Отмена договора мены квартиры на дом

[biomirror]

Сложилась следующая ситуация. Есть собственники частного дома , есть есть собственники квартиры. Они пришли к соглашению по обмену дома на квартиру (без доплат). Заключили договор, подали документы в Росреестр. 
В этот же день собственники дома отказываются от сделки и хотят ее расторгнуть (просто подвернулся другой вариант). Никаких предоплат, переездов и прочего не было. Было только подписание документов. Собственники квартиры сделку расторгать не хотят. 

Каковы шансы, что суд примет сторону истца и расторгнет сделку? По сути, у хозяев дома нет другого мотива расторгать сделку, кроме кк того, что им подвернулся другой вариант.

[biomirror]

На одном из форумов мне подсказали:
Как гласит ст. 450 ГК по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

А с учетом 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ» договор считается заключенным — вступает в силу с момента его подписания сторонами. То шансов на расторжение сделки, думаю нет.

[Малыгин Олег]

12 часа назад, biomirror сказал:

собственники дома отказываются от сделки и хотят ее расторгнуть

автор, а кроме "нехотения" какие действия совершили собственники дома после подачи договора для  регистрации перехода прав?

и был ли приложен к договору мены, поданному на регистрацию, акт приема-передачи недвижимости?

и еще сам договор мены без персональных данных желательно видеть.

=

[biomirror]

В 16.10.2016 в 04:23, Малыгин Олег сказал:

автор, а кроме "нехотения" какие действия совершили собственники дома после подачи договора для  регистрации перехода прав?

и был ли приложен к договору мены, поданному на регистрацию, акт приема-передачи недвижимости?

и еще сам договор мены без персональных данных желательно видеть.

=

Ну, я предыдущим ответом ответил на свой вопрос: шансов на расторжение нет, так кроме "нехотения" больше ничего нет. Придется приходить к обоюдному согласию.