Здравствуйте. Мною и мужем приобретена квартира в ипотеку до брака в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Брак зарегистрирован позже. Недавно погасили ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала. По закону мы должны выделить доли детям, о чем писали нотариальное обязательство. 2 июня 2016 г. вышел закон № 172-ФЗ . И сейчас юрист говорит о том, что договор дарения нужно регистрировать у нотариуса. потом предложил сделать обычный договор дарения. но задним числом - маем. Действительно ли подобную сделку надо оформлять у нотариуса или можем оформить документ маем? В таком случае можно ли написать договор самим в простой письменной форме без юриста, подписать договор маем и принести на госрегистрацию?