изменение договора аренды нв ЗУ

[dy8484]

Добрый день, уважаемые юристы!! Ситуация такова- у ОАО В аренде земельный участок гос собственности ( право собственности не зарегистрированно в реестре). Часть участка предприятием не используется, Эту часть отмежевали и поставили на временный КУ.Тем немение, площадь исходника не уменьшилась и соответственно, изменить договор аренды ( уменьшить площадь арендуемого участка и соответственно арендную плату) невозможно. Обратились в комитет по управлению им-вом, чтобы они зарегистрировали право на выделенный ЗУ., чтобы площадь исходника автоматически уменьшилась. Но председатель комитета , говорит что у них нет оснований для регистрации права и предлагает нам след. схему-комитет ( по нашему заявлению) снимает выделенный участок с временного учета, затем мы его заново межуем!!!! ( путем выдела) чтобы получить два самостоятельных участка , обращаемся в комитет с заявлением об изменении договора аренды. ВОПРОС ПРАВ ЛИ председатель и почему нельзя сделать как предлагали мы? ВЕдь в ЗК говориться что при разделе исходник перестает существовать и образуются 2 участка, но при разделе ЗУ гос собственности исходник остается в измененных границах!!!!!Как можно выделять ЗУ если он не в долевой собственности?? Что то я вообще запуталась. Помогите разобраться!!!