vikila Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Всем доброго времени суток! Пожалуйста, подскажите. В 2009 году по решению суда бабушке отходит 1/4 доли в квартире, эта доля тут же регистрируется в Федеральной регистрационной службе. Бабушка хочет эту долю подарить внучке. Договор дарения составили сами. Но в договоре надо обязательно указывать стоимость даримого имущеста. В БТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры предоставить отказались, мотивируя отказ тем, что тех. паспорт на квартиру был сделан в 2001 году, он уже не действителен. Надо делать новый тех.паспорт +кадастровый, и только после этого они выдадут справку об инвентаризационной стоимости. Пожалуйста, подскажите, насколько правомерны действия сотрудников БТИ? Возможно ли как-то избежать новой дорогостоящей паспортизации? Тем более, что каждый год платится налог на квартиру, и в квитанции налоговая инспекция за налоговую базу разве не берёт инвентаризационную стоимость квартиры? Можно ли к дарственной приложить документ, присылаемый налоговой, когда она высылает квитанцию на уплату годового налога на квартиру? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Возможно ли как-то избежать новой дорогостоящей паспортизации? Уважаемая! Не так давно процедура дарения была проведена мной на основе составленного мной же договора дарения. При этом в органе регистрации недвижимости оценки подаренного недвижимого имущества не потребовалось. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Uzel0k Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Но в договоре надо обязательно указывать стоимость даримого имущеста. Это Вам кто сказал? Исключите этот пункт вообще из договора. И не мучайтесь. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 16 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2009 +1 точно если, что обращайтесь в личку, могу составить вам договор дарения на основе ваших данных Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vikila Опубликовано 16 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2009 Большое спасибо всем ответившим! Подсажите, пожалуйста, ещё по вопросу: В договоре дарения надо указывать, что даритель является внучкой, а одаряемая бабушкой и прилагать ксерокопии документов ( свид-во о рождении и т. д.)? Или эти документы предоставляются потом в налоговую, чтоб избежать уплаты налога? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 в налоговую, в качестве подтверждения родственных отношений Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Kate.snz Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 Здравствуйте, а подскажите про налог по дарению. Квартира была приобретена в ипотеку. Сейчас бывший супруг оформляет на меня дарение своей доли (2/5). Можно ли как-то избежать налога? Сейчас квартира в цене упала. Налог я должна буду платить с той стоимости, которая прописана в ипот договоре? или с сейчашней? заранее спасибо за ответ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Kate.snz Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 дополнение - первоначальный взнос был уплачен моими подителями (бывший супруг может подтвердить) те деньги, которые он платил с начала действия договора до момента заключения договора дарения я ему вернула. можно ли как-то это прописать в договоре дарения, чтобы избежать налога? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 19 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2009 Уважаемая! Это вряд ли. Если у вас есть совместные дети, тогда оформите договор дарения: даритель - отец, одаряемый- сын (дочь). Налоговая инспекция исчисляет налог исходя из инвентаризационной стоимости, которая подается раз в год информацией из БТИ. Стоимость квартиры, тем более новой, высока, следует что и цифра налога будет немалая. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Kate.snz Опубликовано 19 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2009 Здравствуйте, спасибо за ответ. Нет, детей нет. Правильно я понимаю, что налогом будет облагаться только та часть квартиры, которую он мне дарит, т.е. 13% от 2/5 стоимости квартиры? (2/5 - его доля) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 20 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2009 Правильно я понимаю, что налогом будет облагаться только та часть квартиры, которую он мне дарит, т.е. 13% от 2/5 стоимости квартиры? (2/5 - его доля) да :yes2: Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Kate.snz Опубликовано 23 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 ноября, 2009 Спасибо и последний вопросик, надеюсь если стоимость доли бывшего супруга будет оценена меньше миллиона, то в случае дарения все-равно придется платить налог? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serge Опубликовано 24 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 ноября, 2009 Быкову Если в договоре дарения указана рыночная стоимость,то налог все равно платится с инвентаризационной? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 25 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 ноября, 2009 если стоимость доли бывшего супруга будет оценена меньше миллиона, то в случае дарения все-равно придется платить налог? конечно Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Быков Сергей Опубликовано 25 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 ноября, 2009 Быкову Если в договоре дарения указана рыночная стоимость,то налог все равно платится с инвентаризационной? а зачем вам указывать рыночную стоимость? возьмите справку из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости - эти же данные находятся по территориальности в налоговой инспекции, потому что подаются органом БТИ ежегодно инвентаризационную стоимость недвижимого имущества можно уменьшить - подайте заявление в БТИ о перерасчете стоимости с начислением амортизации - можно произвести, когда недвижимому имуществу более 5 лет с момента постройки специалист БТИ выезжает по указанному адресу недвижимости и проводит обследование объекта, с занесением в акт обследования всех недостатков объекта - можно записывать все по полной - недостатки сантехники, трещины в стенах, осыпание штукатурки и т.п. результат инвентаризации с начислением амортизационных поправок можно подать в налоговую инспекцию и заплатить меньше процентов с договора дарения такого имущества Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serge Опубликовано 26 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2009 Быкову Регистрация договора состоялась.И цена стоит рыночная.Налог с какой суммы? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.