договор дарения части квартиры в 2016 году

[Татьяна73]

В квартире 4 собственника (отец, мать, 2 дочери), по 1\4 доли у каждого. Две дочери хотят отдать свои доли родителям. Как дешевле и проще сделать: подарить, продать? Можно ли в 2016 году оформить дарение без нотариуса?

[Татьяна73]

Дочери совершеннолетние, замужем. 

[Marina.2206]

присоединяюсь к вопросу. Знатоки,может кто подскажет?

[OneWay]

Тот же вопрос. У квартиры 3 собственника: отец, мать и дочь (совершеннолетняя, в браке). Отец и мать хотят переоформить свои доли (квартирой владеют все в равных долях) на дочь, как это лучше сделать? Квартира в собственности с 1989 года, приватизирована с 2000.

Есть ли какие-то сложности в связи с тем, что в последние 2 года была сделана перепланировка (еще не узаконена)?

[.Юрист.]

В соответствии с  Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

OneWay Лучше подарить дочери, в противном случае супруг дочери будет иметь равные с ней права на подаренные доли, так как они будут возмездно приобретены в браке. Если о перепланеровке никому не говорить, то её как бы не было.  

Татьяна73 Дешевле подарить. Налог родители платить не будут, так как получили дар от ближайших родственников.