крупная сделка

[as66]

Г-да юристы, помогите! Нужно оформить крупную сделку, с чего начать незнаю. Подскажите пожалуйста содержание в решении ед. участника ООО, а также дальнейшие мои действия. Спасибо

[Skorpio]

В соответствии со статьей 46 Закона «Об ООО»

1. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. – Внимательно читайте Ваш Устав!!!

Имейте ввиду, что Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.

3. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества. Внимательно читайте Ваш устав!!! – может это не предусмотрено!!! – см. п. 6 статьи

4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

5. Крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Образец протокола переделайте под себя!!!

ПРОТОКОЛ N _____

Общего собрания участников

Общества с ограниченной ответственностью

"_____________"

(о совершении крупной сделки по покупке комплекса

недвижимого имущества)

г. ___________

"___"____________ ____ г.

Дата проведения внеочередного общего собрания: "___"_______ _____ г.

Место проведения собрания: ________________________________________.

Время начала регистрации участников собрания: _____________.

Время окончания регистрации участников собрания: _______________.

Открытие собрания: _________________.

Собрание закрыто: __________________.

Присутствовали: ___________________________________________

100% голосов. Кворум для проведения внеочередного общего собрания участников имеется. Собрание правомочно принимать решение по вопросам повестки дня.

Председатель собрания - ___________________________________

Секретарь собрания - ______________________________________

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Принятие решения об одобрении крупной сделки.

СЛУШАЛИ:

По первому вопросу: ____________ с предложением заключить с _____________ договор купли-продажи недвижимого имущества _____________, а именно: ___________, расположенного по адресу: _____________, в состав которого входят следующие объекты недвижимого имущества:

1. ___________________________________________________.

2. ___________________________________________________.

3. ___________________________________________________.

Общая стоимость приобретаемого имущества составляет ______ (_________) руб.

Стоимость имущества подтверждена независимой оценкой, проведенной ______________.

Такая сделка подходит под определение крупной сделки согласно ст. 46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", поскольку связана с возможностью отчуждения имущества общества, балансовая стоимость которого составляет более 25 % стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок.

Голосовали: "за" - __%

"против" - __%

"воздержались" - __%

ПОСТАНОВИЛИ:

Одобрить крупную сделку по приобретению Обществом с ограниченной ответственностью "__________" у ___________ недвижимого имущества, расположенного по адресу: ______________, в состав которого входят следующие объекты недвижимого имущества:

1. _____________________________________________________;

2. _____________________________________________________;

3. _____________________________________________________,

по цене _________________ рублей.

Решение принято.

Все вопросы повестки дня внеочередного общего собрания участников ООО "___________" рассмотрены.

Подписи участников:

___________________/__________________/

___________________/__________________/

Председатель собрания ___________________/________________/

Секретарь собрания ______________________/________________/