ежемесячно собирают по 1000 руб. за зимнее подметание (не более 1 раз в сутки ) и охрану с комплектом сантехника и электрика.