Елочка Юр Опубликовано 26 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 октября, 2009 Подскажите пожалуйста: был заключен договор участия в долевом строительстве нежилого помещения площадью 2 111 кв.м. В договоре предсумотрено условие, что общая площадь нежилого помещения уточняется данным технической инвентаризации. В случае расхождения фактической площади помещения с проектной производится перерасчет цены договора. По данным БТИ площадь нежилого помещения стала 2 356 кв.м. Дольщик отказывается оплачивать дополнительную площадь. Что делать в сложившейся ситуации? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 26 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 26 октября, 2009 В дополнение к предыдущему вопросу: обязательно ли заключать дополнительное соглашение к договору долевого участия об увеличении площади помещения или квартиры при расхождении проектной площади с фактической? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 30 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Опечатка или ошибка в договоре?Очень срочный вопрос!!! Ситуация такая: в договоре участия в долевом строительстве содержится формула расчета суммы за дополнительную площадь нежилого помещения: Сумма доплаты (возврата) равна общая сумма по договору (п.3.2) поделить на площадь кв-ры (п. 3.4.), кв.м. умножить на площадь по данным БТИ, кв.м. минус сумма по договору(п.3.2.) руб . В формуле содержатся следующие опечатки: в п.3.4.договора содержится не площадь, а совсем другое условие договора. К тому же договор участия в строительстве не квартиры, а нежилого помещения. Могут ли возникнуть проблемы с взысканием дополнительной площади по этой формуле в судебном порядке? Будет ли суд руководствоваться общим смыслом договора? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
paparazzi Опубликовано 30 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Вы покупаете или продаете? Составьте дополнительное соглашение к договору, с устранением разночтений. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 30 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Мы уже продали. Составить доп.соглашение невозможно, они (покупатели) его никогда не подпишут. К тому же доп должен быть зарегистрирован в УФРС, а дом уже сдан. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
paparazzi Опубликовано 30 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Проблема в чем? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 30 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Проблема в том, что сумму, рассчитанную по формуле доп.площади взыскиваем в суде. Вот и спрашиваю- не придерется ли суд к тому, что в формуле опечатка. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
paparazzi Опубликовано 30 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 К опечатке нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 30 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 А к чему может придраться? Просто Вы так расплывчато ответили... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
paparazzi Опубликовано 30 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 С покупателями подписан акт-приема передачи нежилого помещения? Покупатели зарегистрировали свой договор в УФРС? В досудебном порядке вопрос решался? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 2 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 ноября, 2009 С покупателями был составлен договор участия в долевом строительстве. Договор регистрировался в УФРС. Акт не подписывали, так как покупатели не рассчитались. Мы пошли в суд с взысканием долга по договору, в том числе с взысканием суммы за увеличение площади помещения. В процессе подготовки к судебному заседанию обнаружили опечатку в договоре в формуле расчета этой доп.площади. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
paparazzi Опубликовано 2 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 ноября, 2009 Елочка Юр, судья вынес определение о подготовке дела к судебному разбирательству? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елочка Юр Опубликовано 3 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 ноября, 2009 Да, заседания уже начались. Пока на опечатку не обратили внимания. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.