Вступление в наследство и получение свидетельства о праве на наследство

[ЕГОРЫЧ]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Уже задавал такой вопрос, но не точно немного..

В 1998 году человек стал наследником по завещанию. Наследодатель не родственник, а посторонний человек. Одно завещание было у наследника, второй экземпляр у нотариуса. После смерти наследодателя, наследник прибыл к нотариусу и представил свой экземпляр завещания. Нотариус сверил со своим, и сказал оплатить все долги по квартире (коммунальные), а потом прийти за свидетельством о праве на наследство.

Наследник не произвел действий по погашению долгов, потерял свой экземпляр завещания.

Сейчас наследник по прошествии стольких лет вновь обратился к нотариусу тому же. Нотариус потребовал предоставить справку о смерти, которую не дают без завещания (а наследник не родственник..).

В связи с этим у меня такие вопросы.

1.Не потеряно ли право на наследство за это время (ведь тогда сразу наследник то фактически заявил нотариусу о принятии наследства, хот я и не помнит было ли это письменно..).

2.Правомерно ли требует нотариус погасить задолженности по квартире, а только после этого выдаст свидетельство о праве на наследство?

3. Должен ли наследник предоставлять нотариусу требуемую им справку о смерти (тем более, что в ЗАГСе ее не дадут не родственнику)? Как это решить? И не должен ли нотариус сам производить эти действия (в соответствии с требованиями ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате нотариусом путем истребования соответствующих доказательств проверяется факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.)

4.Какие необходимо сейчас предпринять действия, чтобы получить свидетельство о праве на наследство?

Я уже об этом спрашивал.... ответы юристов не однозначны и нет конкретного полного ...

Вот для примера:

Нотариус неправомерно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Можете обратиться в суд с жалобой на отказ совершить нотариальное действие.

Но помимо этого у Вас я полагаю пропущен срок вступления в права наследования. Поэтому Вам еще придется обратиться в суд с заялением о фактическом принятии наследства

Если наследник по завещанию в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то нотариус обязан был открыть наследственное дело. Получить свидетельство о праве на наследство, наследник может в любое удобное для него время. Хоть через 10 лет. Никакого обращения в суд с заявлением о восстановлении срока в этом случае не требуется. Он (наследник) срок не пропустил. Срок в шесть месяцев дается на подачу заявления, а не на получение свидетельства о праве на наследство....

[ЕГОРЫЧ]

И еще вот такой ответ:

Ваше наследство не потеряно и срок не пропущен, если вы не только ПРИШЛИ к нотариусу,но и подали ему ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве на наследство, на основании которого было заведено наследственное дело и ему присвоен номер.Если вы просто пришли и побеседовали с нотариусом, то вы пропусили срок и надо восстанавливать его через суд. Если вы не пропустили срок, поле предъявления свидетельства о смерти нотариус обязана выдать вам свидетельство о праве на наследство.Отказ в его выдаче по основаниям не платежей за квартиру не законен.

А если и вправду получится, что "только побеседовали"?

Как писать заявление в суд?

[ЕГОРЫЧ]

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Это если ВСЕ указанные действия выполнил или КАКОЕ_ЛИБО из перечисленных?

И как и кому доказывать, что таким образом принял?

[Оксана Б]

Что с квартирой, проживал ли в ней наследник?

[ЕГОРЫЧ]

После смерти наследодателя в 1999 году наследник вселился в квартиру и проживал там до 2004 года. Коммунальные услуги оплачивали.

Потом в период с 2004 года по 2007 год наследник временно уезжал в другой город на заработки, а на период временного отсутствия поселил в квартиру свою родную сестру, чтобы присмотр был за помещением. Но сестра через какое то время выехала из этой квартиры и ничего об этом не сообщила наследнику.

Пока в квартире никто не проживал.... кой - какие люди, обнаружив, что в квартире никто не живет, вселились туда и живут! Тут такое кино не в новость.... И вот эти вселившиеся самоуправно там сейчас и живут.

Я уже написал (подготовил) в принципе заявление в суд об установлении факта принятия наследства, подготовил справку о смерти, завещание,свидетелей... Взял в РКЦ выпичку из л/с - по ней квартира в собственности умершей. Сейчас подал в фед. рег. службу заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на эту квартиру (на имя наследодателя). И думаю вот что.

Такой есть еще момент.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства:

- путем подачи соответствующего заявления нотариусу

- либо путем фактического принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что после смерти завещателя наследник вселился в наследуемую квартиру и проживал в данной квартире в период после смерти наследодателя, оплачивал коммунальные услуги, а в период временного отсутствия принимал меры по сохранению наследуемого имущества.

Все указанные действия производились с целью принятия наследства.

Таким образом, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, наследник фактически принял наследство.

Однако у наследника не сохранились квитанции по оплатам коммуналки. Хочу взять завтра в РКЦ выписку из л/с.... Но ведь по ней не определишь, кто именно оплачивал...

Однако, есть мнение, что раз наследник формально (у нотариуса) не принял наследство в течении 6 мес., то оно перешло государству - вымороченное имущество.

Этот момент я завтра уточню - узнаю у нотариуса о том, выдавалось ли свидетельство о праве на наследство муниципалитету. Ведь в таком же порядке, как и обычному наследнику, выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к муниципальному образованию. Значит нотариус либо выдал муниципалитету свидетельство, либо нет. Во всяком случае вчера нотариус об этом ничего не сказал (выдавая дубликаты завещания и справки о смерти).

Кроме того, если нотариу Но пока Ясно одно - по док. числится на наследодателе...

Нотариус с посчитал, что наследник не принял наследство не формально ни фактически...., тогда почему нотариус не произвел действий. указанных в ст. 1172 ГК РФ - Меры по охране наследства.

Опять таки, есть мнение, что существует проблема в части того, что наследник уехал, а квартира осталась без присмотра и в ней теперь проживают лица... По этому поводу мне даже посоветовали в суде молчать об том, что такой факт имеет место!

Однако, наследник, приняв наследство (путем владения....вселился и жил), а потом также на период ВРЕМЕННОГО отсутствия принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (что может выражаться в той же замене дверных замков...)... Ну а уж если какие то лица и вселились, то явно самоуправно (никто не просил взламывать). И некоторые полагают, что этот факт не имеет пр. значения, т.к. наследник вселил свою родн. сестру на период врем. отсутствия, т.е. таким образом обеспечивал сохранность, а сестра выехала из квартиры не уведомив ее, а те, кто самоуправно вселились - это всего навсего лица, совершившие деяние, предусмотренное ст. 330 УК РФ.

Дак как лучше, говорить о проживании их сейчас или нет?

[ЕГОРЫЧ]

Еще вот что...

На руках естьВыписка из реестра прав на недв. имущество, справка Ростехинвертаризации, выписка из лиц. счета,

У нотариуса суд какие то документы должен истребовать, те. мне просить об этом? Если да то, какие конкретно?