Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость tatiana69

Наймодатель не отдает залог за квартиру!

Рекомендуемые сообщения

Гость tatiana69

Здравствуйте!

Нашли квартиру через агенство, заключили договор с хозяевами на один год, внесли залог. Снимали двушку, хозяева хотели заселить исключительно пару. Жили сначала вдвоем, через пару месяцев подселили друга. Через пол года, предупредив за месяц и неделю хозяев, решили съезжать. Сначала хозяева сказали что все ок, залог отдадут как сдадут квартиру и т.д. , но впоследствии их мнение начало меняться несколько раз в неделю. Они узнали что в квартире помимо нас еще кто то жил (когда мы были в отпуске просто вломились в квартиру). Начали говорить что мы ее перездаем, устроили бардель (хотя жили сами и квартиру после себя чистую оставили!!) и они нас "накажут" и залог не отдадут (32 т.р.!!!!!) потом вроде опять согласились залог отдать, теперь мы им типа ковролин весь загадили и надо его перестилать, короче каждый раз новые причины! пытались решить сначала по хорошему, потом пытались налоговой пригрозить , нам сказано было что мы никто и лучше нам этого не делать, теперь трубки кидают и на ... посылают!

Как быть ??? можно ли усмирить "товарисчей"?? а главное вернуть залог????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

tatiana69, У Вас договор заключен? Где указано что вы внесли залог? Каким образом вы предупредили наймодателя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость tatiana69

Договор заключен.

В договоре пункт 10: страховой депозит.

Наниматель оставляет наймодателю страховой депозит за сохранность имущества и соблюдения условий договора нанимателем, в размере Х руб.

предупреждали по телефону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

как правило наймодатели залог не отдают.. если хватит терпения - вы можете взыскать данную сумму через суд

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Договор заключен.

В договоре пункт 10: страховой депозит.

Наниматель оставляет наймодателю страховой депозит за сохранность имущества и соблюдения условий договора нанимателем, в размере Х руб.

Хорошо, а еще где либо зафиксировано что залог то они получили? например в расписке?

предупреждали по телефону.

Они отказаться могут, нужно было хоть письмо направить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость tatiana69

Расписки нет, только в договоре оговорен залог.

В суд? впринципе готовы на суд, только вот какие наши шансы(кроме нервотрепки)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

tatiana69, Вы каким образом деньги передовали наймодателю за аренду? просто из рук в руки или под распику? Если без расписок, то мало шансов в суде. Доживайте свое время в счет залога и все, я считаю что шансов в суде у вас нет.

Кроме договора у вас должны быть доказательства как оплаты за аренду, так и доказательства того, что залог другая сторона получила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость tatiana69

Из рук в руки в присутствии двух агентов. Есть только договор, где прописана сумма залога, расписки нет. А смысл тогда договор вообще заключать если он силы никакой не имеет??? Каждый раз при передачи денег расписку брать получается?!

Есть еще "расчетный лист" . Там тоже оговорено о страховом депозите(залоге) и стоит подпись наймодателя, что он залог получил.

Уже выселили, когда мы предложили дожить месяц в счет залога наймодатель отказался.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Каждый раз при передачи денег расписку брать получается?!

Можно и один акт составить, приносите деньги другая сторона ставит подпись в получении денег.

Есть еще "расчетный лист" . Там тоже оговорено о страховом депозите(залоге) и стоит подпись наймодателя, что он залог получил.

Выложить "расчетный лист" и сам договор можете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
я выйграл суд и судебный пристав перечислил мне залог

На основании договора и все? Другая сторона подтвердила что сумму получила?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мы тоже выиграли дело, неделю назад получили решение суда, если интересно, могу выложить сканы договора и расчетный лист, да в общем и решение суда тоже могу выложить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Конечно подтвердила ведь в договоре написано, что квартира сдается только после уплаты залога, аванса за последний месяц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×