Пёс Мохнорылый Опубликовано 11 июля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2016 Доброго времени суток всем. Договор управления многоквартирным жилым домом между собственниками МКД и управляющей организацией был заключен 3 года назад сроком на три года на основании решения общего собрания собственников этого МКД. Вернее, в данном случае, договоры УК были заключены с каждым собственником этого МКД. На днях срок действия договора (ров) истёк. В соответствии с пунктом 6 статьи 162 ЖК РФ, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Как толкуется пункт 6 статьи 162 ЖК РФ, чтобы говорить о том, что пролонгациии договора нет и не будет (о прекращении договора управления)? 1: УК должно было уведомить каждого собственника МКД (т. к. договор был с каждым) о том, что договор продляться не будет (о прекращении договора управления)? 2. Каждый (а не кто то один, два..) собственник этого МКД должен уведомить УК о том, что договор продляться не будет (о прекращении договора управления)? ? Или ещё как то? Дело в том, что ни УК и ни собственники МКД не уведомляли друг друга о том, что договор продляться не будет. Но другая УК, посчитав договор с прежней УК истёкшим, практически сразу после истечения его срока, обратилось в органы местного самоуправления и ОМСУ вынес постановление о временной передаче новой УК функций по управлению этим МКД до проведения конкурса (т. е. конкурс в порядке ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, что тоже вызывает массу вопросов, т.к. согласно указанной нормы закона, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Pacifist Опубликовано 11 июля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2016 Пёс, ну да бегло и на вскидку сразу скажу, что да, кто то из сторон, либо УК, либо Вы - собственники должны были уведомить другую сторону о прекращении договора. А раз нет такой бумаги об чем речь? Так что что то в темную у Вас там власти похоже играют...и наверняка какой то казачок там у Вас засланный, а из ОМСУ кто то в доле если даже не в соучредителях - что наказуемо. Так что буду капитаном Очевидностью - пишите в ФАС, Прокуратуру, ГЖИ... Ну и отписывайтесь. Интересно черт возьми. Хотя не дай Бог конечно такой головной боли в своем доме. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.