Кто такой Правообладатель

[Анна57]

Кто такой Правообладатель? В нашем договоре с УО мы названы правообладателями. Они нас назвали так потому, что собственниками мы пока не являемся. Меж тем в Жилищном кодексе нет понятия Правообладатель. В Гражданском кодексе я тоже не нашла, кто такой Правообладатель. Может тут кто-то прояснить, кто же это?

[ТАГир]

Правообладатель - это лицо, обладающее правом в силу рождения ли, закона ли, либо соглашения (договора).

Касательно жилищных отношений - это пользователь, наниматель, арендатор либо собственник помещения жилого фонда, обладающие правом пользования, пользования и владения, пользования, владения и распоряжения жилым либо нежилым помещением многоквартирного либо жилого дома.

[Анна57]

Правообладатель - это лицо, обладающее правом в силу рождения ли, закона ли, либо соглашения (договора).

Касательно жилищных отношений - это пользователь, наниматель, арендатор либо собственник помещения жилого фонда, обладающие правом пользования, пользования и владения, пользования, владения и распоряжения жилым либо нежилым помещением многоквартирного либо жилого дома.

Спасибо! Но откуда это определение? Интересует нормативный акт/закон , в котором именно закреплено определение Правообладателя.

[Владимир*]

В нашем договоре с УО мы названы правообладателями.

Не надлежащая строчка в договоре. Для УО Вы не правообладатель, Вы собственник и в договоре так и должно значится, как того требует закон

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 162]

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме...

]

Таким образом УО заключило договор неизвестно с кем и такой договор можно в пять минут признать недействительным. В любом случае это не договор управления.

Вполне возможно, что сделано это намеренно и связано с какой-то далеко идущей задумкой главнюка УО.

[ТАГир]

Спасибо! Но откуда это определение? Интересует нормативный акт/закон , в котором именно закреплено определение Правообладателя.

Это главы 5, 6, 8 ЖК РФ.

Кратко, если учесть, что обязанности возникают также вследствие возникновения права, - это положения статьи 153 (часть 2) и 158 (часть 1) ЖК РФ.

[Анна57]

Это главы 5, 6, 8 ЖК РФ.

Кратко, если учесть, что обязанности возникают также вследствие возникновения права, - это положения статьи 153 (часть 2) и 158 (часть 1) ЖК РФ.

так ни в одной из этих статей я не нашла понятия "Правообладатель". Или такого определения в принципе не существует в кодексах: ни в жилищном, ни гражданском?

[ПУФПУФ]

алехандр - отпишитесь мне в другой теме))))))

ой, вы ошиблись, наверно в присядку или присятку....., конечно извините опять же за мое хамство)))))))))))))))))))))))))))))

[ПУФПУФ]

это ответ на авторское право.....-есть еще много других областей права...

как пример)))))))))))))))))))))))

ЗК РФ различает несколько видов правообладателей земельных участков:

•собственники земельных участков – лица, являющиеся собственниками земельных участков;

•землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

•землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

• арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

• обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)

ну опять же сорри)))))))))))))))))))))))))