Капает кран к радиатору отопления

[andriuha]

Сегодня начало понемногу капать водичка на соединении с краном со стороны радиатора.

Мы как купили квартиру ничего с радиаторами не делали, но предыдущие жильцы делали ремонт и, очевидно, меняли радиаторы.

УК у нас типа ГУП "ДЭЗ ...". Позвонил в диспетчерскую, зарегистрировали заявку, сантехник пришел быстро. Ожидаемо, сказал, вы сами все поменяли, поэтому сами чините, сказал, какие купить прокладки на краны. Перекрыл кран и сказал "течь я устранил" и ушел, попробовал попросить оставить бумагу об осмотре, естественно, ничего не оставил.

И капает все равно, кран не держит .

Что лучше предпринять? Купить прокладки и вызвать их на ремонт? Они начнут скорее всего требовать денег за ремонт (прокладки пофиг, купить могу). Имеют ли право требовать денег за ремонт?

Если предыдущие жильцы, по-видимому, незаконно заменили батареи, то можно мне это дело как-то легализовать?

Спасибо заранее.

[andriuha]

И еще вопрос.

Допустим, за радиатор отвечаю я, то неужели за подсоединение к системе отопления несу ответственность тоже я?

[Владимир*]

Если по проекту перед батареями должен стоять кран, то отвечают за него упр. организации.

можно мне это дело как-то легализовать?

Если действовать по закону, то это нудно и трудно, т.к фактически Вы присвоили общее имущество, т.е при установке кранов батарея превращается в Вашу собственность, а такое уменьшение общего имущества разрешается только по решению общего собрания и что бы узаконить переустройство вероятно надо будет обращаться в суд.

На практике многие меняют без всяких заморочек, но потом обслуживают за свой счет и если затопят соседей, то это тоже из кармана собственника.

[andriuha]

Пока решил идти по пути наименьшего сопротивления, т.е. за свой счет, но делать будет УКашная контора. Поговорил с глав. инженером. Он сказал, что услуги на замену прокладок нету, предложил поменять краны, это он типа может оформить документально, в т.ч. оплата через сбербанк.

Не знаю, может я слишком заморачиваюсь, но мне это показалось оптимальным вариантом, поэтому съездил купил нормальные краны. Надеюсь, сантехник их нормально сможет сделать.