Оплата не обязательных услуг

[Ренат И.]

Да её и быть не может. Надо быть совсем отмороженным, что бы подавать в суд по этим основаниям.

[Владимир*]

ну и что?

Да то, что и Вы тогда тоже потенциальный, раз возможно сильно(или не сильно) хлопнули общей входной дверью, т.к. от Вашего действия может рухнуть дом.

потенциал ничтожно мал

ну и что?

А то, что про манипуляции у виска в силе.

[Ренат И.]

возможно сильно(или не сильно) хлопнули общей входной дверью

дверь для этого предазначена

функция двери - захлопываться

функция стены - стоять держать вес перекрытий

и дверь можно так просверлить, что она перестанет закрываться вообще, или открываться.

Про манипуляции у виска в силе.

предлагаю направить палец на текст закона и почитать

закон запрещать малую угрозу точно также как и большую

[Владимир*]

и дверь можно так просверлить, что она перестанет закрываться вообще, или открываться.

Нука-нука, расскажите подробнее

(пока нас за флудильню не наказали)

[Vesta2525]

этот потенциал ничтожно мал

Раньше, когда пресса была свободной и независимой, в газеты попадали сведения о нелепых пожарах по вине идиотов, закалачивающих гвозди туда, куда не надо.

Вроде Вы одна(один)...

Там вроде написано и это:

Вопросы в л/с

(ООО - это не один)

[Ренат И.]

Владимир*, если вы держали в руках дрель и имеете опыт работы по железу и дереву - всё сами понимаете

отверстие предполагает удаление части материала

в эту часть может войти элемент с существенной нагрузкой, чтото удерживающмй

например просверлив дырку в двери, можно разрушить шпонку или болт/шуруп

в результате дверь деформируется и перестанет закрываться

это как минимум

просверлив тонкое отверстие в несущей стене можно разрубить прут арматуры - это уже несравнимо более существенное ухудшение прочности чем кажущееся безобидным отверстие в бетоне

[Владимир*]

(ООО - это не один)

Разве не запрещена такая реклама?

Раньше, когда пресса была свободной и независимой, в газеты попадали сведения о нелепых пожарах по вине идиотов, закалачивающих гвозди туда, куда не надо.

Голословное утверждение. Не принимается.

[Владимир*]

Владимир*, если вы держали в руках дрель и имеете опыт работы по железу и дереву - всё сами понимаете

Не понимаю и именно по этому интересуюсь.

например просверлив дырку в двери, можно разрушить шпонку или болт/шуруп

Например? Какую шпонку, и какой шуруп. Дверь ведь супер технически сложное изделие

просверлив тонкое отверстие в несущей стене можно разрубить прут арматуры

Несусветная глупость.

1. Не просверлите до арматуры простым сверлом, ну а если через 1-3 года все же домучите, то сверло Ваше железо сверлить не сможет.

2 Перфоратором быстро просверлите дырку, а вот железо перфораторное сверло не сверлит из-за своей конструкции.

[Ренат И.]

Несусветная глупость

запросто

мои суждения о прочности материалов основаны только на личном опыте, не на сопромате

предлагаю подойти к вопросу с теоретической стороны

на что собственно даёт согласие ОСС ? - на какоето изменение ОИ в бдущем.

это изменение обозначено неполно.

например,

1) ктото просит ОСС дать согласие на разрушение части ОИ

2) ОСС согласно

3) на что согласно? - на формирование дырки в стене.

4) компетнтно ли ОСС судить о законности такого изменения конструкции мкд? - нет

5) были ли представлены документы, подтверждающие законность? нет (как правило)

6) подтверждены ли последующие изменения ОИ согласием ОСС? - нет. на момент голосования участники не имели полной информации о предстоящих изменениях

7) было ли решение принято при отсутствии существенной информации ? - да. к существенной информации относится влияние от изменения ОИ на качественные характеристики конструкции мкд в целом.

[ТАГир]

Это и Вы, и Правительство СПб попросту не знаете Жилищного кодекса.

Правительству СПб мне советовать не с руки, а Вам посоветую: почитайте ст.12-13 ЖК РФ

Лучше вы почитайте статью 5 ЖК РФ. И будет вам "с руки"!

[Владимир*]

на что собственно даёт согласие ОСС ? - на какоето изменение ОИ в бдущем.

ОСС ни на какие изменения в сторону уменьшения/разрушения ОИ в бдущем согласия дать не может, т.к.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

такое согласие надо спрашивать именно у всех собственников.

ОСС может решать только в сторону расширения ОИ

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Вот такая коллизия, как некоторые говорят.

[Владимир*]

ИТО при реконструкции объектов кап.строительства подразумевает только сети ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.

Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83

"сети инженерно-технического обеспечения" - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения....

Через домофон ни тепло не газ не воду пока вроде не подавали, но я не уверен полностью. Может это имела ввиду jane288, когда писала

установка нового супер домофона

Всяко может быть, возможно отстала наша провинция от ЦФО.

[ТАГир]

Не тупите!

Статья 5. Жилищное законодательство

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения

Следовательно, могут!

И жилищное законодательство состоит не только из Жилищного кодекса, но и принятых в соответствии с с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления,- ч. 2 ст. 5 ЖК РФ.

Распоряжение же жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 3 марта 2008 г. № 44-р "О порядке организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилого фонда", которым понятие "лицевой счет участника расчетов" используется, и которому для вас "советовать не с руки", принято в рамках полномочий и в соответствии с ЖК РФ.

В этой связи ваше утверждение, что ежели в ЖК РФ чего-то нет, то всё - конец света, - это либо тупость, либо ваньковаляние!!!

[Ренат И.]

регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий

в области жилищных отношений

в области жилищных отношений

жилищные отношения между кем и кем ?

[Дима]

Распоряжение же жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 3 марта 2008 г. № 44-р "О порядке организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилого фонда"

Вы смотрите нормативные документы Санкт-Петербурга.

Правительство Санкт-Петербурга с 2009 года не устанавливает размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов, в отличие от правительства Москвы.

Пожалуйста ответьте, почему?

[Дима]

Потому что их устанавливает Комитет по тарифам.

Статья 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» еще не действует ?

В случаях, когда размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный органом местного самоуправления для нанимателей по договору социального найма, является заниженным, применение в муниципальном образовании такого размера платы для собственников помещений содержит признаки того, что действия хозяйствующих субъектов являются согласованными. Подобные случаи должны анализироваться органами государственной жилищной инспекции субъектов Российской Федерации на предмет наличия договоренности или наличия действий (бездействия) органов местного самоуправления, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. О выявлении подобных случаев целесообразно сообщать территориальному антимонопольному органу.

Данная позиция находит своё подтверждение в разъяснениях Минрегиона России письмо от 06 марта 2009г № 6177-АД/14

[jane288]

да

следует понимать как "и", не "или"

похоже jane288 (как минимум) отчасти права

jane288 получает любую бумажку с суммами стоимости потому что бухи (кто с ними работал тот знает) почти все работают не включая моск ( и совесть ), им просто пофиг - хочешь? нарисум! теперь хавай!

.

Добрый день! Вы наверное имели ввиду, что бухгалтера не включают мозг и мне с ними легко работать потому-что им все пофиг? Очень примитивно, особенно Ваше:... хочешь нарисуем, теперь хавай". Мы не хаваем. У нас в бумажку заносят только те затраты, какие фактически дом "потребил". Правда, бывают разногласия по должникам и некоторым другим вопросам. Каждая цифра в лицевой счете дома расшифровывается и нет в ней никакой тайны.

Все понимают, что такое баланс. Это основной показатель фин.хоз.деятельности. Он складывается из остатков на синтетических счетах (основных). Например: зарплата, услуги подрядчика, банков, ИВЦ.

[jane288]

да

следует понимать как "и", не "или"

похоже jane288 (как минимум) отчасти права

jane288 получает любую бумажку с суммами стоимости потому что бухи (кто с ними работал тот знает) почти все работают не включая моск ( и совесть ), им просто пофиг - хочешь? нарисум! теперь хавай!

.

Добрый день! Вы наверное имели ввиду, что бухгалтера не включают мозг и мне с ними легко работать потому-что им все пофиг? Очень примитивно, особенно Ваше:... хочешь нарисуем, теперь хавай". Мы не хаваем. У нас в бумажку заносят только те затраты, какие фактически дом "потребил". Правда, бывают разногласия по должникам и некоторым другим вопросам. Каждая цифра в лицевой счете дома расшифровывается и нет в ней никакой тайны.

Все понимают, что такое баланс. Это основной показатель фин.хоз.деятельности. Он складывается из остатков на синтетических счетах (основных). Например: зарплата, услуги подрядчика, банков, ИВЦ, задолженностей и т.п. Но эти синтетические счета формируют аналитические. Лицевой счет - это и есть аналитика по жилому дому. Вы хоть раз потребовали в своей УО-УК расшифровку затрат по дому? Ведь ЖК предусматривает отчет УО-УК по поступившим и израсходованным средствам. Еcли в вашей УО тупорылые бухгалтера, то вы сами знаете те вопросы, какие пытаетесь им задать. Лично у меня создалось впечатление, что главное ругать, ругать и ругать УК. А мы обнаружили, что наш дом обокрала РСО почти на миллион. Подсказали УК, и теперь совместно боремся с тепловиками. Изучайте бухгалтерию.

[ТАГир]

НЕ тупите!

Вне пределов своих полномочий - НЕ могут.

Кто эти полномочия определяет? Вы?

Если нормативный акт не признан недействительным в судебном порядке, следовательно он является ДЕЙСТВУЮЩИМ!!!

Вы, в контексте этого, ХТО???

Вы наверное имели ввиду, что бухгалтера не включают мозг ... потому-что им все пофиг?

"Не включают мозг" не потому, что им всё "пофиг", а потому, что какой-либо ответственности (материальной, уголовной и т.п.) не несут!

Отмечу, что двадцать лет назад такого быть не могло по определению!

[jane288]

"Не включают мозг" не потому, что им всё "пофиг", а потому, что какой-либо ответственности (материальной, уголовной и т.п.) не несут!

Отмечу, что двадцать лет назад такого быть не могло по определению!

Добрый день! С Новым Годом!!! Ответственность за искажение отчетности не отменена. Другое дело, что новые времена и новые нравы. Сейчас легко списать ошибки даже на сбой в компьютере. Для этого и есть аналитика. Когда мы пожаловались на УК в прокуратуру, то ее взяли голыми руками. Но вопрос закрыли. Зато сейчас УК с нами работает по звонку. Звоним, говорим что надо, приходим, пишем( как положено) заявление и получаем нужные данные. А лицевой счет, за который здесь ломаются копья, собственники обязательно берут в УК перед проведением собрания.

[Ренат И.]

Вы хоть раз потребовали в своей УО-УК расшифровку затрат по дому? Ведь ЖК предусматривает отчет УО-УК по поступившим и израсходованным средствам.

отчет в целом - да

такой отчет по одному дому - не предусмотрен

уо обязана отчитаться по работам, не по их стоимости.

докажите, что я во втором не прав, и я убью мою учётку в знак респекта

за такую ценную инфу не жалко!

[jane288]

отчет в целом - да

такой отчет по одному дому - не предусмотрен

уо обязана отчитаться по работам, не по их стоимости.

докажите, что я во втором не прав, и я убью мою учётку в знак респекта

за такую ценную инфу не жалко!

Добрый день! Ренат И, наберите в любой поисковой системе фразу "лицевой счет многоквартирного дома" и все встанет на свои места. Имела неосторожность вкратце объяснить каким образом "тупоголовые бухгалтера" формируют баланс и как регистр первичного учета - лицевой счет дома - участвует в этом. И зря. Невозможно научить алгебре, если человек не знает арифметики.

[ТАГир]

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Вами, либо кем другим, это доказано???

Чего, в таком случае, лепить правовые нормы не к месту?!

[jane288]

... - это глупость.

По сути рассказки про лицевой счет дома - чистая провокация...

Ведь найдутся неопытные Потребители, что в эту чушь поверят, начнут башкой в каменную стену стучаться - начнут требовать от УО лицевой счет дома. Еще найдутся неразумные, что поверят, будто можно УПРАВЛЯТЬ ЗАТРАТАМИ УО - сказки именно про эту чушь Вы пытаетесь тут порассказать...

Добрый день! Наберите в любой поисковой системе - "лицевой счет многоквартирного жилого дома" и Ваши знания умножаться Не выпрыгивайте из себя и учите бухгалтерию. Для Вас это основа знаний, без которых Ваши оценки форумчанам равны нулю и кроме улыбки ничего вызвать не могут.

[Иващенко]

Наберите в любой поисковой системе - "лицевой счет многоквартирного жилого дома" и Ваши знания умножаться

на ноль

если ищите глупость - разумеется найдетё!

http://animating.ru/avatars/avatar_23492.htm