Лика Ромашкина Опубликовано 16 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 16 февраля, 2016 Подскажите,пожалуйста! В собственности имеется квартира. Случайно узнала,что дом признан аварийным, однако уведомления не получала. На приеме в администрации нам пояснили, что действительно имеется заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным. При расселении нам дадут квартиру на 8 кВ.м. больше и эту разницу мы должны оплатить. Если же мы не выкупим эти 8 кВ.м., то в последующем не сможем продать квартиру, так как эти метры будут принадлежать администрации. Как быть в данной ситуации? На какие нормативные документы можно ссылаться в данной ситуации ?
Vpum Опубликовано 17 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 17 февраля, 2016 При расселении нам дадут квартиру на 8 кВ.м. больше и эту разницу мы должны оплатить. А вы хотели их бесплатно получить?! Конечно вы их обязаны докупить, а если будете не согласны, то город пойдёт в суд и по суду вам выплатят рыночную стоимость вашей аварийной квартиры. И все. Газета рядом есть, гляньте там сколько в среднем цена таких же квартир в таких же домах в похожих районах. Отвыкайте уже от социализма. Если же мы не выкупим эти 8 кВ.м.' date=' то в последующем не сможем продать квартиру, так как эти метры будут принадлежать администрации. К[/quote'] Ну это какой-то фантастический вариант, все будет гораздо проще без этих долей. Хотя впрочем и так может быть, если в бюджете города катастрофически нет даже тех копеек, что может присудить суд на выплату компенсации за квартиру. Не дай бог такой вариант с долей в собственности города. Это по сути та же коммуналка. Даже если никого не вселят, продавать вы и впрямь будете лишь свою долю, ни о какой квартире речь идти не будет. Это это очень эзотично, вероятнее всего, если не согласитесь на доплату, вам просто за вашу аварийку выплятят выкупную цену по суду. Рыночную.
Лика Ромашкина Опубликовано 17 февраля, 2016 Автор Жалоба Опубликовано 17 февраля, 2016 Спасибо за ответы! Куда можно обратиться, чтобы раз"яснили ситуацию? Как быть если нет возможности выкупить эти метры?
xxxx Опубликовано 18 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2016 При расселении нам дадут квартиру на 8 кВ.м. больше и эту разницу мы должны оплатить Лика Ромашкина, обождите. Вам объяснили, почему Вам "дадут квартиру"? Это не согласуется со ст. 32 ЖК РФ. В связи с чем, я предполагаю, что дом вошел в программу по переселению. Рекомендую это выяснить в администрации, а так же номер, дату и наименование программы. После чего все обсудим еще раз на предмет правомерности доплат.
Лика Ромашкина Опубликовано 18 февраля, 2016 Автор Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2016 При расселении нам дадут квартиру на 8 кВ.м. больше и эту разницу мы должны оплатить Лика Ромашкина, обождите. Вам объяснили, почему Вам "дадут квартиру"? Это не согласуется со ст. 32 ЖК РФ. В связи с чем, я предполагаю, что дом вошел в программу по переселению. Рекомендую это выяснить в администрации, а так же номер, дату и наименование программы. После чего все обсудим еще раз на предмет правомерности доплат. Спасибо, сходим и узнаем про программу.
Vpum Опубликовано 18 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2016 Вам объяснили' date=' почему Вам "дадут квартиру"? Это не согласуется со ст. 32 ЖК РФ.[/quote'] Вы правы! Не согласуется, потому что по указанной вами статье ситуация для собственников авариек совсем плачевная. Поэтому и разрабатывают такие программы, чуток улучшающие положение рассляемых. Автор, а сколько они просят за 8 метров? Что вы их никак оплатить не можете?
xxxx Опубликовано 18 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2016 Vpum, да погодите Вы. Автору вешают лапшу (см. первый пост), значит выгоднее предоставлять квартиру, чем выкупать. Предоставление будет по договору мены, а он может быть на любых условиях, в том числе без всяких "выкупаний". Как стороны договорятся. Теперь понятно, что мои рекомендации направлены на переговоры.
Vpum Опубликовано 18 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 18 февраля, 2016 значит выгоднее предоставлять квартиру' date=' чем выкупать.[/quote'] Естественно, так как у города есть построенные новые квартиры по этой программе расселения. Город федеральные денюжки по этой программе окучивает вообще-то, на них и построил, а не от щедрот своих квартирами сыпет. Квартиры уже есть или достраиваются, а деньги в бюджете на выкуп может не быть либо мало. Автор конечно может сходить и все поспрашивать, но вариант с этой меной для любого собственника аварийки максимально выгодный, ибо без мены, без программы, а только по ФЗ, все очень грустно. Автору нужно это учитывать. Грубо говоря выгоднее в долги влезть на эти 8 метров, причём намного выгоднее.
Лика Ромашкина Опубликовано 19 февраля, 2016 Автор Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2016 За 8 кВ.метров просят около 280 тысяч. Для нас это приличная сумма. Кстати, на приеме было сказано, что дом, в который будут переселять еще строится только.
Лика Ромашкина Опубликовано 19 февраля, 2016 Автор Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2016 Позвонили еще раз в администрацию, там сказали, что дом попадает под федеральную программу переселения из аварийного и ветхого жилья. больше никакой информации не дали...
Аркадий Ильин Опубликовано 19 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2016 больше никакой информации не дали... А обязаны! Долбите их, пишите заявы и звоните
Vpum Опубликовано 19 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2016 За 8 кВ.метров просят около 280 тысяч. это мизер Для нас это приличная сумма. сочувствую
Лика Ромашкина Опубликовано 19 февраля, 2016 Автор Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2016 Подскажите, а приватизировать эти метры нельзя? Тем , у кого жилье в соц найме, сказали , что квартиры можно будет приватизировать
NeSpec Опубликовано 19 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 19 февраля, 2016 это мизер А Вы знаете регион и населенный пункт где проживает автор? P.S. нашел что автор из Иваново. "Погуглил" выдает среднюю цену за метр квадратный в Иваново 48520. В самом деле 35000 за метр квадратный это дешево.
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.