Dr.Dre. Опубликовано 24 марта, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 марта, 2016 Здравствуйте нужна юридическая помощь в данном вопросе. Из какой стоимость определяется НДФЛ по договору дарения физ.лицом при отсутствие родства между дорителем и одоряемым? Инвентаризационной, Кадастровой, Рыночной. Речь идёт о 13% НДФЛ который оплачивается государству при подачи декларации.Сделка по договору заключалась в июле 2013. Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rsavin Опубликовано 6 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июня, 2016 Так никто и не ответил. У меня тоже аналогичный вопрос.Dr.Dre, может, Вы уже получили какую-нибудь информацию по данному вопросу в других источниках? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rsavin Опубликовано 6 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июня, 2016 (изменено) Звонил сегодня в контактный центр Федеральной налоговой службы по этому вопросу. Специалист, с которым соединили, сообщил - в налоговом законодательстве об этом конкретно ничего не сказано (!). И отправил в ИФНС по месту прописки. На неделе попытаемся съездить и попасть на прием к инспектору. Меня этот вопрос волнует потому, что в моем случае кадастровая стоимость значительно больше рыночной. Если у кого-то есть информация по данному вопросу - буду благодарен, если поделится. Изменено 6 июня, 2016 пользователем rsavin Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 7 июня, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июня, 2016 <Письмо> ФНС России от 01.06.2016 N БС-4-11/9751@ "О налогообложении доходов физических лиц" Для целей исчисления НДФЛ со стоимости принятого в дар объекта недвижимости используются сведения кадастрового учета, а в случае их отсутствия - сведения об инвентаризационной стоимости Доходы в натуральной форме, в виде объектов недвижимого имущества, получаемые в порядке дарения, подлежат налогообложению НДФЛ, за исключением случаев, когда дарителями выступают члены семьи или близкие родственники. Облагаемым доходом в этом случае является кадастровая стоимость объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Налогоплательщик, не располагающий данными о кадастровой стоимости, вправе направить соответствующий запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, или в МФЦ. В случае отсутствия таких данных Минфин России не исключает право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rsavin Опубликовано 7 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июня, 2016 (изменено) 4 часа назад, Малыгин Олег сказал: <Письмо> ФНС России от 01.06.2016 N БС-4-11/9751@ "О налогообложении доходов физических лиц" ....Облагаемым доходом в этом случае является кадастровая стоимость объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Налогоплательщик, не располагающий данными о кадастровой стоимости, вправе направить соответствующий запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, или в МФЦ. В случае отсутствия таких данных Минфин России не исключает право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.... Олег, большое спасибо за ценную информацию по поводу данного письма. Внимательно прочитал его, а также Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК от 21.10.2015, на который ссылается данное письмо. Прошу прощения, но я вижу там следующую информацию. В письме, а также в Обзоре написано: Цитата К числу таких сведений об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости... Ключевая фраза "могут". Т.е. не должны, а всего лишь могут. Далее, в Обзоре написано: Цитата Главой 23 НК РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица Насколько понимаю, в НК не определено, что учитываться должна только кадастровая стоимость. Прошу меня поправить, если я не так понял приведенные выше документы. Изменено 7 июня, 2016 пользователем rsavin Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rsavin Опубликовано 7 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июня, 2016 (изменено) Кроме того, мы съездили в свою ИФНС и спросили - можно ли заказать оценку рыночной стоимости у независимых оценщиков, а потом рассчитать налог, исходя из этой оценки? Ответили - можно. Переспросили - а потом не будете пересчитывать на основе кадастровой? - Не будем. Затем сделал еще один звонок в горячую линию ФНС. Там ответили - Ваше право выбирать, на основе чего рассчитывать налог, на основе рыночной, или кадастровой стоимости. Надеюсь, моя информация будет кому-то полезной. После того, как решу проблемы с оплатой налогов - отпишусь здесь. Изменено 7 июня, 2016 пользователем rsavin Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.