Как разделить домовую книгу ?

[Maalai]

В частном доме с общей долевой собственностью два хозяина имеют по 1/2 доли и имеют на руках соответствующие документы. По взаимному согласию появилось желание разделить общую домовую книгу на две. Как это нужно сделать ?

[Александр1983]

Берете ножницы и разрезаете

[wasBorn2b]

Как это нужно сделать ?

Идите в органы ФМС. Там все прекрасно разъяснят

[Малыгин Олег]

В частном доме с общей долевой собственностью два хозяина имеют по 1/2 доли и имеют на руках соответствующие документы. По взаимному согласию появилось желание разделить общую домовую книгу на две. Как это нужно сделать ?

сперва нужно сам дом поделить, вход отдельный и т.п.

[Maalai]

За ответы Спаасибо

Кратенько : в доме изначально два отдельных входа, все комунальные платежи раздельны, общая площадь земельного участка 600.00 кв.м, оба владельца не против произвести раздел жилого дома и прекращении долевой собственности.

Выписка с сайта ФНС со страницы одного из владельцев :

Недвижимое имущество

Кадастровый номер:ххх

Условный номер объекта:ххх

Площадь (протяженность): 90.2 кв.м.

Вид права: Общая долевая собственность

Доля: 1/2

Осенью исправлена ошибка доли, было "Доля: 1" стало "Доля: 1/2". Для этого пришлось обращаться в ФНС, после исправления выдан соответствующий документ.

Земельный участок

Категория земли: Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огороднич

Дата кадастрового учета:ххх

Площадь: 299.00 кв.м.

Разрешенное использование: Размещение 1/2 доли домовладения для постоянного проживания и ведения личного подсобного хозяйства

Вид права: Собственность (индивидуальная)

Доля: 1

Идите в органы ФМС. Там все прекрасно разъяснят

Представитель ФМС в телефонном разговоре пояснил, что нужно обратиться в БТИ или к кадастровому инженеру,

а уже затем, когда кто то из этой пары сделает свою работу, с полученными документами приходить в ФМС.

С кем лучше иметь дело в моём случае, с кадастровым инжинером или БТИ ?

Будут ли проводиться замеры наружных стен и внутренних помещений дома ? замеры земельного участка ?

Какова примерная стоимость работ инженера или БТИ для Московской области в подобных случаях ?

На что обратить внимание по завершению работ при получении бумаг дабы меня не выперли с ФМС обратно к кадастровому инженеру или в БТИ ?

[Малыгин Олег]

С кем лучше иметь дело в моём случае, с кадастровым инжинером или БТИ ?

Будут ли проводиться замеры наружных стен и внутренних помещений дома ? замеры земельного участка ?

Какова примерная стоимость работ инженера или БТИ для Московской области в подобных случаях ?

На что обратить внимание по завершению работ при получении бумаг дабы меня не выперли с ФМС обратно к кадастровому инженеру или в БТИ ?

возможно на форуме найдется такой специалист и разложит все ваши вопросы по полочкам.

как я понимаю, собственник должен зарегистрировать право собственности на полдома как на отдельный объект (жилое помещение), получить кадастровый номер, свидетельство и с ним - в уфмс решать вопрос с домовой книгой.

мой вам совет - обращайтесь непосредственно в органы, которые регистрируют объекты недвижимости и права на них, в т.ч. - через официальный сайт