pryamoi_shlitz Опубликовано 5 декабря, 2019 Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 Доброго дня! История банальна. Собственник по соц.найму квартиры умер, в ней был прописан еще один человек, после смерти квартира была приватизирована. Фонд капитального ремонта выставляет квитанции на умершего, хотя на данный момент в квартире зарегистрированы другие люди. Само собой квитанции приходящие на чужое имя оплачивать никто не собирается. В связи с этим вопрос, чем регламентиована обязанность гражданина уведомлять некую некоммерческую организацию о смене собственника? Горячая линия фкр говорит что ЖК ст 153 и 154 обязывают гражданина это делать, но в тексте данных статей упоминаний об этом найдено не было. Прошу помощи, хотелось бы разобраться в данном вопросе, т.к. долг растет приличный! Так же хотелось бы найти документ регламентирующий деятельность фонда капремонта, а иначе по их же словам они довольно неплохо устроились, что бы граждане с какого-то перепугу к ним бегали и рассказывали что они купили квартиру. Чисто из логики исправление данных это их работа. Цитата
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 5 декабря, 2019 Модераторы Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 48 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: чем регламентиована обязанность гражданина уведомлять некую некоммерческую организацию о смене собственника? - Цитата ЖК РФ / Раздел II / Глава 6 / Статья 45. 3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. - 49 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: оплачивать никто не собирается. автор, но платить собственникам все-равно придется, потому что: 50 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: ЖК ст 153 и 154 обязывают гражданина это делать Цитата
Модераторы gleb Опубликовано 5 декабря, 2019 Модераторы Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 49 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: Прошу помощи, хотелось бы разобраться в данном вопросе, т.к. долг растет приличный! Это ваш личный выбор - быть добросовестным собственником или искать отговорки... 50 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: Так же хотелось бы найти документ регламентирующий деятельность фонда капремонта, а иначе по их же словам они довольно неплохо устроились, что бы граждане с какого-то перепугу к ним бегали и рассказывали что они купили квартиру. Все регламентирующие документы должны быть на сайте ФКР и не нужно никуда бегать, 21 век, все можно отправить по электронке в ФКР или направить эти данные через УО, если такая возможность предусмотрена. Цитата
pryamoi_shlitz Опубликовано 5 декабря, 2019 Автор Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 6 минут назад, Малыгин Олег сказал: ЖК РФ / Раздел II / Глава 6 / Статья 45. 3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме Управляющая компания обязана вести реестр собственников, это ок, остальные квитанции приходят в соответствии с правильными данными и соответственно оплачиваются. Логика - правильный документ - своевременная оплата. УК свою работу выполнила в этой части к ним претензий никаких нет. 9 минут назад, Малыгин Олег сказал: автор, но платить собственникам все-равно придется, потому что: Платить придется, само собой, вопрос в сумме, которую нужно оплатить. Логика - если фонд капремонта не собираются выполнять обязанности на них возложенные, с чего бы гражданину выполнять их? Одно дело, если бы они присылали уведомления привязанные к номеру квартиры - вопросов нет, другое дело, что они уже пять лет не могут исправить ФИО, кому они пишут свои письма в мир иной. Ведь законом установлен срок давности в три года(норму права не вспомню, но она гуглится на раз) 7 минут назад, gleb сказал: Это ваш личный выбор - быть добросовестным собственником или искать отговорки... Я считаю что это личный выбор фонда капремонта, быть добросовестной организацией или присылать не знаю что не знаю кому, авось оплатят. 10 минут назад, gleb сказал: Все регламентирующие документы должны быть на сайте ФКР и не нужно никуда бегать, 21 век, все можно отправить по электронке в ФКР или направить эти данные через УО, если такая возможность предусмотрена Я бы и отправил с удовольствием, но никак не могу найти, что именно меня обязывает это сделать? Вы же не уведомляете свой спортзал или провайдера о покупке квартиры, нет? Хочу добавить, что я не ищу способа уклониться от оплаты, я хочу разобрать порядок действий в данной ситуации в соответствии с законодательством. И в соответствии же с законодательством урегулировать ситуацию. Если вдруг меня неправильно поняли Цитата
Модераторы gleb Опубликовано 5 декабря, 2019 Модераторы Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 17 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: Управляющая компания обязана вести реестр собственников, это ок, остальные квитанции приходят в соответствии с правильными данными и соответственно оплачиваются. Т.е. в УО вы сообщили о смене собственника? 18 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: Логика - если фонд капремонта не собираются выполнять обязанности на них возложенные, с чего бы гражданину выполнять их? Какие обязанности и чем они регламентированы? А вот вы свои обязанности по уплате взносов не исполняете! 19 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: Вы же не уведомляете свой спортзал или провайдера о покупке квартиры, нет? Неудачное и неуместное сравнение! Цитата
pryamoi_shlitz Опубликовано 5 декабря, 2019 Автор Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 38 минут назад, gleb сказал: Т.е. в УО вы сообщили о смене собственника? Да все верно. 38 минут назад, gleb сказал: Какие обязанности и чем они регламентированы? А вот вы свои обязанности по уплате взносов не исполняете! Своевременное уведомление с актуальными данными разве не является обязанностью фкр ? 39 минут назад, gleb сказал: Неудачное и неуместное сравнение! Согласен, не очень удачно, но суть остается. Цитата
Модераторы gleb Опубликовано 5 декабря, 2019 Модераторы Жалоба Опубликовано 5 декабря, 2019 12 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: 52 минуты назад, gleb сказал: Т.е. в УО вы сообщили о смене собственника? Да все верно. Что мешает это сделать в отношении ФКР, нежелание платить? 13 минут назад, pryamoi_shlitz сказал: Своевременное уведомление с актуальными данными разве не является обязанностью фкр ? Вы о чем, уведомление кого и где они возьмут актуальные данные по собственникам? Цитата
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.