Замена крана перекрытия газа в квартире, платно или нет?

[Сергий]

18 марта 2013 года мной была

...обнаружена утечка газа из запорного крана на отводе от стояка, о чем я незамедлительно уведомил Управляющую компанию. По предложению диспетчера Управляющей компании...

мной была вызвана аварийно-сервисная бригада ООО «Росстрогаз», для устранения неисправности

Ответ прошу предоставить в

течение трех рабочих дней

в соответствии с

пп. "к" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Связи с аварийным состоянием, мной в этот же день была оформлена заявка на замену крана, с назначенной датой 21 марта 2013 года.

Исключить.

По результатам выезда, было принято решение о аварийном состоянии данного узла

...и необходимости его замены.

21.03.2013 была произведена замена

..., после чего представителями обслуживающей организации было заявлено требование об оплате выполненных работ. Работы были мной оплачены в сумме 550 рублей.

Расходы на ремонт общедомового имущества

...ежемесячно оплачиваются мной Управляющей компании, которая в свою очередь обязана обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества в доме.

[Владимир*]

течение трех рабочих дней

Потребитель не жалуется на качество коммунальных услуг.

к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

о чем я незамедлительно уведомил Управляющую компанию.

В том-то и дело, что не было этого сделано. Хотя потребитель обязан уведомить свою УО.

вызвал аварийку - исправили. На следующей день сделай заявку в обслуживающею газовую службу,

[Сергий]

не было этого сделано

Это было сделано.

из УК меня направляют к ним

[Сергий]

Потребитель не жалуется на качество коммунальных услуг.

Во-первых, обращение направлено в связи с очевидным ненадлежащим предоставлением КУ. Вспоминаем, что услуга должна быть безопасной...

Во-вторых, норма п. 31 Правил не ограничивает право потребителя обратиться к исполнителю по поводу качества ранее предоставленных последним услуг (постфактум).

В-третьих, указанный пункт подразумевает право потребителя заявить соответствующие обстоятельствам требования, претензии и получить на них ответ.

[Владимир*]

Вспоминаем, что услуга должна быть безопасной...

Безопасность предоставления и качество - вещи разные.

не ограничивает право потребителя обратиться к исполнителю по поводу качества ранее

Ну так обратись, только чем докажешь, любая комиссия/экспертиза признает, что на момент обращения недостатка нет.

указанный пункт подразумевает

Подразумеваете Вы, пункт ничего подобного делать не может.

[jon-yar]

Господа юристы, написал письмо в Обслуживающую организацию:

Директору

ООО «Обслуживающей компании»

****************

От гр. *************

проживающего по адресу: **************

Тел. **************

ПИСЬМО О ВОЗРАТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

Уважаемый ****************. Я проживаю в доме обслуживание которого осуществляет возглавляемая Вами организация.

18 марта 2013 года мной была обнаружена утечка газа из запорного крана на отводе от стояка, о чем я незамедлительно уведомил в ОАО «Управляющая компания». По предложению диспетчера ОАО «Управляющая компания» мной была вызвана аварийно-сервисная бригада ООО «Обслуживающей компании», для устранения неисправности в первичном запорно-регулировочном кране газового снабжения. По результатам выезда, было принято решение о аварийном состоянии данного узла и необходимости его замены. 21 марта 2013 года была произведена замена и осуществлена оплата наличными в размере 550 рублей (квитанция № 538 от 21 марта 2013 года.)

После консультации у юриста, я считаю, что на основании п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, запорный кран на газовом стояке - общедомовое имущество. Расходы на ремонт общедомового имущества ежемесячно оплачиваются мной в ОАО «Управляющая компания». В связи с этим прошу произвести возврат или произвести вычет денежных средств, в размере 550 рублей, за замену крана из счета за услуги ЖКХ.

Ответ прошу предоставить в установленные законом сроки в соответствии с N 59-ФЗ РФ от 2 мая 2006 года "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" – в случае отрицательного рассмотрения вопроса, буду отстаивать свои интересы в прокуратуре.

Приложение: копия квитанции № 538 от 21 марта 2013 года.

Подпись________________________ Дата__________________________

На что получил КОВАРНЫЙ ОТВЕТ:

[jon-yar]

Планирую написать письмо в прокуратуру, если ли шансы?

п.с. вопрос принципа, а не денег.

[Сергий]

Почему бы не воспользоваться предложением о возврате денег?

[Владимир*]

Почему бы не воспользоваться предложением о возврате денег?

Это самый действенный вариант. Написать письмо с требованием возврата денег и возвратом в прежнее состояние(хотя это незаконно), Сходить с письмом в свою управляющую компанию и обсудить варианты, если газовщики вернут все в прежнее состоянике, то автор напишет претензию в УК с требованием замены общего имущества и УК уже обязаны вновь обращатся к газовщикам для проведения работ. Стоит ли затевать волокиту, не проще ли сразу вернуть уплаченные деньги жителю.

[ТАГир]

На что получил КОВАРНЫЙ ОТВЕТ:

Предъявленный в калькуляции перечень работ не отвечает минимальному объему работ, утв. приложением № 1 к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. N 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации"

http://www.rg.ru/2009/09/29/gaz-dok.html

[jon-yar]

Предъявленный в калькуляции перечень работ не отвечает минимальному объему работ, утв. приложением № 1 к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. N 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации"

http://www.rg.ru/2009/09/29/gaz-dok.html

Почитал, но не нашел информации за чей счет производиться обслуживание, жильца или обслуживающей компании?

(напомню: есть УК и есть Обсл. компа. собственно, кто получил деньги и произвел ремонт АВАРИЙНОГО ОБЩЕДОМОВОГО КРАНА, а так же предоставил коварный ответ)

[Сергий]

Почитал, но не нашел информации за чей счет производиться обслуживание, жильца или обслуживающей компании?

Офигеть...

ПИСЬМО О ВОЗРАТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

...

Расходы на ремонт общедомового имущества ежемесячно оплачиваются мной в ОАО «Управляющая компания».

Какие работы предусмотрены отдельно взятым договором между газовиками и УО, вас интересовать не должно.

[jon-yar]

пришел ответ от МЭРИИ

[jon-yar]

Господа юристы, хочу так же получить средства за использования мои денег с момента получения Росстройгаз письма - 02.04.13

Как это лучше произвести??

[Сергий]

хочу так же получить средства за использования мои денег

Проценты?

С пятисот рублей, за полтора месяца??

Да! Вы - принципиальнейший человек!

Сходите к юристу, он вам за денюжку иск нарисует.

[jon-yar]

Проценты?

С пятисот рублей, за полтора месяца??

Да! Вы - принципиальнейший человек!

Сходите к юристу, он вам за денюжку иск нарисует.

Если бы не их ответ, я бы и не думал..

Но в данном случае - казнить, нельзя помиловать.

[jon-yar]

Написал повторное письмо в обслуживающею компанию - Росстрогаз, приложил все переписку, для директора, включая письмо от мэрии, с вопросом, по намерениям на возврат денежных средств и пеней, за использования моих ресурсов с 2.04.13 (по ставке рефинансирования ЦБ РФ, в соответствии со ст. 395 ГК РФ).

Получил обратно деньги перечислением и небольшое, сейчас жду пени.